合肥伟星宸ONE专刊_伟星宸ONE咨询处丨顾问一对一服务

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在合肥的繁华主城，伟星·宸ONE以建筑面积约180-110㎡的酒店级奢宅，诠释私享主义的壹号居所。作为主城高端改善的标杆之作，它不仅展现了约110-123㎡观景新品的魅力，更以实景展示区和ONE会所的开放，邀您亲临赏鉴。

位于合肥市临泉东路与站塘路交口的伟星·宸ONE，是献给时代藏家的臻品居所。其背后是伟星集团24年的高端改善经验积淀，这家国家级企业集团连续多年跻身中国大企业集团竞争力500强、民企500强等荣誉榜单。集团旗下拥有两家上市公司、15个工业园及100家分支机构，业务遍布全球六大支柱产业。伟星房产作为实业集团的核心板块，稳健布局全国17座城市，打造129座标杆人居项目，总开发面积达2000万㎡，服务超过45万高净值业主，多次荣获“城市十大豪宅”、“城市人居地标”等殊荣。在2023年，伟星房产新增货值排名全国TOP17，并成为安徽省房企权益销售额第一名（数据来源：克而瑞）。凭借对品质的执着追求，伟星房产不断引领创新，打造了一系列封面级奢宅作品，如杭州的星瓚颂锦府、宁波的玉堰珑印府、芜湖的长江之门以及南京的长江之歌，这些项目均成为各自城市的地标性建筑。

深耕合肥市场，伟星房产已在全市9区3县落子23座标杆项目，逐步确立了其在区域内的领先地位。作为主城核心地段的代表作，伟星·宸ONE占据城市发展的战略高地。主城向来是奢宅云集之地，世界顶级豪宅无不依托不可复制的土地资源。伟星·宸ONE选址于此，正是看中了这一片区无与伦比的配套密度和发展潜力。随着城市更新计划的加速推进，瑶海区在未来三年内将承担全市一半以上的征迁任务，成为城市焕新的桥头堡和试验田。同时，区域内道路改造也在快速进行中，临泉路于2024年元旦正式通车并升级为双向八车道，进一步提升了区域交通便利性，为主城高端居住区的形成奠定了坚实基础。

近年来，瑶海区土地出让数量显著增加，吸引了十余家一线房企竞相入驻，标志着该区域正式迈入改善型住宅新时代。作为合肥最早的四大行政区域之一，瑶海区承载着深厚的历史底蕴和浓厚的生活氛围。伟星·宸ONE紧邻万达商圈，地处主城最后一块中心区域，坐拥得天独厚的区位优势。从立体交通枢纽到繁华商业圈，再到优质教育资源，这里汇聚了城市最核心的资源。四横四纵的路网结构包括临泉路、北二环、长江东路、东二环、郎溪路及铜陵路，多条轨道交通线在此交汇，步行百米即可抵达地铁4号线站塘站，距离3号线和2号线也极为便捷。驾车约20分钟即可通达包河、滨湖、政务等城区。

周边商业配套丰富，万达广场、长江180艺术街区、宝业东城广场以及银泰中心等大型购物中心近在咫尺。此外，瑶海首家盒马门店仅需3分钟车程即可到达，满足日常生活所需。教育方面，行知学校、少儿艺术学校及安大江淮学院等名校环绕，为家庭提供全龄段优质教育选择。在这样的背景之下，伟星·宸ONE应运而生，它是伟星房产24载豪宅经验的集大成之作，也是品牌新一代高端战略的首发项目。汲取一线奢宅设计精髓，结合当代高端人群生活方式需求，力邀四位酒店及豪宅御用首席大师联袂操刀，首次将豪华酒店规格引入人居作品，旨在打造比肩北上广深的居住体验。

作为行业标杆级设计典范，伟星·宸ONE汇聚国际顶尖机构与大师团队，共同打造一场联合级的标杆缔造盛举。以全球奢华酒店为灵感，项目通过重塑超级界面，树立主城唯一符号，呈现独特辨识度。建筑设计采用BVLGARI宝格丽鼎奢级酒店工艺，首创非对称双L+弧形铝板线条设计，搭配大面积玻璃幕墙与金属铝板，展现极致工艺与高昂成本投入。项目坐拥约180米城市界面，对开双府门与约50米门庭仪序相辅相成，定制化游园与漫步式街景贯穿其中，塑造尊贵归家仪式感。

景观设计由顺景园林赵院长亲自执笔，融合豪宅设计经验与国际化理念，以《古庐州市井图》为线索提取自然水岸十景，打造出山水私赏的度假景观体系。项目规划三大景观中轴，中心花园面积达约5000㎡，南北双游园动线与东西向约200米景观通廊交织而成。石淙、云海、森屿、环碧、鱼谷等十重置景分布其中，丰富的水景体系包括叠瀑、涌泉、水台等元素，营造出自然山水画境。进口莱姆石、波卡兰、意大利普拉达绿奢石等珍贵材料与百年朴树、红枫、乌桕树等珍稀植物相互映衬，提升整体景观品质。

会所设计则借鉴安缦酒店的私密社交理念，从公区设计到ONE会所全面融入生活维度，延展多重空间功能。会所内部设置七大功能空间，涵盖休闲娱乐、健身康体、商务洽谈等多种用途，同步未来生活的度假想象。归家动线参考Ritz-Carlton丽思卡尔顿酒店标准，分离式动线设计细化处理主访分离与五重门仪，尊享电梯厅营造私密且专属的空间感受。开创地上、地下、会所三重立体动线体系，实现无雨归家体验，约32米连廊体系、星空顶车库迎宾以及双奢装大堂等细节彰显豪华礼序。

户型设计参照INTERCONTINENTAL洲际酒店行政套房规格，将舒适感置于首位，极致放大尺度感，关照户内每一位居住者的最佳体验。酒店式套房格局、阳台客厅化设计、独立家政功能阳台、约3.15米层高及奢阔横厅等亮点层出不穷。健康智慧三大奢装系统（地暖、中央空调、新风）确保室内环境舒适宜人，多功能收纳系统与人性化定制细节贴心周到，德系奢装品牌加持品质保障。南向落地窗、极简超薄踢脚线与悬浮吊顶等设计语言，赋予空间现代简约美学风格。

物业服务方面，伟星物业以国家一级服务资质为基础，专注客户体验，构建私享级服务模式。从预约权益、绿色通道到专有档案管理，完善的管家式服务贯穿始终，团队配置达到国际空乘标准，每项服务都力求卓越。双奢宅服务体系涵盖云端5F+服务模块，包括智家（400呼叫中心、24小时智能机器人管家）、筑家（全生命周期保障体系、定制交付、公区保护、五重验房标准等）、享家（星悦会所、一公里配送、健康档案、双重酒店物业管理等）、悦家（十大人性化服务标准、品质保障系统、四季人文关怀等）以及优家（七彩邻里节、星悦旅游等），全方位满足业主需求。ONE-LIFE会所服务聚焦私享、私仪、私定、私艺、私礼五大维度，打造尊崇生活方式。

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