北湖揽樾丨华侨城-中铁建@北湖揽樾官方售楼处电话（别墅、住宅）

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项目占地136亩，按围合式布局分布，一共42栋，为纯住宅，朝向主要为南北向，平均楼间距为26-29米。

项目概况

开发商：华侨城和中铁建双央企联合打造

项目产品：洋房+叠拼

总户数：1102户

梯户比：洋房、叠拼1梯2户，大平层1梯1户

项目占地：136亩

拿地时间：2021年9月

交房时间：2024年6月

容积率：1.52

绿地率：31.5%

停车位：1449

物业费：洋房3元/㎡，叠拼4.5元/㎡

物业公司：中铁建物业

装修标准：洋房2000元/㎡，叠拼和大平层清水交付

楼层：洋房8层，叠拼3层（第3层是大平层）

层高：洋房2.95米，叠拼3.2米（负一楼层高5.1米，面积78平）

朝向：主要是南北朝向

楼间距：26-29米

叠拼一楼花园面积：33-200平

项目在售

楼栋：共42栋，洋房27栋，叠拼15栋

面积：洋房105、110、136㎡，大平层154㎡，叠拼261㎡

105㎡ 套三清水 单价约17900 总价约189万 （1/2/3/4楼）9/26栋

111㎡ 套三精装 单价约20000 总价约230万 左右余4/26栋

136㎡ 套四精装 单价约21000 总价约285万 24/25栋

底跃177-193平精装350-390万（地下室60平精装）

别墅清水下叠左右面积261 平套四总价399-550万；（下叠带花园30-100平）特价399万36栋中户

上叠大平层清水154平套三340-355万

在售户型

105平套三双卫洋房

亮点：1、4.2米通透板式竖厅，采光视野俱佳2、主次卧分开设计，房间私密性好3、整体无浪费，明厨明卫

110套三双卫洋房

亮点：1、约10平米超大观景阳台2、户型方正无浪费，房间分布隐私性好3、老人房可直通阳台，享受清晨第一缕阳光

136平套四双卫洋房

亮点1、横厅设计，8.7米超长观景阳台2、全能四房，还可做4.5房设计3、主次卧间分隔远，保证私密性

136平套四双卫洋房

亮点1、横厅设计，8.7米超长观景阳台2、全能四房，还可做4.5房设计3、主次卧间分隔远，保证私密性

154平三双卫稀缺大平层 奢居大套三

亮点1、一梯一户，私享独立入户空间2、15平超大观景阳台3、户型动静分离，尊享约33平豪华主卧套房

253平下叠

亮点1、功能分区优秀，负一层地下约77平变幻空间2、明厨明卫，采光通风及视野俱佳3、阔尺大横厅，超大房间空间

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