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基本信息
楼盘名称
兴创·沐春墅 待售
楼盘特点
好房子 公办小学 公办幼儿园 一级园 民办幼儿园
参考价格
待定
物业类型
住宅,低密住宅
开发商
北京和盛兴业房地产开发有限公司
区域位置
五至六环- 大兴区- 黄村
楼盘地址
林校路与林校南路交叉口西北侧
小区情况
建筑类型
多层,高层 [查看详情]
规划户数
360户 [查看详情]
物业管理费
尚未公开
物业公司
尚未公开
车位数
440
五件套标配背后的空间革命
作为北京"好房子"政策的标杆项目，沐春墅将政策要求的阳台、室内挑空、风雨连廊、架空层、共享空间"五件套"玩出了新高度。其创新设计的挑空阳台采用全赠送模式，开敞阳台配备智能电动窗系统，可随天气自由切换封闭与开放状态，相当于为每户赠送一个可变式"空中花园"。更令人惊叹的是4栋住宅首层架空的50米超长空间，通过与400米景观环廊串联，形成堪比城市公园的社区活动场域。
在户型设计上，项目以8.7米面宽无界宽厅为核心，配合6.2米挑空客厅，实现客餐厨阳台一体化。双联阳台宽度超9米，1.75米进深既能打造迷你花园，也可变身家庭健身区。叠拼户型中13.4米的平均面宽，让269㎡顶配户型实现"一层一户"的私密尊享。这种空间重构使综合得房率最高达99%，远超北京新房市场85%左右的平均水平。
地铁300米+双公园环抱的便利生活
项目选址大兴新城与黄村组团交汇处，清源路地铁站300米的距离，可实现25分钟直达西单商圈。未来19号线南延线（2030年开通）将直连金融街与上地，而步行6分钟可达的黄村火车站，更可换乘京雄城际高铁。医疗配套方面，1.6公里范围内有大兴区人民医院，6公里即达北大第一医院城南院区（在建）。
教育资源的密集度同样亮眼：地块自建9班幼儿园，1公里内覆盖北京小学大兴分校、大兴一中等优质学校。商业配套上，2公里半径聚集百联清城、绿地缤纷城两大综合体，盒马鲜生等商超满足日常采买。东西两侧分别坐拥600亩清源公园和千亩念坛公园，配合社区内部近50%的绿化率，真正实现"推窗见绿、出门入园"的栖居理想。
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