®保利光合跃城售楼处| 闵行保利光合跃城官方发布:稀缺价值凸显

保利光合跃城：品质人居，理想之选》在繁华都市中寻觅一处理想的家园，无疑是一场充满期待与考量的旅程。今天，我要向大家热情推荐一处真正令人心动的楼盘——保利光合跃城。它就像一颗璀璨的明珠，镶嵌在上海闵行·吴泾这片充满潜力的土地上，散发着独特的魅力，吸引着每一位追求品质生活的购房者。

一、品牌实力：央企保利，品质保障

当我们谈论购房时，开发商的品牌至关重要。保利，作为一家实力雄厚的央企，在房地产领域有着卓越的声誉和丰富的经验。多年来，保利始终秉持着对品质的执着追求，打造出一个又一个经典项目，赢得了广大业主的信赖和赞誉。

保利光合跃城，作为保利光合TOD三部曲的最后篇章，更是凝聚了保利的匠心独运。从规划设计到建筑施工，从细节雕琢到物业服务，每一个环节都彰显着保利对品质的严格把控。选择保利，就是选择了一份安心，一份对未来美好生活的承诺。

二、地理位置：黄金地段，交通便利

保利光合跃城位于闵行元江路片区，地处上海南部科创中心的核心位置，占据着国家战略的中心，享受着国际级发展的标准。这里，不仅是区域的未来“新中心”，更是一片充满活力与机遇的热土。

交通方面，项目是15号线地铁上盖全新盘，真正的TOD住宅。15号线，这条上海少有的南北贯穿的黄金科创线路，为居民的出行带来了极大的便利。5站即可到达徐汇，9站便能抵达上海南站，12站可至漕河泾站。经15号线换乘机场联络线（在建），向西7站可达虹桥，向东7站能到张江；经15号线换乘地铁19号线（规划），9站即可前往前滩。无论是通勤上班，还是外出游玩，都能轻松畅达。

更为重要的是，15号线串联了紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区，连接了上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区等9所TOD名校，还贯穿了长风公园、桂林公园等4大公园。这不仅意味着居民能够享受到便捷的教育资源和优美的自然环境，更意味着这里汇聚了全球都会的世界科创地标，吸纳了众多科创精英，未来发展前景不可限量。

三、项目规划：百万方TOD，全新生活配套

保利光合跃城依托百万方TOD，实现了住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态的高浓度聚合。在这里，繁华与静谧、自然与人文完美融合，居民可以随心所享高品质的生活。

（一）滨水双公园，畅享自然之美

约20万方滨水双公园，是保利光合跃城的一大亮点。盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园，两者相得益彰。公园内预留了大量的滨水营地空间，为居民提供了丰富多样的休闲方式。在这里，你可以尽情享受户外露营的乐趣，在草坪上举办音乐会，观看城市戏剧，或是来一场露天电影院。儿童游乐区、社交场所、艺术展示区、运动场地以及亲水区域等一应俱全，满足了不同年龄段居民的需求。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，都能让人感受到大自然的美好与宁静。

（二）超级街区——光合里，体验潮流生活

约2万方超级街区——光合里，是项目的又一特色。它不同于传统的高端会所，而是一个充满活力的街区，业态丰富多样，更容易形成高级烟火气。盖上约10000㎡凌空街区，未来可能会打造成为空中花园、滨水主题轻餐、艺术交流空间等，有望成为未来的打卡胜地。盖下约4600㎡商街 + 约5000㎡社区配套，这条网红商业街将由保利时光里的商业团队运营。届时，居民下楼就能享受到吃喝玩乐购一站式服务，感受高效与高质量的生活状态。

（三）优质教育资源，助力孩子成长

项目紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。今年3月，项目与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系。保利对于学校的兑现力堪称神速！未来，学校就在家门口，孩子们无需早起赶路，可以睡到自然醒，享受优质的教育资源。当然，我们需要明确的是，对学校的描述仅作参考，具体学区划分以政府规划为准。

