合肥中骏世界城楼盘详情_售楼处丨开发商丨物业(合肥新房)

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合肥中骏世界城坐落于合肥市上海路与花园大道交汇处，属于省府中央公园板块。项目东临上海路快速路，西靠北京路，北接花园大道，南依西安路，紧邻世界级中央公园（骆岗中央公园）。由中骏集团开发，占地约210亩，总建筑面积达52万平方米，是一个城市TOD综合体。

项目产品类型丰富，包括多面积段的住宅单位，如100、105、120、138以及188平方米等不同户型。交房时间分两批进行，在售的3、5、6、7、8栋楼计划于2025年6月30日交付，而1、2、9栋楼则预计在2026年6月30日交付。所有房源均为精装修交付，配备中央空调、新风系统和地暖设施，具体装修效果可参考售楼部138样板房。

近年来，随着楼市限价政策的解除，中骏世界城周边的地王地块频现，推动房价持续上涨。例如BK202401号地块楼面价高达25049.87元/平米，预计售价将突破4万+；BK202402号地块楼面价为17977.41元/平米，预计售价达到3万+。这些高价地王的存在，标志着省府新房市场正进入超三奔四的时代，未来优质房源难再以低价获取。

作为一家成立于1987年的企业，中骏集团历经36年的深耕发展，业务布局覆盖全国60余座城市，成功打造了超过200个精品项目，赢得了50多万业主的认可。2020年，中骏集团销售规模突破千亿元人民币，展现了其强大的综合实力与品牌影响力。中骏世界城正是这一实力的体现。

合肥的城市发展方向逐步向南推进，省府中央公园板块作为南进战略的核心节点，承载着“一体三翼”及“四大功能区三大中心”的重要规划使命。这一区域将成为合肥未来的市政、商业、商务及生活中心，汇集众多高端城市配套设施，发展潜力巨大且前景广阔。

交通网络方面，中骏世界城靠近地铁5号线，未来可便捷换乘1、2、3、4、6号线，快速通达全城。同时，项目周边有花园大道、北京路、上海路等主要干道环绕，距离合肥南站仅约4.8公里，高铁“两小时通勤圈”覆盖长三角核心城市，出行极为便利。

项目自持9万平方米大型购物中心，并结合地域特色精心打造24小时繁华商业街，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。无论是家庭消费还是社交聚会，这里都能提供一站式服务体验，真正实现繁华触手可及的生活方式。

生态环境也是中骏世界城的一大亮点。项目位于骆岗中央公园附近，约3公里范围内即可享受十五里河景观带（规划中）的自然美景。整个省府板块绿化率高达48%，犹如一个天然氧吧，为居民提供静谧舒适的居住环境，让每一天都充满绿色生机。

教育资源同样令人期待。中骏世界城规划自建18班幼儿园，小学毗邻师范附属西安路小学和青年路小学黄河路校区，另有规划中的48班小学由龙湖代建。中学方面，项目临近46中黄河路校区，优质的教育资源近在咫尺，助力孩子的成长之路。

医疗配套方面，项目周边汇聚了合肥市第一人民医院滨湖院区、正在建设中的省立医院以及合肥长海医院等多家三甲医疗机构。这些顶级医疗资源为住户提供坚实的健康保障，确保紧急时刻能够及时获得专业医疗服务。

一期和二期已全部售罄，目前在售的是三期标红色楼栋，蓝色楼栋则待售。三期户型多样，其中1号楼、6号楼、7号楼边户为138平方米，总高22层，每层2梯4户设计；中户则是105平方米，同样为22层建筑，2梯4户布局。

小高层部分包括2号楼、3号楼共17层，以及5号楼16层，边户面积为120平方米，均采用2梯4户的设计。对于追求更宽敞空间的家庭而言，8号楼和9号楼提供了24层的188平方米大户型，每层2梯2户，确保居住的私密性和舒适性。

样板房展示充分体现了项目的高品质装修标准。从精致的客厅到温馨的卧室，再到功能齐全的厨房与卫生间，每一处细节都经过精心设计，旨在为住户带来更加美好的生活体验。样板房内的实际装修效果可作为未来交付时的重要参考依据。

无论从地理位置、交通条件、教育资源，还是医疗配套和生态环境来看，中骏世界城都展现出了极高的综合价值。这不仅是一处居所，更是对品质生活的全面诠释。在这里，每一位住户都将享受到都市繁华与自然宁静完美融合的美好生活。

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