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项目
概况
紫元元大厦位于深圳福田中心区一级辐射范围内,坐拥双口岸、双主干道、双高速、三地铁口资源,距离市民中心、会展中心、皇岗口岸都在2公里范围内,具有明显的区位优势。
项目总用地面积约5638㎡,总建筑面积约60000㎡,规定容积率建筑面积总计40000㎡。
1-5层为商业部分,层高5.1m,主打高端精品的小面积段商业,面积4000㎡。
7-29层为办公层,以小单元办公为主,局部设置两层通高的大会议室,办公面积约20000 ㎡。
31-47 层为商务公寓,方正实用,具有良好景观,商务公寓面积约16,000㎡。
设计
概念
设计综合考虑实用率与标志性,遵循创立地标、景观最大化、视野最优化的原则,设计200米的单栋塔楼,让它从城市的多个视点中均能脱颖而出。
项目充分利用东北侧深圳中心公园的优质景观资源,建筑布置于东北角,朝向公园一侧的建筑面宽做到最大,提升北面户型价值。
塘朗山-银湖山-笔架山-深圳中心公园,共同组成了一条重要的城市绿轴,而紫元元大厦正位于这条轴线的最末端。
通过对场地内不同海拔进行视线模拟分析,我们选择了折线型平面,避开与较高塔楼的对视,使每户均有优越的视野开阔度。
总平面布局符合环境心理学的要求,在南侧向阳面设主入口,北侧设次入口,场地布置依据传统“左有流水,右有长道,前有清池,后有丘陵”的格局,整体呈环抱、纳气聚财之势。
立面
设计
项目立面横向线条在阳光的互动之下,营生出生动而独特的韵律,优美的曲线更显建筑的优雅端庄,为城市增添一份独有的精彩。
场地周边建筑造型各异,形体多元,为了让项目在这复杂的城市环境中抢得头彩,我们采用整体简洁优雅、细部富有变化的立面策略。
建筑整体印象为阿拉伯数字“1”,形体挺拔有力,呼之欲出,寄寓了勇夺头魁的美好愿景。
立面手法上选择了舞动和钻石作为意向,上部与下部形体轻微扭转,城市视角步移景异,远观犹如一个曼妙的舞者。中部形体形成渐变的韵律,像钻石的表面一般熠熠生辉,带来较强的视觉冲击力。简单的形态通过扭转可以产生动感,运动的趋势让不同视角经久不衰,丰富的肌理可以表达建筑内涵,让人历久弥新。
紫元元大厦设计出品,力立足于市场定位需求,充分考虑各个角度的城市界面,以简洁优雅的干练形象,为深圳市福田片区的城市建设增添了浓墨重彩的一笔!
夜幕降临,霓虹初上,远处观望紫元元大厦,作为该片区的中心聚焦点,就像一座灯塔,矗立在福田中心区域,成为了一道可贵的城市景观。
深圳福田(紫元元大厦)
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