河北
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御东星耀售楼处电话:☎400-6611-738分机号2222
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项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨小区图片
核心区位优势
轨交零距离直线距离地铁22号线神威大街站仅400-500米（步行约5分钟），为河北段唯一换乘大站，未来将接驳北京M102支线形成双地铁枢纽
2站直达北京副中心，全程通勤时间约39分钟至国贸CBD，自驾经京秦/通燕高速30分钟抵首都机场
❐住宅总建筑面积：2.84万㎡
❐容积率：约1.9
❐绿化率：37％
❐总户数：224户
❐总层高：16层
❐建筑层高：3.25米
❐户型类别：高层
❐住宅面积：109㎡、139㎡
二、创新空间设计
"零公摊"极致利用率
- 通过阳台全赠送、设备平台改造等手段，实现实际得房率超100%（109㎡实得129㎡）
- 对比燕郊同面积段产品，实用面积多出15-20㎡（相当于省出1个功能间）
- 层高革命性突破
- 标准层高3.25米（远超燕郊常规2.9米住宅），吊顶后仍保持3米+净高
- 高层户型预留星空顶改造条件，提升空间质感
户型图品鉴
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【医疗】
毗邻中美医院、燕郊辅仁医院、燕达国际医院、北京安贞医院通州院区、友谊医院通州院区（在建中）、北大人民医院通州院区（在建中）、京津冀医学协同燕郊中心医院（在建中）
【教育】
三河第八小学、蓝天实验小学、三河市第七小学、润德学校、三河市第二实验中学等
【商业】
鑫乐汇百货（沃尔玛）、天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、星罗城购物中心、物美等
枢芯区位
·帷幄繁华 踞守地铁22号线神威大街站约400米，2站直达北京副中心，8分钟速通繁华芯脉。机场、高速、轨交三维路网交织，于城市动脉之上，构筑「出则帷幄万象，入则静谧私享」的进阶生活场，让从容成为日常注脚。
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