一文读懂深圳鹏广达湾区壹号：楼盘怎么样~多少钱~真实情况|物业|海景|发展商|深圳市

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深圳鹏广达湾区壹号楼盘怎么样~深圳鹏广达湾区壹号多少钱~深圳鹏广达湾区壹号真实情况

鹏广达湾区壹号楼盘情况与真实情况
鹏广达湾区壹号是由深圳市鹏广达房地产开发有限公司精心打造的高端湾区海景综合体项目。
从建筑设计来看，项目由美国晋思设计，采用铝板材质并增加保温层，外观时尚且保温隔热。220米高的建筑，是深圳东部海滨区第一高度旗舰项目，昭示性强，可360度全视角俯瞰山海景观。
在配套设施方面，拥有三个约10.2米高的星级豪华大堂，内部配备超3000平方米的私家海景运动会所“鹏湾汇”，由普拉达会所御用团队精心打造，全部使用世界最顶级泰诺健运动器材，设有恒温泳池、健身房、室内高尔夫练习场、室外高尔夫果岭等高端设施。项目楼下有超13万平方米的大型shopping mall，周边还有佳兆业双mall、人人乐等商业配套，能满足业主的日常购物和休闲娱乐需求。教育资源方面，附近有公立的盐田区实验学校（初中）、盐港小学、盐田高级中学和深圳外国语学校，还有深外国际班、万科梅沙书院（深圳中学管理）等国际学校。交通也十分便利，距离地铁8号线盐田路站约1公里，规划中的地铁18号线东海道站仅300米，紧临深盐二通道，开车到罗湖仅需十几分钟。
从户型产品来看，主力产品为建面约123 - 220平米的海景客厅城市院墅，包括约123 - 180平米的空中院墅和约133 - 220平米的山海云府，户户看海、户户向阳，部分户型最高使用率突破180%。
当然，任何项目都有其两面性。鹏广达湾区壹号是商务公寓，50年的产权年限相对普通住宅较短，且物业费7.8元/㎡·月相对较高，会增加日常居住成本。同时，项目周边有集装箱码头，可能存在一定噪音和空气污染，部分区域待更新，居住氛围有待进一步提升。
鹏广达湾区壹号价格信息

123㎡/180㎡复式工抵房
123㎡折后406-418万（毛坯价）
180㎡折后594-612万（毛坯价）
（工抵房精装修额外+2000元/平）
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户户看海景,带阳台，民水民电，可积分入学
城市客厅海景院墅 (复式6.3米层高，平层3.15米层高)
红本现楼、即买即交付

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鹏广达湾区壹号是位于深圳盐田新中心的一个高端综合体项目，以下是全面介绍：

基本信息

- 开发商：深圳市鹏广达集团有限公司。

- 项目地址：深圳盐田新中心东海四街。

- 占地面积：约12627.52平方米。

- 建筑面积：约177319.87平方米。

- 物业类型：商务公寓。

- 产权年限：50年。

- 可售套数：559套。

- 物业公司：深圳市鹏广达物业管理有限公司，物业费7.8元/平方米。

- 装修情况：精装/毛坯可选。

✅温馨提示：

户型信息

项目规划

项目为约200米高的超高层湾区海景综合体，包括地下三层车库和地上58层。1-2楼规划为高档商业；3-5楼为阳光车库；6-12楼拟引入酒店及办公；13楼是超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇；14-58层为超高层全海景公寓。

✅温馨提示：

在售建面约123-220平方米的城市客厅海景平层及复式产品，涵盖空中院墅和山海云府，户户看海、户户向阳，户型设计阔绰大气，能满足高端居住需求。

✅温馨提示：

交通配套

项目踞守深圳东部交通门户，紧临东部沿海高速，与盐坪通道、盐排高速等多条城市主干道相连，开车走深盐二通道到罗湖仅需十几分钟。拥有8号线、18号线（建设中）双地铁，距离8号线盐田路站约1公里，距离规划中的18号线东海道站仅约300米。

✅温馨提示：

商业配套

楼下有片区最大的shopping mall，拥有东西两大购物中心，以天街相连，配套有电影院、美食街等，体量超13万㎡。还紧邻佳兆业双mall、人人乐超市、生鲜市场以及盐田海鲜街等，附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等。

✅温馨提示：

教育配套

周边有公立的盐田区实验学校（初中）、盐港小学、盐田高级中学和深圳外国语学校等知名学校，还有深外国际班、万科梅沙书院（深圳中学管理）、普林斯顿云海谷国际学校、梅沙双语学校、深大师院国际高中等多所国际学校。

✅温馨提示：

医疗配套

附近有深圳市第七人民医院（盐田区人民医院集团）、深圳市人民医院（留医部）等医疗机构。

✅温馨提示：

休闲配套

紧邻盐田海滨栈道和烟墩山国际友好公园，周边还有梧桐山绿道、明珠公园（建设中）等市政公园。项目自身配备超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇，邀请普拉达会所御用团队精心打造，设有恒温游泳池、SPA空间、室内高尔夫练习、室外高尔夫果岭等高端设施。

✅温馨提示：

项目优势

- 地理位置优越：位于盐田区核心位置，紧邻深盐二通道，交通便利，能快速到达罗湖、福田等区域，且处于深圳全球海洋中心城市核心区，区域发展潜力大。

- 配套设施完善：商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，且自身配备高端会所等设施，生活品质有保障。

- 海景资源丰富：超高层全海景公寓，户户看海、户户向阳，拥有绝佳的海景视野。

- 开发商实力较强：鹏广达集团在房地产行业有一定实力和经验，汇聚众多优秀团队参与项目建设，产品品质有保障，项目还获得“广东省建筑工程优质结构奖”。

✅温馨提示：

项目不足

产权年限为50年，相比70年产权的住宅较短。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂鹏广达湾区壹号：广场~有人买吗~好不好】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）

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