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中海丽泽叁号院位于丽泽商务区2.5公里黄金辐射圈，丽泽商务区作为国家级金融商务区，已吸引1200家企业入驻，其中金融企业484家、科技类企业355家，形成「金融+科技」双轮驱动的产业生态。区域内持牌金融机构达19家，包括银河证券、长城资产等头部企业，金融科技企业如Thunes易付达、路孚特等也在此集聚，未来将成为首都金融改革试验区的核心引擎。
中海丽泽叁号院坐享「七轨交汇」的交通红利：10号线（纪家庙站，约900米），19号线&大兴机场线（草桥站，约1.2公里），丽泽商务区站（约1.5公里），规划丽金线，16号线，地铁14号线，11号线（建设中），大兴机场线（已开通）在丽泽商务区站实现换乘，20分钟直达金融街，25分钟连通大兴国际机场，无缝对接国贸、中关村等核心商圈。
此外，项目直线距离中海丽金府仅四五百米，南靠南三环，西三环、南三环、京开高速、丽泽路等，通勤效率拉满。
丽泽商务区规划新增多所幼儿园及中小学校，未来将形成“15分钟教育圈”。
西北侧600米是丰台五小万柳分校（区重点，步行约10分钟）、北侧2公里是芳草地国际学校丽泽分校（国际教育，车程15分钟）规划中的北京第五实验学校，北京十二中联合总校（规划中，距项目约600米），定位市级示范校。
在5公里配套圈内，丽泽天街（步行约1.2公里）、晋商联合大厦商街（距项目约800米）、丽泽16号、丽泽天地（步行约1公里）、金唐新光界等大型购物中心环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，一站式满足业主的日常消费和休闲娱乐需求。
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