江西
2020年6月5日，南昌县蒋巷镇三宗地块出让，地块总面积276.03亩， 由南昌绿飞置业有限公司以底价成功竞得，总价合计3.19亿元，楼面价合计为3026元/㎡，毛坯住宅最高限价9500元/㎡。
根据企业信用查询，南昌绿飞置业有限公司投资主体为城开建设集团有限公司，该公司是以建筑产业为核心的民营企业，多年入选江西民营企业百强榜。
根据规划，此次竞拍的三宗地块为带规划方案出让，将建设航空产业小镇，涵盖风情商业街、五星级酒店、配套住宅、大型住宅社区等多种业态的大型项目。
但时隔5年后，这个项目就像是“消失”了一样，在市场上没有任何消息。
直到近日，从阿里拍卖平台了解到，该项目三宗土地正在挂牌出售。
从出让信息看，项目起拍价约2.33亿元，与拿地价比，相当于亏本8600万拍卖。
其中地块一：评估土地面积：63534㎡（合95.30亩） ，评估单价：1935元/平方米（合129万元/亩） ，楼面地价：847元/平方米 ，评估总价：12293.83万元。
地块二：评估土地面积：68220㎡（合102.33亩） ，评估单价：1955元/平方米（合130.33万元/亩）， 楼面地价：1074元/平方米 ，评估总价：13337.01万。
地块三：评估土地面积：52266㎡（合78.40亩），评估单价：1460元/平方米（合97.33万元/亩），楼面地价：1232元/平方米，评估总价：7630.84万元。
该项目三宗土地均未动工，还是原始状态。
按照约2.33亿元总价，约276.03亩土地面积计算，该项目实际的单价约为84万元/亩，相当于是白菜价了。
不过地块位置属实偏远，位于南昌县蒋巷（南昌绕城高速东侧），周边基本都为农田和村庄，与航空城有桥梁连接。
你觉得该地块最后会有人接盘吗？
素材来源：洪城时刻
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