（四）超大体量商办，引领区域发展

项目还紧邻约20万方共享商办 + 自有约4万方的创智产业。在这些业态的加持下，项目就像一个“微缩城市”，居民不用走远，下楼就能满足各种生活需求。同时，大体量商办、产业的存在，将吸引全市的人流来此消费、上班。再加上约20万方滨水公园的营造，周边居民也会纷纷前来休闲娱乐，这里很容易形成板块中心。

四、产品设计：低密洋房，舒适居住体验

（一）低密规划，墅级享受

保利光合跃城容积率仅1.13，是上海少有的盖上低密产品。目前上海已知的大部分TOD产品，住宅部分通常都是高层、超高层。而保利光合跃城以低密的规划，为居民打造了凌空低密墅级洋房住区。在这里，居民可以享受到更为宽敞的居住空间和舒适的居住环境，远离城市的喧嚣与拥挤。

（二）多样户型，满足多元需求

项目加推建面约90 - 143㎡的精装3 - 4房，户型多样，能够满足不同家庭结构的居住需求。无论是年轻的小夫妻，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

A户型95㎡及B户型102㎡，空间布局合理，动静分区明确。客厅宽敞明亮，采光通风良好，为家人提供了一个舒适的活动空间。卧室设计温馨舒适，保证了居住的私密性。

C2户型104㎡及D户型143㎡，则更加注重空间的尺度和舒适度。大客厅、大卧室的设计，让居住者能够尽情享受宽敞的生活空间。同时，户型的灵活性也使得居民可以根据自己的喜好进行个性化的装修和布置。

（三）精致装修，品质生活

项目的装修标准较高，采用了一系列优质的材料和品牌。从地板到墙面，从厨房到卫生间，每一个细节都经过精心打磨，旨在为居民提供高品质的居住体验。精致的装修不仅节省了业主的时间和精力，更保证了房屋的整体品质和风格统一。

五、物业服务：高端系列，贴心呵护

物业是衡量一个小区品质的重要标准之一。保利光合跃城配备的是保利高端系列四时雅集物业。四时雅集物业以其专业的服务团队、丰富的管理经验和贴心的服务理念，为业主提供全方位的物业服务。

从安全保卫到环境卫生，从设施维护到社区活动组织，物业人员都将尽心尽力，为业主营造一个安全、舒适、温馨的居住环境。在这里，业主可以享受到贴心的管家式服务，感受到家的温暖和关怀。

六、投资价值：潜力无限，未来可期

除了优越的居住环境和完善的生活配套，保利光合跃城还具有极高的投资价值。随着上海南部科创中心的不断发展和建设，这里的房价价持必然难以估量。项目所在的区域，作为国家战略的中心，未来将吸引大量的人才和企业入驻，房地产市场需求旺盛。

作为百万方TOD项目的重要组成部分，保利光合跃城将受益于周边商业、办公、教育等配套设施的不断完善。随着时间的推移，这里的生活环境将更加优美，交通将更加便捷，配套设施将更加丰富，房价也有望随之上涨。因此，无论是自住还是投资，保利光合跃城都是一个明智的选择。

七、实景呈现，诚意满满

值得一提的是，保利发展和申通花了巨量精力和成本精心运营社区景致、潮流氛围。如今，长三角十年难遇的4万方超级示范区已然实景呈现。由外而内，从公园到街区，从建筑到内饰，每一处细节都展现出了开发商的诚意和决心。这不仅让购房者能够更加直观地感受到项目的魅力，也让他们对未来的生活充满了期待。

保利光合跃城是一个集品牌实力、优越地理位置、完善生活配套、高品质产品设计、优质服务和巨大投资价值于一体的理想楼盘。如果你正在寻找一处品质人居，那么保利光合跃城绝对是你的不二之选。不要犹豫，赶快行动起来，预约看房吧！相信你一定会被它的魅力所深深吸引。