茂业德弘天下的业主能读深中吗，学区积分情况分析

茂业德弘天下的业主能读深中吗，学区积分情况分析

茂业德弘天下的业主子女有机会读深圳中学初中部，因为该小区在深圳中学初中部的招生范围内，但需要按积分入学。以下是学区积分情况分析：

• 积分构成（罗湖区 2025年参考）
  • 基础分：深户 80 分，非深户 75 分；自有房产 10 分，租房 1 分 / 月。
  • 加分项：社保时长、独生子女等情况会有相应加分。
• 录取顺序：按积分从高到低录取，深户 + 学区房组合优势最大。2023 年深中初中部录取线约 90 分以上，其中 A 类深户 + 学区房基本稳入，其他类别竞争激烈。
• 特殊情况：有信息显示深中积分曾达到 106 分，需要居住三年可以上深中，但学区划分及积分要求可能会根据教育部门的规划和调整有所变动。
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商业配套

六大商圈汇聚，万象城、东门、国贸，KKmall、地王购物中心、金光华广场、太阳百货、茂业百货等大型商业Mall集群！

教育配套

项目一站式教育，家门口汇聚幼儿园、小学、中学，12年优质成熟教育资源，优享一站式教育，助力孩子出色成长。

幼儿园：天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园

小学：锦田小学德弘天下校区（北靠深中初中部，前身为锦田中学，校园绿化率达86%，排名长年居于前列）
医疗配套

距离项目1.6公里左右，有家罗湖妇幼保健医院，是一家公立医院；稍微远一点的还有一家三甲公立医院，深圳市康宁医院（罗湖院区）。
生态资源

五大公园环伺，咫尺城市绿肺，洪湖公园、人民公园、翠竹公园、儿童公园、围岭公园等超200万㎡公园绿景，于繁花之中静享繁华。

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