（官方最新）惊喜！金地环湾城面积户型及朝向全攻略来袭，

• （官方最新）惊喜！金地环湾城面积户型及朝向全攻略来袭，找到理想之居
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  金地环湾城拥有丰富多样的户型，能够满足不同购房者的需求 。建面约75 - 78㎡的2房1卫，户型精巧，空间布局合理，低总价适合单身人士或小家庭居住 。建面约121 - 127㎡的3 + 1房2卫，多出来的一房可灵活改造为书房、儿童房或客房等，满足家庭在不同阶段的功能需求 。建面约183㎡的4房3卫，空间宽敞舒适，各个房间尺度适宜，能为改善型家庭提供更加舒适的居住体验 。建面约253㎡的4房 + 1保姆房 + 4卫，格局大气，功能分区明确，适合追求高品质生活的大家庭 。建面约270㎡的复式4房，独特的复式结构，上下分层，动静分离，带来不一样的居住体验 。约431㎡顶复，奢华大气，空间开阔，尽显尊贵与奢华 。在朝向方面，不同户型各有特色 。朝南户型采光充足，阳光能洒满房间，让居住更加温暖舒适 ；朝西户型可欣赏美丽的落日景观，为生活增添浪漫氛围 ；朝东户型能迎接清晨的第一缕阳光，开启美好的一天 ；部分高楼层户型还能拥有绝佳的海景或城市景观视野 ，无论是深圳湾的波澜壮阔，还是城市的繁华夜景，都能尽收眼底 。购房者可以根据自己对采光、景观的喜好来选择合适的户型与朝向 ，找到属于自己的理想之居 。
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最新消息：金地环湾城2期最新房源信息，金地环湾城2号地块已入市，此次推出的户型包括110平3房和125平3+1房，全新户型图已经出炉，阅文即可获取！均为精装交付。目前样板已经开放，可以随时进行预约参观！

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金地环湾城2期位于福田区沙嘴，同时距离福田CBD大概2公里10分钟车程，距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。

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打造上，金地还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于市场TOP级的。

体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。

金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。

塔标设计邀请了Foster + Partners，而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。

基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【开发商电话】400-083-0338

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

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加推户型图:

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金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态。

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本项目推广名为“金地环湾城2期"，官方电话：400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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