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豪宅聚焦 |绿城玉海棠官方售楼处电话:顶奢生活 耀世登场

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绿城玉海棠——

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作为绿城中国在广州番禺广场打造的高端住宅项目,绿城玉海棠凭借稀缺区位、TOD复合开发模式及高净值生活配套,成为广州改善型购房者的焦点。项目以“区府中轴+地铁上盖+中央公园”为核心优势,重新定义了城市核心区的人居标准。

绿城·玉海棠示范区实景图

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绿城玉海棠

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项目区位:

绿城玉海棠位于广州番禺区行政与商业核心——番禺广场,直线距离区政府约200米,坐拥城市中轴稀缺资源。片区汇聚亚运大道、番禺大道两大主干道,与地铁3号线、18号线、22号线(规划中)等多条线路交汇,形成“三轨交汇”的黄金交通网络,30分钟通达天河、琶洲等核心商圈。

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项目资料

项目由绿城中国开发,占地约1.0万平方米,总建面约3万平方米,规划两栋32层及31层高层住宅,共220户。容积率3.0,采用围合式布局,以“区府+TOD+中央公园”三大引擎驱动,毗邻番禺广场TOD综合体及约10万平方米中央公园,兼具城市便利与生态宜居属性。

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项目背景:

绿城玉海棠地块于2024年12月由绿城中国竞得,总价5.08亿元,楼面价约1.7万元/㎡。作为绿城“海棠系”产品线代表,项目延续品牌高端基因,定位为番禺广场封面级奢宅,旨在打造集品质、圈层与稀缺资源于一体的城市地标。

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项目交通:

项目无缝接驳番禺广场地铁站E口,18号线(时速160km/h)直达珠江新城、南沙横沥,22号线串联白云机场与东莞深圳,3号线东延段未来将延伸至琶洲。地面交通同样便捷,亚运大道、番禺大道双主轴快速通达全城,自驾出行高效无忧。

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项目配套:

商业:步行可达永旺梦乐城(17万㎡)、基盛万科里(5.5万㎡),未来番禺广场TOD将引入85万㎡超级综合体,涵盖商业、办公及地下空间。

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医疗:3公里内覆盖番禺区中心医院、何贤纪念医院等三甲医院。
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教育:对口东兴小学(纳入德兴小学教育集团)、广东仲元中学等全龄段名校。

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生态:紧邻番禺广场中央公园,推窗即享10万平方米城市绿肺。

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户型鉴赏:


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