⚡合生中央城官方网站#合生中央城官方售楼处发布：未来可期！

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合生中央城坐落在广州黄埔区，地理位置优越，享有良好的自然环境和城市配套。项目位于开放大道旁，该道路目前正在拓宽建设，未来将成为双向8车道，大大提升交通便利性。项目周边有广深高速、广园快速等多条主干道路，交通网络非常发达。此外，项目距离珠江新城约30分钟车程，兼具山水景观与城市便捷。

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项目地址：黄埔区开源大道22号占地面积：61.5万㎡建筑面积：270万㎡

总户数：16000户车位：27000个容积率：3.00绿化率：35%

物业公司：康景物业2.8元/㎡/月

在售面积：85~196m²

交楼时间：现楼

【地铁高速！！】

项目位于科学城板块核心枢纽，坐拥三纵五横交通路网，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经开放大道直达珠江 新城（建设中）。

小区配套：社区自建5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），15年上学都在社区内，步行即达，为家长省时省心省力。

高端会所处处彰显业主尊贵的身份。为满足业主们的生活需求，高端休闲会所更打造了多功能泳池、水幕汀步、名流休闲所、动感健身区等场所，规划了亲子乐园、健康跑道、露天泳池等，均采用安全材质，让孩子的童年生活充满欢声笑语。

儿童乐园、运动天地、社交空间、颐养生活馆四大主题空间，为业主匠心设计可容纳与父母、爱人、孩子、朋友的专属场所。

内部规划2大公交首末站，4个公交站点环绕，开启便捷生活；地铁 6、7、21号线及有轨电车 1、2、3（规划）、9（规划）号线环伺，可便捷通达全城。

【全龄教育！！】

内部配建5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校（规划），0-15岁全龄教育资源、省一级重点中学广州市 二中、爱莎国际学校等名校，在家门口就可享受一站式精英教育。

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【三甲环绕！！】

项目附近有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（在建），以及萝岗社区卫生服务站，同时项目内含社区卫生服务站、老人福利院等，为业主及其家人的健康保驾护航。

项目户型图

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深圳楼市一分钟新闻早餐
1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；
2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；
3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；
4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；
5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；
6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；
7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；
8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；
9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；
10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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