『汉国置业港汇台』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州新房

✨汉国置业港汇台✨✽✽✽✽

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建筑不是简单的堆砌，而是透过细雕慢琢彰显建筑的品质。

在选材上，港汇台以鼎级城市封面标准打造非凡品质，立面大量选用贵重铝板装饰，保留防水的同时不失美感，配以现代主义设计手法，勾勒出独具韵味的广府建筑立面美学。

外立面实景图

在墙面的施工上，采用装贴及挂石（一块砖四个勾）的建筑技艺，以匠心双工艺代替传统单工艺，减少空鼓发生的几率，呈现历久弥新的隽永品质；不止于此，港汇台远胜于业界用材用料，全屋墙体采用无机油漆、无机墙板装饰，环保达到国际标准，在新居里，也能像在森林一样畅快呼吸。

示意图

生活的质感，源于目之所及的一切与空间的契合度。

在同区开发商还选用小瓷砖的时候，港汇台不吝成本，以浑然一体的极致材质铺陈室内，天花和地板均采用市面最大面板，大幅度跃升室内整体美观度，由内向外提升空间颜值与气质，呈现出媲美五星级酒店的质感。

样板房实景图

港汇台基于人性化的考量，为居者的需求多想一步，在业界普遍只做大厅隔音地板的情况下，港汇台不止大厅铺设了隔音棉，甚至在普遍被认为无需隔音措施的木地板房间，都精心配设隔音棉，采用物理消音原理，有效降低吵杂分贝，进出各功能空间，安静如入无人之境，守护每一位家人的甜美梦境。

20世纪世界上最著名建筑师，密斯·凡·德罗有言:“魔鬼在细节里”。

除了看得见的地方做到尽善尽美，对于看不见的管道工程，港汇台同样追求内化于行，从用材到工艺，不断做加法，致力于提升其坚固耐久性。在业界还在使用胶管时，港汇台入户采用不锈钢水管，从水源运输处避免污染，让生命之泉，有了更为有效的保护，令水源清澈如初。

样板房效果图

为家人烹饪一日三餐，是浓浓的幸福，这份盛情不可被辜负。

烹饪时的噪音，吵耳又吵心，常常让人无可奈何。港汇台厨房门采用双向阻尼设置，不止隔离油烟，更能隔离噪音，厨房内尽情烹饪，厨房外尽量安静，十八般厨艺尽情舒展。

样板房实景图

吸油烟机还贴心配备西门子原厂止回阀，让国际领先品质成为生活细节的标配，遏制油烟回流，杜绝烟管之间互相串味的可能性，时刻畅享自在呼吸，放心煎炸煮炖，使烹饪变得更加得心应手。

卫浴空间，是舒缓身心的重要所在，也是彰显主人格调的“半私密”空间。

港汇台选择美学与质感并重的悬空式智能马桶，承重超过200公斤，智能免触设计，予你洁净新体验；水箱隐藏入墙体设计，方便打扫的同时，更创造出品质上的高级感，彰显品味与档次，缔造身心舒畅的如厕体验。

样板房实景图

卫生间采用造价更高的同层排水设计，从根本上消除积水问题，减少排水噪音，并利用集水井式防臭系统有效隔离异味，降低细菌滋生。不但提高布局灵活性，减少对层高的占用，同时减少卫生死角，为居者带来更加清新、健康且舒适的生活体验。

此外，整体防水工序上也是几经打磨，防水涂层铺到天花顶，远超业界只到腰线的防水水准，地台铺就900mm水泥与楼板保持一体，外配防外溢门槛石，多重防水，确保滴水不漏，给予居者完美的卫浴体验，尽展从容悠然。

巧思的背后，一定藏着对精致的生活的追求。

港汇台作为越秀区豪宅作品，在细微处尽显匠心，采用先进的双门框，相较于传统技艺，推拉质感细腻，更为可靠，不易变形，经得起万次开合的考验，从容进出，无声无息守护居家生活。

样板房实景图

汉国置业•港汇台

洞悉居者所需，遵循着人性化的考量

从一墙一地板的夯实到每一个设计的打磨

严控品质，严把细节

在看不到的地方处处追求极致

令居者日后生活，处处得心应手，乐而无忧

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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

2月房价下跌城市数量增多

从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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