热销中（官网）招商序晨曦苑项目简介-地址周边环境-官方购房热线

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理想地段，优越区位

招商序晨曦苑位于长沙市雨花区树木岭，地处主城核心区域，周边环境友好，生活便利。作为全国百强区的第十位，雨花区在经济发展上表现突出，拥有高桥、红星、中非等多个全国知名贸易市场，成为长沙市区GDP的领跑者。根据2024年全国综合实力百强区排名，雨花区再次位列前十，展现出其强大的投资潜力和发展前景。

交通便利，畅享便捷生活

项目周边交通网络发达，距地铁5号线木桥站仅700米，4号线树木岭站及城际轻轨树木岭站也在1公里范围内，形成三轨联通的便利出行条件。此外，韶山南路、劳动东路和万家丽快速干道等三个主要干道环绕，使得居民可以轻松到达河西和全城各个角落。高铁南站、京港澳高速和黄花国际机场的环绕布局，确保了出行的高效与便利。

优质教育资源，助力成长

雨花区不仅是经济强区，也是教育强区。区域内汇聚了雨花区政府及50多家政府机构，形成了“15分钟智慧政务圈”。教育方面，区域内成立了多个教育集团，包括中雅培粹、长郡雨外等，为市民提供高质量的教育服务。所有中小学校均纳入集团化或学区管理，确保孩子们在良好的环境中成长。

商业配套，繁华生活触手可及

招商序晨曦苑的周边商业环境丰富多样，喜盈门、东塘和体育新城三大商圈环绕，超百万方的大型商业综合体为居民提供了丰富的购物和休闲选择。项目附近还有五江天街、佰富联等大型商业广场，邻近的旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL和山姆会员店等多元化商业设施，满足了居民日常生活和社交的需求。

生态休闲，健康生活新选择

在休闲方面，招商序晨曦苑周边绿化环境优越，规划中的鼓风机遗址公园将为居民提供更好的休闲空间。495亩的圭塘河海绵城市示范公园和30万平方米的沙湾公园为居民提供了绝佳的自然景观，提升了居住的舒适性。区域内还有湖南中医附一、长沙市中心医院和旺旺医院等三甲医院，确保居民的健康需求能够得到及时满足。

楼盘参数，满足多种需求

招商序晨曦苑由招商蛇口开发，提供70年产权的普通住宅，交付标准为毛坯。项目总占地面积约48272.31平方米，建筑面积约163691平方米，容积率为2.6，绿化率达到35%。在售户型包括116㎡、127㎡、139㎡和171㎡，适合不同家庭结构的需求。该项目得房率高达100%，并且梯户比为2T2H，确保每户的居住空间充足。总楼栋数量为13栋，其中一期8栋、二期5栋，总楼层高达24-32层，车位数量充足，物业公司为招商积余物业，物业费合理。

户型设计，空间利用率高

招商序晨曦苑的户型设计注重空间利用，116㎡户型内赠送约27平米，127㎡户型内赠送约38平米，139㎡户型内赠送约41平米，171㎡户型内赠送约48平米，充分考虑了家庭的实际居住需求。此项目不仅提供了高质量的居住环境，也为年轻家庭提供了理想的栖息空间，是刚需购房者的优质选择。

招商序晨曦苑作为招商蛇口在长沙的又一力作，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为了雨花区的一颗璀璨明珠，值得广大购房者的关注与期待。无论是投资还是自住，招商序晨曦苑都将是一个理想的选择。