上海
四季隐秀叠加户型图独家首发！大吴淞全新叠墅住宅即将入市！
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基本信息
- 项目名称
- ：四季隐秀
- 项目位置
- ：宝山区杨行中心社区 BSP0-0502 单元 09A-03 东街地块，地处蕰川公路东侧。
- 所属板块
- ：宝山杨行
- 物业类型
- ：叠加别墅
- 开发商
- ：万科
- 容积率
- ：类 1.01。
小区规划
- 整体布局
- ：项目整体 “北高南低、西高东低” 排布，把更私密静谧的环境给到叠墅。叠拼别墅位于小区东南侧，总高 5-6 层。
- 归家礼序
- ：东西双向五重归家礼序。从东入口回家，有 “植物园画框” 式入口门头、烟火庭院、社区大堂、叠拼组团的专属独立入口、地上 / 地下双大堂设计；从西门回家，穿过公园的疏林大道，有 6 米高水幕的下沉式山水庭院、下沉会所等。
- 会所配套
- ：配备同级罕见建面约 1600㎡下沉式会所，配备私宴厅、茶室、健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等丰富的休闲运动功能。
户型信息
- 面积区间
- ：建面约 130-150㎡。
- 户型设计
- ：户型方正，空间利用率高。多开间朝南，采光通风良好。部分边套户型做了 270° 广角窗面，将采光、视野拉到极致。
房屋装修
- 装修标准
- ：精装交付，全产品标配 “三大件”，使用日立二联供（或同等档次品牌）的中央空调和地暖。
- 收纳系统
- ：基于 4000 + 组真实客户居住体验反馈，升级创新收纳系统，从玄关到卧室再到厨房、卫浴，将收纳空间层层考究，让收纳成为一种生活哲学，为相同面积段，创造更大空间使用感。
周边配套
- 交通配套
- ：距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.3-1.5 公里，距离在建的 19 号线铁山路站约 1.2 公里，周边还有多条主干道如宝杨路、江杨北路和蕰川公路，方便居民自驾出行2。
- 商业配套
- ：地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商 CITY 花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。
- 教育配套
- ：地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园。
- 医疗配套
- ：附近有杨行镇社区卫生服务中心，2020 年 6 月 16 日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
- 公园配套
- ：白沙公园（500 亩城市生态运动公园，距项目约 2km）、市政公园（约 6 万方，紧邻项目）。
价格信息
二期推出建面约 92-274㎡高层 & 叠加，联动价 5.5 万 /㎡，二期加推楼王 143㎡楼王高层户型与叠加产品，均价 52553 元 /㎡3。
面积段为：上叠约139平左右，中叠约143平左右，下叠约142平左右。
样板间照片：
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稀缺的公园生态，完善的城市配套，优质的叠墅配置，作为杨行板块的唯一低密叠墅产品，优秀臻著可当其名。杨行最大别墅区聚荟贵隐圈层。
公园隐奢性：6万方花园作为归家前厅，大隐隐于市的安静格调
社区公共性：高定会所多维场景功能，以高端圈层社交休闲功能为主
度假游园感：新自然主义度假风格造景，外显都市高级感，内藏生活烟火气
立面精致度：考究国际美学风格，臻选深香槟铝板、金属材质和各种石材重塑立面精致
空间隐贵性：精装低密交付，空间更多，功能更全，私密更优
院落主题性：奢尺庭院空间，承载丰盛多元的生活场景
公园，城市栖居的理想
6万方城市公园（规划）与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！居住舒适度倍增！
四季隐秀示范区会公园实景图
会所，精致生活的体面
建筑面积超1600㎡下沉式高阶会所配备私宴厅、茶室、健身区等丰富设施，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌，还有瑜伽静心室等，为业主打造第二客厅。
四季隐秀示范区会所实景图本活动中心为开发商产权并运营管理，建设时间及交付时间未定，开发商有权根据项目情况、公司计划安排、市场情况等进行招商及运营。因活动中心方案尚未最终确定，后期存在进一步优化及调整的可能性，非交付标准，不构成开发商要约内容，最终以建成时的现状为准。
盒子，全龄段的秘密“洞穴”
5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，设置学习盒子、童玩盒子等主题场景，满足全龄段需求。如此高品质的社区配套，让四季隐秀·東玠低密产品甫一亮相异常火爆。
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