◈官方爆款城投天赋壹号官方售楼处发布：臻品住宅 耀世登场

✨城投天赋壹号✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆城投天赋壹号在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-832-7289【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

基础信息

项目基础信息

项目名称：城投天赋壹号

位置：广州市增城区朱村大道东（近地铁21号线朱村站）

物业管理：城投物业

开发商：城隆房地产开发有限公司

物业类型：住宅（含高层、小高层）、商业综合体

容积率：约3.0-3.5

绿化率：约35%

交楼时间：预计2026年（分两期开发）

总建筑面积：约98936㎡

项目总占地面积：约8423 ㎡

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

【62栋9F-28F】：共96席一线江景会客厅，建面约355㎡-654㎡

项目核心卖点

【一线江景会客厅，将江岸纳为私有】

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

金融城核芯区地标综合体，集超甲级写字楼、特色shopping mall于一体，定制临江云端生活，让世界级的生活奢享成为您的日常

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

•270°环幕视野，美景尽收

•揽江阅景，俯瞰城市繁华

•云端塔尖，首屈一指的身份象征

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

•金融城方城首排，一线江景尊位

•周边打造地下车行系统，人车分流，悦享城芯静谧

•毗邻江边文化公园与岭南风情街，惬享稀缺绿意

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1. 地铁交通

现有地铁

天河方向：朱村站→苏元站（3站，约10分钟），换乘6号线至天河智慧城；

黄埔方向：朱村站→大观南路站（2站，约8分钟），直达科学城、萝岗等片区。

21号线朱村站：距离约1.2公里（步行约15分钟），可换乘至天河智慧城（苏元站）、黄埔科学城（大观南路站）等核心区域。

16号线（规划中）：未来将覆盖增城南部，但具体站点及开通时间待定。

通勤时间参考

至天河CBD（珠江新城）：地铁约50分钟（含换乘）；

至黄埔科学城：地铁约30分钟。

2. 公交配套

公交线路

增城66路：直达增城广场、荔湖新城；

高峰快线78路：连接朱村与白云区（江高镇）。

朱村板块内部：增城1路、增城4路、增城109路等，覆盖朱村、仙村、荔城等区域。

跨区线路

接驳地铁：部分公交线路（如增城109路）可直达朱村地铁站。

公交站点

凤岗村站（步行约5分钟）：覆盖朱村1路、增城4路等；

朱村大道东站（步行约8分钟）：增城109路、高峰快线78路。

3. 自驾出行

主干道

广汕公路：北向连接增城开发区、荔城（约20分钟车程），南向接驳华南快速至天河（约50分钟）。

花莞高速：西向至黄埔科学城、东莞（约40分钟车程），东向至惠州（约1小时）。

朱村大道：连接中新知识城（约30分钟车程），适合产业通勤。

周边路网

新城大道：规划中，未来将连通朱村与荔湖新城；

广汕公路北绕线：缓解广汕公路拥堵，预计2025年通车。

通勤时间参考

至天河CBD：自驾约50分钟（早高峰可能延长至1小时）；

至黄埔科学城：自驾约40分钟；

至白云机场：自驾约1小时10分钟。

4. 规划中的交通利好

地铁16号线（规划）：若落地，可能在朱村板块设站，缩短与天河、黄埔的通勤时间。

增莞番高速：规划建设中，未来将加强增城与东莞、番禺的快速联系。

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

社区商业

规划约1.5万㎡社区底商，业态以便利店、餐饮、生活服务为主（如超市、药店、洗衣店等）。

目前暂无具体品牌入驻信息，预计以中小型连锁品牌为主（如钱大妈、7-Eleven等）。

商业定位：满足日常基础需求，缺乏大型商业综合体。

2. 周边现有商业

（1）近邻商业体

合生汇（规划中）

位于朱村板块核心区，距离项目约2公里，规划为大型综合体（含购物中心、写字楼、酒店）。

当前进展：处于前期规划阶段，预计2026年后动工，具体开业时间待定。

凯德广场·中新

距离约10公里（地铁21号线朱村站→苏元站换乘6号线），大型综合体，涵盖永旺超市、影院、餐饮等。

（2）社区底商

凤岗村沿街商铺

距离项目约1公里，现有便利店、小吃店、药店等，满足基本生活需求。

朱村农贸市场

约1.5公里，提供生鲜蔬果、肉类等，价格亲民，但环境较传统。

（3）其他商业

增城万达广场

距离约15公里（自驾约30分钟），大型综合体，涵盖万达影城、大玩家、优衣库等品牌。

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

•优雅精奢，尊崇生活礼遇

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

•让尊荣别致的收纳空间，成为生活的附加值

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

•建隆物业-国家物业服务壹级资质

•广州城投集团旗下的物业“管家”•全维呵护日常尊崇生活

户型图&效果图鉴赏

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号售楼处电话:400-832-7289【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号营销中心电话:400-832-7289【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨城投天赋壹号销售中心电话:400-832-7289【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

