北京
北京朝阳「青云上府」售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）
欢迎致电售楼处全国统一服务热线，专业热情一对一服务，本电话为开发商线上售楼处电话，楼盘项目介绍，让您全面了解楼盘信息（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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朝阳最后低密城市墅区
金盏墅区共计规划用地20余块，其中12块为住宅用地，内部设置学校、商业、公园、图书馆、医疗康养等配套。作为首发地块之一的青云上府，未来将享受醇熟的居住氛围，以及丰盛的商娱医教等公共服务设施。（信息来源：孙河乡前苇沟组团规划 2021-1）北京朝阳「青云上府」售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）
1.3容积率 纯粹低密改善社区北京朝阳「青云上府」售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）
限墅令下，低密土地一席难求。青云上府，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。
亿级别墅环绕 与明星为邻
周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿，与明星为邻居。
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青云上府
产品概述
备案名：铂樾家园
推广名：青云上府
售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）
位置：朝阳区金盏乡东苇路
开发商：首开+旭辉+卓越
产权年限：70年
产权性质:新型共有产权商品房（客户持有87%，政府持有13%）
占地面积：57008.47㎡
建筑面积：74111㎡
容积率：1.3
绿化率：30%
得房率：81-82%
总户数：482套
梯户比：1梯2户
楼栋数：17栋
楼间距：20-24米
物业：卓越物业
物业费：5.95
交付时间：2023年底
交付标准：工业化简装
层高：3米，顶层2.9米
限高：18米，全社区5-6层
车位：473个（人车分流管理）
产品：约130—163㎡宽境大平层，地上面积约165㎡艺境叠墅
产品价格：
130㎡三室两厅两卫：约900万
163㎡四室两厅两卫：约1075万
青云上府区域配套
交通路网
8公里速达望京商圈
两横：机场高速、京平高速；
三纵：京密快速路、机场二高速、东五环；
六轨：15号线、32号线（规划中）、12号线（规划中）等六条轨道交通；
与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。
教育资源
17所国际学校 同频国际视野
京西学校、哈罗、ISB、德威、青苗、驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等。
醇熟商业
斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场、颐堤港等商业中心等，悦享都会繁华。
医疗服务
地坛医院（三甲）、第一中西结合医院等，为健康保驾护航。
生态环境
92.8%绿化覆盖率，温榆河+老河湾双河在侧，400亩原生密林，3300亩蟹岛生态度假村。
休闲娱乐
高端国际配套丰富，毗邻798艺术区
天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆等。
青云上府园林景观
以“霞光密林”为主题
规划“双轴、五院、十道”布局
双轴：主题色叶植物林荫大道，霞光密林光影序列空间
五院：观屿、游遇、赏石、品茗、探林
十道：逐光、寻幽、闻泉、流香、盈月、寻幽、听风、谐趣、听语、轻林
6大主题 15个组团景观——与林为伴 随光而居
青云上府物业服务
【卓越物业 金钥匙管家服务】
深圳市卓越物业管理有限责任公司
公司成立于1999年10月27日，注册资金1.25亿，是国家一级物业管理资质企业。
卓越物业作为中国领先的商务物业管理服务提供商，为客户提供全生命周期的资产维护和全链条的服务解决方案。
为腾讯、华为、百度、OPPO等企业总部提供物业综合设施服务
青云上府户型鉴赏
【建面约130㎡三室两厅两卫】
全明空间，南北通透，独立玄关入户
约13米南向三面宽，揽阳光入怀
约6.5米MAX级宽厅，无界阔境视野
餐客厅一体化空间，动静分区
尊崇主卧，独立卫浴空间，犒赏进阶人生
【建面约163㎡四室两厅两卫】
全明空间，南北通透，大面宽短进深
约13米南向三面宽，双卧+客厅朝南
约6.5米MAX级宽厅，约50㎡餐客厅一体空间
约40㎡主卧套房，独立卫浴，墅级奢享空间
青云上府样板间展示
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