㊤☎聚焦@金地峯范官方售楼处发布：金地峯范都会引领品质生活！

在相隔了3个月的时候，狮山南木渎板块的金地峯范最新一批次房源取证了！

8#、13#

126套住宅房源，全装修交付

整体备案均价24126元/平

备案总价区间在227-339万元

建筑面积段102-134.83平

苏州首个「微度假」概念社区来了！打破楼市常规、颠覆想象力

Ta来自国际大品牌，成熟的产品系，自带网红属性高级街区、多水系度假景观，内外N重度假体验，生活随时在度假...这个楼盘，自带灵魂SPA能力，直接暴击全苏州年轻人的痛点，听完直接上头~

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

不卖关子！Ta就是金地商置王牌峯系产品——金地·峯范

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相信不少人也会疑惑究竟什么是“微度假”？Ta的产品力爽点在哪？

01

苏州首个，“微度假”社区亮相
拥江揽园，新一代Dream House

一次前所未有的社区创新

周末约上三五好友，去自然里来一场露营，或是随时随地开启一场Citywalk，用脚丈量城市，这是年轻人追求的微度假生活。

但是，在这个看似说走就走的年代，更多人已经陷入了“被动旅游”的状态。

要么通过出差之便，“背着工作”去旅游；要么一到假期就扎堆出游，有人乘兴而去败兴而归，也有人成了别人风景里的人肉背景。

虽说无限风光在险峰，但对于朝九晚五甚至996的年轻人来说，生活的最高境界，莫过于像「金地·峯范」这样，回家就是度假的开始。

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不必穿越人山人海，也无需跨过车海横流，家门口就是诗和远方。

项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，嵌入七大社交空间，自带约2800㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活，抵达内心深处的“精神松弛”。

微度假峯潮烟火街区

「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放 恭迎品鉴

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▲示意图，以实际交付为准

【产品详情】3栋23F、6栋17F，2栋16F高层，1栋13F小高层，1栋商业配套，可售766户

【产品面积】 约103-135㎡精奢限定作品

【容积率】约2.0

【绿化率】约39%

【物业】金地和融物业

物 业 费 ：2.75元/㎡/月

净得房率：使用面积率达92%

车位配比：约1：1.44

苏州金地·峯范，是金地商置九大产品系中的TOP系——峯范系。这一产品系的基因，源自于2018年国际大都会纽约峯汇121，含金量不言而喻。

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▲纽约·金地峯汇Gramercy

据悉，峯范系产品定位和打造标准非常硬核，坚持非核心城市、核心地段不入。现已先后落地上海·金地峯范、广州·金地都会峯范、南京·金地峯范、厦门·峯上、成都·39峯等...每一座峯范都是城市核心的高端改善口碑。

苏州金地·峯范，不仅是金地商置在苏州首个作品，更是这一产品系首入苏州，专为迭代高端居住和生活方式而来。这个作品，开发商给出了120分的诚意，也给出了一份苏州楼市前所未见的人居答案。

▲项目外立面效果图，以实际交付为准

具体有多心血呢？开发商真的毫无保留。光是在设计团队上就毫不含糊，选用安道、LSD、致逸设计等三大国际天团联手——

负责景观的安道设计，美国景观设计写会成员，龙湖、万科高端品系的御用团队，很多经典豪宅的景观设计都出自ta手；

负责室内设计的LSD，大师级高定设计团队，国内外大奖拿到手软，成为中国室内设计标杆企业。在苏州，LSD曾参与过神盘颐和玲珑、万科大象我山等精品高端项目，打造过均价17万的上海万科翡翠滨江。

负责建筑的致逸设计，曾荣获中国建设工程鲁班奖、上海监械建筑创作奖、WAF世界建筑节设计奖。打造过上海万科莱茵半岛、南京万科翡翠中央等高端作品；

也正因为如此，项目呈现的颜值和气度，让业主有荣耀感，归属感，自豪感。

优秀的作品背后，同样也离不开优秀的房企。金地·峯范的开发商阵容，注定了这个楼盘底子不会差。

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02、木渎集团&金地商置双雄联袂！品质迭代升级，注定稳中带强！

首先，是木渎集团。

木渎集团是实力出众的本土房企，更能洞悉苏州人的喜好和需求。所以比起一些外地房企的复制粘贴，本土房企的产品创新能力更强。

▲灵岩山旁中式独栋——合润御府，就是出自木渎集团。

雄厚的资金实力，也是一道金牌保险，为这个项目增添了浓郁的“稳健”底色。

其次，是负责操刀产品的金地商置。

金地商置，源出金地集团。

金地集团，35年履迹全球，不仅是国内最早的一批专业房地产开发商，6年绿档房企资质、国家首批稳交付房企白名单TOP8...

▲金地集团入选首批八家稳交付房企白名单

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不仅在国内江湖地位极高，金地集团还拥有国际化一线城市开发经验，自2014年初进入美国市场，迄今在美国已有14个项目，包括纽约曼哈顿Gramercy公园等知名豪宅。

金地商置，成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集团成员企业。

金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，秉持「精筑城市价值」的品牌使命，现已布局全国四大区域超30余城，打造约175个精品项目，斩获数个大奖。

▲深圳·金地威新中心/CREDAWARD地产设计大奖·中国

截止至目前，金地商置已推出“褐石”、“风华”、“格林”、“名仕”、“峯汇”、“峯范”、“至尚”等标准化产品系，满足不同家庭生命周期的居住需求。

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近两年全国房地产进入深度调整期，但金地商置却步步生花：

• 在上海，金地商置打造了金地世家、金地嘉悦湾等城市现象级品质盘；
• 在南京、成功开发了如南京金地峯范G04、大成汇文府等顶流之作...

