信城缙悦城：学区划分~学校怎么样~信城缙悦城附近有什么学校

信城缙悦城：学区划分~学校怎么样~信城缙悦城附近有什么学校

幼儿园：项目自身规划有 1 所 18 班幼儿园。周边 1 公里范围内还有鸿威华庭幼儿园、五联第三幼儿园、清林半山幼儿园，临近的春洋旧改地块内也规划有 1 所幼儿园。

• 小学：主要学区小学为清林径实验小学，距离项目约 200 米至 500 米。此外，千林山小学也在学区范围内，距离项目约 1 公里。另外还有依山郡小学、龙西小学、清林小学、龙岗区英才小学、悦澜山实验小学等小学在周边。
• 中学：目前初中部学区被分配到深圳中学兰著学校，距离约 3.3 公里。项目家门口还有在建的朱古石中学（暂命名），总规划 18 班，预计 2026 年 3 月份完工。此外，周边还有华中师范大学附属龙园学校（初中部）。

信城缙悦城附近学校的相关情况如下1：

• 清林径实验小学：2018 年 9 月正式开学，办学规模为 36 班，可提供 1800 个学位，2023 年录取积分是 66.05 分。学校周边环境较好，硬件设施较新，注重学生综合素质培养，开设了多样化的社团活动和特色课程。
• 千林山小学：有一定办学历史，在当地有一定口碑，2023 年录取积分是 83.35 分，注重学生全面发展，教学质量较为稳定。
• 深圳中学兰著学校：是龙岗百年名校，具有深厚的文化底蕴和丰富的教学经验，教学资源丰富，师资力量较强，在龙岗区有较高的知名度，2023 年录取积分是 83.45 分。

龙岗信城缙悦城400-966-1923，信城缙悦城单价2.2万/㎡起，总价170万买精装三房，在售建面约78-115平3-4房，带精装交付，现房发售。缙悦城为区域的重点城市更新项目，项目地块位于朱古石片区城市更新单元范围内，该更新单元规划拆除范围约27.4万㎡，开发建设用地范围约18万㎡，总建面约55万㎡，以住宅、教育设施、公园绿地等地块为主。

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• @信城缙悦城项目所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展支点之一，定位深圳东部高端宜居、宜业、宜游的中央生活区(CLD)，与中心商务区、大运新城区形成三足鼎力格局。周边汇聚总规划建面超1100万㎡城市更新，信城等众多品牌开发商抢滩进驻，重塑区域格局。

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信城缙悦城基础信息

项目位于龙岗中心城创建路与华裕路西北侧，

占地面积：26292.08m²，

建筑面积：130820.22m²，

绿化率：40%

容积率：3.65

楼层状况：共6栋32层，

梯户比：2T4户 3T6户，

总房源：1060户，

车位比：1:0.9 共950个车位，

开盘时间：2022年07月26日，

交楼时间：2023年12月26日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：78-115m²三至四房，

得房率：82%，

备案价：3万/m²，

物业费：4.3元/m²/月，

物业公司：深圳市信城物业管理有限公司，

开发商：深圳市深润川实业有限公司，

学校配套：清林径实验小学240米，规划有一所18班幼儿园及一所18班初中，临近的春洋旧改地块内规划有1所幼儿园及1所9年一贯制学校，

交通配套：16号线愉园站2.5公里，外环高速旁，

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【因信而生，为城而建】

——央企中国信达成员企业，雄厚实力品牌

央企“中国信达”是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司，2021年《财富》中国500强位列第108位，总资产规模15642.79亿元。

中国信达（香港）资产管理有限公司于香港注册成立，是中国信达的全资附属公司。其主要从事资产管理业务、投融资业务、跨境资金业务及实业投资，包括资产管理委托业务、房地产及相关产业投资、不良资产处置、债转股、企业并购、资产重组等金融及实业投资业务。

中国信达（香港）为信城集团战略投资股东，双方建立了稳定全面的合作关系。作为信城集团的战略投资股东，中国信达的资本优势和不良资产领域的专业运作实力，与信城团队业内领先的不动产开发运营能力相结合，双方的能力互补为合作共贏提供了坚实的基础。