城投天赋壹号楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

城投天赋壹号售楼处电话：400-832-7289；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

城投天赋壹号营销中心电话400-832-7289✽✽

城投天赋壹号开发商电话400-832-7289✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-832-7289

①央行公告将于6月16日开展4000亿元买断式逆回购操作, 在政府债券持续大规模发行、银行同业存单到期规模“高峰期”的背景下，保持银行体系流动性充裕。 ②6月5日央行首次预告并于6日开展10000亿元买断式逆回购操作。

财联社6月13日讯 （记者 曹韵仪）今日央行公告将于6月16日开展4000亿元买断式逆回购操作，这也是央行本月二度公告操作。

6月初，央行曾公告开展1万亿元3个月期买断式逆回购操作。 考虑到6月全月共有1.2万亿元买断式逆回购到期，央行两次公告，意味着全月将实现净投放。

业内人士对财联社记者表示，6月处于半年流动性考核的关键节点，又叠加同业存单大规模到期等因素，全月金融机构对流动性需求较高，央行提供中期资金支持，体现了对市场的呵护。

“在5月央行降准释放约10000亿元长期流动性基础上，6月买断式逆回购加量，继续加大中期流动性投放，有助于在政府债券持续大规模发行、近月银行同业存单到期规模处于“高峰期”阶段，保持银行体系流动性持续处于充裕状态，控制资金面波动。”

央行月内二度公告操作 继续加大中期流动性投放

为保持银行体系流动性充裕，6月5日央行首次预告并于6日开展10000亿元买断式逆回购操作。时隔短短一周，今日央行二度公告操作。

今日，央行公告6月16日将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展4000亿元买断式逆回购操作，期限为6个月（182天）。数据显示，6月分别有5000亿元3个月期和7000亿元6个月期买断式逆回购到期，这意味着截至6月16日央行全月将实现2000亿元买断式逆回购净投放。

“在5月央行降准释放约10000亿元长期流动性基础上，6月买断式逆回购加量，继续加大中期流动性投放，一方面有助于在政府债券持续大规模发行、近月银行同业存单到期规模处于“高峰期”阶段，保持银行体系流动性持续处于充裕状态，控制资金面波动。”东方金诚首席宏观分析师王青对财联社记者表示。

央行为何选择6月两度预告管理市场预期？或与6月作为传统流动性管理的关键节点，资金面迎来多重压力叠加的“大考”有关。海通资管指出，银行同业存单到期高峰的集中冲击，6月全月到期规模超4万亿元，银行短期资金缺口扩大；与此同时，金融机构还需应对季末流动性考核的“常规挑战”，叠加政府债券发行加速带来的资金需求激增，资金面供需矛盾进一步凸显。

光大证券金融表示，考虑季节性走势，近年来6月短端资金利率整体呈“月初回落、下旬走高”走势。考虑到6月末适逢半年度财报和考核，流动性管理将提前做出安排，压力料不太会延续到月末最后两天。

“贷款投放强度和节奏对超储率的挤压，并由此影响国股银行资金融出意愿；预估6月政府债净融资规模仍在1万亿左右，可能形成阶段性扰动；此外，6月下旬NCD到期量集中，同时信贷冲量，届时MLF投放量值得关注。”光大证券金融业首席分析师王一峰指出。

王青指出，此举也释放了数量型货币政策工具持续加力的政策信号，有助于推动宽信用进程，强化逆周期调节。“买断式逆回购操作从月末披露到提前发布，显示货币政策操作透明度增加，能够更为有效引导和稳定市场预期。”

6月同业存单到期望平稳过渡 量价不会较大幅度变动

展望6月，同业存单到期量较大为主要扰动因素之一，但市场预计资金面仍将平稳过渡。Wind数据显示，6月同业存单到期量预计将达到4.2万亿元，创下历史单月最高纪录。其中，上旬和中旬为集中到期时点，分别有约9200亿元和1.95万亿元存单将到期。

王一峰认为，当前情况下，6月存单利率主要扰动因素在于到期量大，当月到期量4.2万亿，较5月多增1.7万亿，创近年月度到期量峰值，银行续发压力较前期加大。但也有对冲因素，可能使得6月存单续发量小于到期量。6月存单虽面临较大到期压力，但受多重因素牵制，预计整体量、价水平较前期难有较大幅度变动。

中信证券固定收益部表示，展望6月，财政因素对资金面的扰动或将边际减弱。考虑到银行半年末考核背景下6月信贷投放规模通常较高，叠加新一轮存款挂牌利率调降落地后银行负债端也可能会面临一定的压力，资金面或难以实现自发式平衡。预计央行还将通过买断式逆回购、MLF等手段进一步投放中长期流动性，6月资金面整体仍有望维持供需均衡格局，DR007利率中枢或保持在略高于政策利率的水平上低位震荡。

“接下来央行还会综合运用质押式逆回购、MLF、买断式逆回购等中短期流动性管理工具，推动银行体系流动性持续处于充裕状态。这也是当前增加企业和居民信贷可获得性、降低实体经济融资成本的重要一环。”王青表示。