▲天津峯范项目实景交付图

比起贪婪的扩张规模，金地商置更侧重于品质与口碑的经营，作品从不以量取胜，但个个都是一顶一的城市精品。

对于苏州，金地商置花费了大量时间去精研城市价值，虽然苏州人可能不熟悉金地商置，但金地商置绝对读懂了苏州人。

苏州金地·峯范，是金地商置在苏州主城的第一个作品，自然是倾注心血打造。

金地·峯范这次开箱让我们看到了一个不同凡响的高品质社区：

✅三重假日体验“微度假”社区，随时随地开启Citywalk

✅山水镇园，新一代高颜值高品质产品

✅金地商置苏州首秀，TOP级产品系——峯范系

✅还有狮山、木渎双重日常丰盈配套

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目前大环境上，楼市政策利好频发，降首付+降利率+认房不认贷，市场信心正在修复，稍作犹豫，或许拥有这座“微度假”社区的机会，就擦肩而过。

品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

金地商置，千亿筑家

金地商置集团有限公司，是香港上市公司，更是《财富》中国500强金地集团成员企业。集地产综合开发和资产管理平台为一体，专注精品住宅开发。通过产业园区、商业办公、租赁住宅、销售住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展潜力的城市为企业和个人提供集成式空间与服务，致力成为城市价值集成商。

木渎集团 实力保障

木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付。

三大规划，产业高地

本案为国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之所，未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。

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园林城市，度假中心

姑苏繁华图，开篇在木渎。定位中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇的木渎，作为苏州宜居目的地，是山水名城、也是苏州唯一的园林城市，周边严家花园、虹饮山房等古迹遍布，千年胥江川流。

配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

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双轨双环，通达全城

距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6km，距离地铁1号线汾湖路站直线距离2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城。

两大商圈，高端生活

木渎周边遍布木渎商城、天虹百货、大运城、东门町、山姆会员店等商业；悠方、美罗、泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街等狮山商业环伺。

三山河湖，园林古镇

项目对望国家4A级风景区旺山，周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔为千年胥江风景带，约4公里即为“吴中第一镇”——千年木渎古镇，满足家庭休闲所需。

文墨侵染，健康护航

项目周边华中师范大学附属南行实验小学、木渎南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学等优质学校在侧；近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）。金地峯范营销中心热线☎400-9016-520✔✔（预约看房热线）

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建筑面积约103平

建筑面积约117平

建筑面积约135平

金地·峯范，即，苏地2022-WG-5号地块，位于吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧，是2022年5月10日，合润以底价105326万元拿下，成交楼面价11531元/平。

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项目的地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，占地面积45671.6平，建筑面积127159.7平，计容建筑面积91343.7平，容积率2.0。

根据规划，项目拟建12栋14-23F住宅和1栋商业。

其住宅部分，12栋14-23F住宅，其中，1栋14F小高层、2栋16F小高层、6栋17F小高层、3栋23F高层。

14F小高层：1#；

16F小高层：5#、8#；

17F小高层：3#、4#、6#、7#、9#、10#；

23F高层：11#、12#、13#；

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1. 微度假峯潮烟火街区

源自金地“TOP”级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋生活理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿的美学理念。坚持非核心不入的择址观，首入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。

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大师美学，艺术人居

沿袭大都会简约线条设计，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸等知名设计公司担纲，以典雅灰调配以金属格栅，联袂打造美学标杆。

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都会度假，沉谧居所

项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入七大社交空间，植入约2000㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的“精神松弛”。

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2. 热带雨林式度假花园

3. 七大峯CLUB多元空间

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4. 五境度假式归家体系

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户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

建面约103㎡，3室2卫

楼层总高：17/23层

房源位置：11#的01-04室，10#的02/03室
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房源套数：124套

备案均价：24022元/㎡

总价区间：229-264万

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建面约117㎡，3室2卫

楼层总高：17层

房源位置：10#的01/04室

房源套数：34套

备案均价：24026元/㎡

总价区间：261-291万

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藏峯 | 约117㎡苏州全明星

尺度级奢阔横厅·酒店式全能空间

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

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与大横厅相同开间的阳台，进深约1.8米，在满足生活所需的同时，可以达到观景的效果，甚至可以放置一些健身器材，作为家庭健身空间。

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

墙面也采用的是冠珠800*800大尺寸瓷砖铺装；甚至在容易被忽略的厨房吊顶，金地峯范也采用了300*600规格的集成吊顶，较少拼接面，更加大气。

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金地峯范建面约117㎡样板间实景图，仅供参考

登峯 | 约135㎡都会取景框

四房两厅两卫·都会宽幕滨江奢宅

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精装篇 | 品味生活 当代奢宅之峯

八大维度，营造美好之家

项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景。

五大亮点，彰显精奢品质

项目选配海尔中央空调、 汉纳纳米地暖、爱迪士新风系统；采用超规格910*127*1200mm书香门第实木复合地板；汇集科勒卫浴、恩仕、立邦等国内国际一线品牌，整体呈现当代高端度假酒店式色彩风格与高颜值色系。金地峯范营销中心热线☎400-9016-520✔✔（预约看房热线）

21项细节，轻奢质感营造

在匠心打磨的精装美学中，勾勒入户无高差门槛、玄关USB插座、扫地机器人预留插座、橱柜静音导轨……等21项魔鬼细节，演绎精致生活的全新内涵。

金地和融物业 中国物业服务百强

国家一级资质物业管理企业，服务全国大中城市2000余个项目，涉及美国东西海岸8座城市。线下签约面积超3085亿平方米，SAAS线上服务面积2000亿平方米。金地峯范营销中心热线☎400-9016-520✔✔（预约看房热线）

一房一价表

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注：文章电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨

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