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大价值 必买不可

【核心区位】

——黄阁北延，大运之上

深圳龙岗大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，发挥“湾东智芯”科技创新主引擎功能，全面提升“东西两核”产业集聚水平和辐射带动能力，深入推动“多支点”规划建设；

清林新城，作为龙岗区重要“支点”联动“产学研”一体发展，以高端装备制造、生物电子、纳米技术等新兴产业为发展方向，构建“一核、二带、三板块、多节点”的城市总体空间布局，打造绿色智造新城；

项目雄踞清林新城，坐享黄阁路北延中轴线，与大运新城、龙岗中心城形成三城鼎力格局，与大运未来同频共振。

【便捷交通】

——一纵一横三轨道

一纵：黄阁路北延(设计已中标)，“准大运时代”生活即将直通；

一横：距外环高速五联出入口直线距离约1.6KM，快速畅达龙华、宝安、光明等中西部核心区；

三轨：23号线西延线(规划中)&10号线东延线(规划中)&31号线(规划中)通达全城。

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【醇熟配套】

——全系配套，美好生活

自建约2.4万平漫步式商业街区，周边约6km范围内可达目前已经醇熟的宝能城广场、万科广场等龙岗购物中心；

周边包含龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、深圳市第三儿童医院（已获得《建设工程规划许可证》）等医疗配套，为家人健康护航。

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【景观园林】

——全龄友好社区，低密纯居大城

项目3.65超低容积率，园林打造8大全龄生活空间，点式开放布局，平面蝶形排布，打造人与自然交互的山居复合社区。

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【优质生态】

——国家级&市级双重生态

紧邻国家级水利风景区——清林径森林公园，占地约76.72平方公里，相当于39个莲花山公园或8个梧桐山森林公园；

龙岗儿童公园——深圳市最大的儿童公园，计划2024年完工，绿氧生活，让都市生活更多一重健康保障。

【菁英教育】

——“7+3”菁英系学府群

“3幼”：鸿景华庭幼儿园、春洋幼儿园（规划）、缙悦城二期18班幼儿园（规划）

小学：清林径实验学校、创星学校（建设中）、上艺小学（规划）、春洋27班九年一贯制学校（规划）

初中：深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校、华中师范大学附属龙园学校、创星学校、春洋27班九年一贯制学校、朱古石初中

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【品牌物业】

——金牌管家，五心服务

项目是信城自持物业公司管理，打造品牌物管社区，为业主提供“安心、省心、细心、贴心、舒心”的物业服务体系：采用全封闭智能安防系统，监控中心一键呼叫系统，居家维修一刻响应服务，专属管家随时在线，服务全时无扰。

【实用户型】

——全南向正三房，超高实用率

项目首推78㎡全南向三房，实用率为79%，极致收纳空间，灵动情感互动窗设计，3.4米宽景阳台，特设VIP专属冰箱位，wifi中心，匠心构建舒适暖心的家。

户型鉴赏：

【建面约78㎡三房两厅一卫】必买理由：

【产品亮点】：

全南向稀缺户型，采光极佳；

全屋极致功能化场景设计，预留最大化收纳空间；

整体户型方正实用，多飘窗利用。

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户型鉴赏：

【建面约95㎡三房两厅两卫】必买理由：

【产品亮点】：

全南向稀缺户型，面宽4.6m的超大阳台，视野采光极佳；

整体户型方正实用，多飘窗利用，79%超高使用率；

横厅设计，最大化利用空间， 实现南北对流。

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户型鉴赏：

【建面约112㎡四房两厅两卫】必买理由：

【产品亮点】：

南向户型，南北通透

奢阔客厅，休息娱乐，即享舒适

客厅直连约4.6m阔景阳台，推门见美景

舒雅套房，南向飘窗，全明通风采光

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户型鉴赏：

【建面约115㎡四房两厅两卫】必买理由：

【产品亮点】：

全明通透采光，方正户型格局

超6m奢阔阳台，入自然，览风光

舒适主卧，约3.1m长南向飘窗

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