®大家映翠府售楼处| 嘉定大家映翠府官方发布:映翠府刚需改善通吃

嘉定新城「映翠府」品质楼盘推荐 亲爱的朋友们，今天我要向大家热情推荐一个在嘉定新城备受瞩目的高品质楼盘——「映翠府」。在这个竞争激烈的房地产市场中，「映翠府」犹如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。

一、项目概述：国企背书，实力彰显

「映翠府」位于嘉定核芯区域，有着强大的国企背书，这无疑为项目注入了坚实的底气。国企的品质保障，让我们在购房时多了一份安心与信赖。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活品质和身份的象征。

项目规划用地面积约2.6万方，总建筑面积约10.3万方，容积率为2.5，绿化率高达35%。这样的规划数据，体现了项目在注重居住舒适度的同时，也兼顾了土地的合理利用。建筑高度＜80m，总户数576套，交付标准为装修，层高3m，总高有17/23/25层不等，梯户比为2梯4户/2梯2户。从这些基础信息中，我们不难看出「映翠府」在设计上的精心考量，旨在为业主打造一个舒适、便捷、高品质的居住环境。

二、社区规划：细节之处见品质

1. 楼栋布局与出入口设计

「映翠府」的项目用地为南北长条型，楼栋分为2列沿用地外边布置，内部空间以南北楼间空间为主。这种布局合理利用了土地资源，同时也保证了每栋楼都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。商品房住宅楼为1梯2户、2梯4户类型，其中1梯2户楼栋梯户比较高，使用起来非常方便。

小区在南北端设置了2个人车共用出入口和1个消防出入口。地库出入口靠近车行出入口设置，这样的设计可以保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响，充分体现了人性化的设计理念。

1. 停车位规划

小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位，南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置，北侧地面停车位临用地边界设置，距商品房均有一定距离，对住宅影响较小。这种合理的停车位规划，既满足了业主的停车需求，又避免了车辆对住宅生活的干扰。

1. 配套公建布局

项目配套公建集中布置于南北端部，小区内部靠基地东侧设置若干配电房。南侧配套公建结合保障房布置，北侧配套公建结合小区出入口设置，对住宅影响相对较小，且使用方便。这样的布局使得小区的各项配套设施更加完善，生活更加便捷。

三、建筑设计：典雅气度，融合自然

1. 奢阔楼间距与视野设计

在建筑排布上，「映翠府」以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。这种设计不仅让业主能够欣赏到美丽的自然景观，还增加了居住的私密性。

1. 公建化现代派立面

在建筑设计上，「映翠府」以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。这样的建筑设计，不仅美观大方，而且具有很高的辨识度，让您的家成为城市的一道亮丽风景线。

四、景观规划：“九曲芳华”，诗意栖居

1. 景观设计理念

映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。

1. 林荫环境与休闲空间

于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。在这里，您可以与家人一起享受悠闲的时光，感受大自然的美好。无论是清晨的散步，还是傍晚的休憩，都能让您感受到生活的美好与宁静。

五、架空层设计：全龄缤纷乐享

项目全部住宅楼栋首层架空设计，层高约3.95米，将架空层设计为主题活动区。活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

架空层的优势不言而喻。一方面，它为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，让您在忙碌的生活中有一个放松身心的地方；另一方面，它避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见，放眼整个上海楼市都极为臻稀，目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有「映翠府」做到了！

六、户型赏析：满足多元居住需求

1. 建面约100㎡A户型（边套）

这个户型为三房两厅两卫，做到了三开间朝南 + 主卧套房设计 + 动静分离 + 全卧室带飘窗，功能性和尺度感完美结合。该户型能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。边套的位置使得房屋采光和通风极佳，让您在家中就能享受到温暖的阳光和清新的空气。

1. 建面约100㎡B户型（中间套）

同样建面约100㎡的中间套户型，也拥有三房两厅两卫的设计。虽然位置在中间套，但依然保证了良好的采光和通风。户型布局合理，空间利用率高，各个房间的功能分区明确，让您的居住生活更加舒适便捷。

1. 建面约131㎡C户型（四房）

建面约131㎡的四房户型，采用两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸。该户型做到了四开间朝南 + 南北通透 + 主卧套房设计 + 全卧室带飘窗 + 卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。无论是二胎家庭，还是三代同堂，都能有非常舒适的居住体验。入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，南北通透采光，将生活的奢度打开。主卧套房设计，带卫生间 + 飘窗，专属于主人的私密空间。

七、项目推售详情：精品定位，稀缺之选

「映翠府」以清晰的精品住宅定位，碾压同级别的明星户型，主推建面约100 - 131㎡户型，清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层。这三个主力户型均是采光和通透性极好的户型，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足。这样的户型设计，充分考虑了不同家庭的需求，为您提供了多样化的选择。

八、项目区位配套：繁华与静谧兼得

1. 嘉定新城的发展机遇

嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

1. 核心区位优势

项目就位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区；规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎，未来的发展前景不可限量。

1. 轨道交通便捷

嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区，直线距离人民广场约22公里。「映翠府」紧贴嘉定大动脉沪宜公路，向南驾车可快速抵达虹桥。同时通过这条大动脉能迅速接驳沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速，通达大宁、虹桥、真如等城市CBD。此外，项目约1.8公里直线距离嘉闵线（丰茂路站）（在建），距离11号线嘉定新城站2.7公里、马陆地铁站3公里（数据来源于百度地图），轨道交通十分便捷。

1. 商业配套丰富

向北直线距离约2KM范围内，远香湖，保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标，规划中的未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚，映见都会繁华与静谧交织。项目向南直线距离约1KM范围内，是嘉定最大的总部园区，世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户，集成经济发展力量的第一方阵。万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

1. 教育资源优质

在1.4KM的步行距离内，汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、九年制上海实验学校嘉定分校（在建）、上海市育才中学等，涵养成长未来。（学校仅为周边信息展示，非就学承诺，具体以教育部门相关政策为准。）优质的教育资源，为您的孩子提供了一个良好的学习环境。

1. 医疗资源有保障

三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。完善的医疗设施，让您和家人的健康得到了有力的保障。

九、总结：理想家园，值得拥有

「映翠府」无论是在项目规划、建筑设计、景观规划还是户型设计上，都展现出了极高的品质和水准。其地处嘉定新城的核心区域，拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络，是一个集居住、生活、休闲、娱乐为一体的理想家园。

均价49787元/㎡，总价约412万起的价格，在同区域的楼盘中具有较高的性价比。而且无需积分，可直接认购，这对于很多购房者来说是一个难得的机会。售楼处线上火热预约中，样板房也已经开放，欢迎广大购房者前来参观品鉴。如果您正在寻找一个高品质的住所，那么「映翠府」绝对是您的不二之选。不要犹豫，赶紧行动起来吧！让我们一起开启美好的生活新篇章！