₯官方售楼处发布：꧁广垦·天河一号꧂，书写未来幸福生活!

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广垦·天河1号：天河CBD中轴核心地段的璀璨明珠

烫金中轴：城市发展的核芯动脉

广州最强经济引擎与世界级城市名片广垦·天河1号位于天河CBD中轴核心地段，这里是城市发展的核心动脉，政治、经济、文化、商业资源如潮水般汇聚。项目所在的天河区，作为广州的经济第一区和科创第一区，更是粤港澳大湾区的人才高地，被誉为广州最强的经济引擎和世界级城市名片。身处如此价值高地，广垦·天河1号未来的发展潜力不可限量，无论是自住还是投资，都拥有广阔的升值空间。

立体通衢：高效出行与便捷生活圈

地铁上盖物业与立体路网广垦·天河1号是一个地铁上盖物业，与地铁3号线梅花园站B出口仅相距400米。通过地铁，2站可至广州东站，5站直达珠江新城，能快速连接广州各大核心商圈。同时，项目毗邻广州大道，东侧2公里处有沙太路、环城高速、内环路、华南快速等交通干道，形成了纵横交错的立体路网。凭借这样的交通优势，无论是日常通勤还是出行游玩，都能转瞬通达全城繁华要地，让业主从容掌控高效出行，轻松连接粤港澳大湾区1小时生活圈。

生态臻境：都市中的宁静绿洲

白云山旁的诗意栖居广垦·天河1号虽身处繁华都市中心，却拥有令人羡慕的生态环境。项目距白云山仅1公里，业主可尽享这座天然氧吧带来的清新空气和宁静氛围。白云山作为广州的生态名片，不仅为居民提供了休闲散步的好去处，还为区域增添了浓厚的自然气息。此外，项目自身规划也注重生态景观的打造，社区内园林盛景如画，让业主在繁忙的都市生活中，也能拥有一片诗意栖居的天地，仿佛世外桃源一般。

学府环伺：优质教育资源环绕

从小学到中学的全龄段教育对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时重要的考量因素。广垦·天河1号周边分布着天河外国语学校、华阳小学、天河实验小学等优质教育资源，涵盖了从小学到中学的全龄段教育。这些学校拥有雄厚的师资力量和先进的教学理念，能够为孩子提供高质量的教育。住在广垦·天河1号，孩子从启蒙到进阶都有名校为邻，为其铺就一条菁英成长之路，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

天际巨作：重塑城市封面的时代地标

总建筑面积约40万㎡的轻奢城市综合体广垦·天河1号由实力团队精心打造，作为一个总建筑面积约40万㎡的轻奢城市综合体，涵盖住宅、商业中心、办公公寓等多种业态，其建筑风格现代时尚，与周边的城市景观相得益彰。项目的外观设计简洁大气，线条流畅，在城市天际线中脱颖而出，成为了区域内的标志性建筑，重塑了城市封面，定义了时代地标，展现出独特的魅力和气质。

低密雅境：高品质生活的理想追求

私密舒适的居住环境项目以合理的规划布局，打造出相对低密的居住环境。在这里，业主能够享受到更多的私密空间和舒适感。虽然没有明确提及汇聚城市塔尖圈层，但作为天河CBD中轴的优质资产，吸引了众多城市菁英的关注。在这里居住，业主们有着相似的生活品味和追求，能够产生共鸣，共同营造出高品质的生活氛围，让居住成为一种享受，满足人们对品质生活的理想追求。

万象配套：一站式便捷生活服务

自带2.8万㎡商业中心广垦·天河1号自带2.8万㎡商业中心，这一高端商业综合体配备了生鲜超市、购物中心、中西餐饮、电影院、健身房等丰富的生活设施。已洽谈入驻的品牌包括永旺、盒马、星巴克、瑞幸咖啡、完美世界电影院、肯德基、麦当劳、7-11、万岁寿司等知名企业，为业主提供一站式的便捷生活服务，满足全维度的生活需求。无论是日常购物、休闲娱乐还是健身锻炼，业主都无需远行，在家门口就能享受到高品质的生活体验。

智慧人居：科技赋能安全便捷新生活

前沿AI智能安防体系虽然文中未明确提及智慧人居相关内容，但在当今科技发展的时代，广垦·天河1号在规划和建设过程中，很可能会考虑到智能化设施的应用。例如，在安防方面，可能会采用前沿的AI智能安防体系，通过智能监控、人脸识别等技术，为业主提供安全可靠的居住环境。同时，在住宅内部，也可能会配备全屋智能家居系统，让业主可以通过手机或其他智能设备远程控制家电、灯光、窗帘等，实现智能化的生活方式，以科技赋能，开启安全便捷生活新篇。

国企担当：匠心精神护航置业全程

实力国企打造的高质量项目广垦·天河1号由实力国企打造。国企在房地产开发领域具有深厚的底蕴和丰富的经验，凭借其强大的资金实力和严格的品控标准，能够确保项目的高质量建设和顺利交付。从项目的规划设计到施工建设，再到后期的物业服务，国企都以匠心精神精心打造每一个环节，为业主护航置业全程，让业主无需担心房屋质量和交付问题，享受安心、放心的购房体验。

奢装臻品：诠释独特格调生活

定制化空间设计与高品质装修材料项目在户型设计和装修方面独具特色。观成大楼的31-57㎡中轴资产，采用4.5米挑高设计，打造出复式空间；观云大厦的36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，层高3.4-3.6米，空间设计灵活。虽然没有明确提及严选国际一线家装品牌，但在装修过程中，开发商注重品质和细节，选用高品质的装修材料，进行定制化空间设计，力求在方寸之间雕琢出奢华质感。无论是自住还是用于商务办公或短租投资，都能让业主感受到高品质的生活格调，诠释出独特的格调生活。

广垦·天河1号以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及独特的产业支持，成为广州市天河区不可多得的理想居所。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是希望享受高品质生活的精英人士，这里都能为您提供理想的居住解决方案。同时，对于投资者而言，广垦·天河1号不仅具有较高的租金回报率，还有望在未来实现资产增值，是一个不可错过的投资机会。

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