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广州白云（天健云山府）
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白云——天健云山府售楼处

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天健云山府：白云新城核心地段的低密度小高层住宅

项目简介

天健云山府由天健集团开发，位于广州市白云区白云新城白云大道南397号，地处白云新城的核心区域。项目占地面积14176平方米，建筑面积56662平方米，拥有363户住户，楼栋总数为13栋，涵盖7-17层的小高层建筑。该项目主打改善型住宅市场，提供精装交付，物业费为每平方米3.86元，产权年限为70年。

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区位规划潜力

天健云山府坐落于白云新城CBD中轴线上，是全白云区最核心的地段之一。周边1公里范围内聚集了万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等繁华商场综合体，并且紧邻白云山，距离仅约200米。此外，该区域还汇聚了广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心等众多省市级公共设施，使得天健云山府成为真正意义上的“白云山国宾级城市地标”。

在售户型及价格

目前在售的是B3~B5栋的尾盘单位，主要户型为136平方米的四房大平层，一梯两户设计，南北通透。这些房源均为现楼销售，购房即交楼即办证。售价区间为5.5万至7.3万元/平方米，具体价格根据面积和楼层而定。值得注意的是，通过渠道带客团购可以获得额外折扣。

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小区环境怎么样？

天健云山府以其低密度小高层的设计著称，容积率为4.2，绿化率达到了30%。小区内共有A1-A8/B1~B5共13栋楼，其中部分楼栋仅有7层，提供了更为私密舒适的居住体验。此外，小区紧邻白云山，能够享受到得天独厚的自然景观资源，营造出宁静宜居的生活氛围。

交通配套如下

天健云山府地理位置优越，距离即将于2025年开通的地铁12号线小金钟站仅300米，步行即可到达。同时，项目周围还有多条公交线路经过，出行十分便捷。未来随着地铁网络的不断完善，居民将能够更加方便地抵达广州市内的各个角落。

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学区学校配套如下

天健云山府对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），该校隶属于广州培英教育集团，是首批广东省一级学校。近年来，培英中学的中考成绩突出，多个班级均分超过700分，显示出其卓越的教学质量。对于重视子女教育的家庭来说，这是一个不可忽视的优势。

商业配套

项目周边商业设施齐全，包括万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等大型购物中心，满足了居民日常生活所需。此外，小区内部也配备了必要的商业设施，进一步提升了居住便利性。

项目价值优势总结

天健云山府凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及高品质的住宅产品，在广州房地产市场中占据了一席之地。其主要优势体现在以下几个方面：

1. 核心地段：位于白云新城CBD核心区域，享有丰富的城市公共资源。
2. 低密度设计：小高层建筑搭配合理的梯户比，提供了舒适私密的居住环境。
3. 教育资源丰富：对口优质公立小学，为家庭提供优质教育保障。
4. 交通便捷：临近地铁站，未来交通网络将进一步完善。
5. 生态环境优美：紧邻白云山，享受自然美景的同时提升生活品质。

综上所述，天健云山府是一个值得考虑的投资或自住选择，尤其是对于追求高品质生活的家庭而言。

关于白云天健云山府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

白云『天健云山府』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。