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项目概览

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在繁华与自然的交织中，北京城建·国誉颂傲立于北京市通州区，徐宋路与宋通路交汇口的西北侧，如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在副中心的繁华地带。作为北京城建地产的又一力作，国誉颂以4.27万平方米的占地面积，精心规划出7.61万平方米的建筑面积，容积率仅为1.8，绿地率约30%，为城市精英家庭带来一场关于理想生活的美好邂逅。

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在这里，洋房户型区间为建面约88-158平方米，每一户都享有宽绰的空间，让生活更加从容。项目地址的优越位置，不仅让居住者享受到便捷的交通与丰富的配套，更在喧嚣的城市中保留了一份宁静与雅致。而位于项目内的北京城建·国誉颂生活美学馆，更是将艺术与生活完美融合，为每一位到访者呈现一场视觉与心灵的盛宴。

品牌力量：双奥之企，国匠筑梦

北京城建集团，自1983年成立以来，便以卓越的品质与稳健的发展，赢得了业界的广泛赞誉。作为连续15次入选“中国房地产上市公司TOP10”的佼佼者，北京城建不仅建造了夏奥会和冬奥会的核芯主场馆，更以“双奥之企”的荣耀，书写着中国建筑的辉煌篇章。

在房地产领域，北京城建地产根植北京，服务全国，足迹遍布北京、上海、天津等30多个省市，开发项目百余个，总规模超过1000万平米。秉承“为梦筑城，为爱筑家”的理念，北京城建地产精心打造“龙樾”系、“国誉”系、文旅系等高端产品系，每一部作品都凝聚着匠心与智慧，成为时代的经典之作。

北京城建·国誉颂，作为“国誉”系的又一力作，不仅继承了国誉品质的血脉，更以全新的设计理念与生活方式，引领着城市人居的新风尚。

区域价值：千年之城，通州之心

2016年5月，通州副中心正式上升为国家战略，成为北京这座千年之城的新名片。在“一主一副”、通州“一城一轴”等两级政府规划的引领下，副中心兼得朝阳与通州的双重资源，迎来了前所未有的发展机遇。连续四年保持千亿投资强度，“十四五”期间更是实现8000亿元投资落地，让这片热土焕发出勃勃生机。

作为副中心的核心区域，通州不仅承载着科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游四大主导功能，更在不断完善城市功能和配套，成为北京新两翼之一。在这里，世界之宋的行政人文艺术与国际宜居范完美融合，为居住者带来前所未有的生活体验。

市府之地，行政人文艺术的交响乐章：六合村行政办公地块作为本市行政办公区二期的一部分，吸引了园林局、医保局等六家委办局的入驻，为区域注入了浓厚的政务氛围。同时，万山河美术馆、宋庄美术馆等艺术场馆的汇集，以及宋庄创意艺术小镇的崛起，让这里成为北京市的创意源地，副中心的艺术花园。

宜居之颂，国际范的舒适生活：项目所在的宋庄板块，紧邻运河商务区、行政办公区，拥有艺术、教育、医疗、商业、文旅等多元配套。

无论是安贞医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区的优质医疗资源，还是北京第一实验学校和北京第一实验中学（15年一贯制学校）的优质教育资源，亦或是山姆会员店、首开万象汇、环球主题公园等潮流地标，都让这里成为国际宜居的典范。

枢纽之城，森林城市的绿色生活：两纵六横一环的交通网络，东六环入地改造工程，以及亚洲最大的地下综合交通枢纽——副中心枢纽站的规划建设，让这里的交通更加便捷。

同时，六环高线公园、国家5A级大运河文化旅游景区、城市绿心森林公园、潮白河国家森林公园等绿色生态空间，为居住者提供了亲近自然、享受生活的绝佳场所。

产品魅力：国誉系低密纯洋房，宽境生活的典范

在国誉颂，每一栋洋房都承载着对生活的极致追求。1.8的容积率，9-11层的低密规划，让每一户都能享受到宽绰的楼距与宁静的生活环境。轴线对称的院落布局，五重归家动线的设计，让每一次归家都成为一场心灵的洗礼。

建筑整体沿用传统三段式构图，将古典建筑的比例、构图与细节图案精髓提炼，用现代审美演绎新中式的新形象。首层及二层采用石材与铝板材质，立面以浅灰色保温板与金属线条打造，檐口则用铝板勾勒，局部嵌上红色釉面陶板，与中国传统色相呼应，展现出艺术宋庄红砖文化的独特韵味。

景观设计上，国誉颂以“一轴双环八境”为理念，将宋代文人士大夫的生活方式和精神气度融入其中。南区萃取艺术“云纹”，寓意吉祥喜庆、事事如意；北区则撷取“万字纹”，表达对美好生活的向往与追求。八大风雅生活场景——纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚，让居住者在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。

户型设计上，国誉颂更是匠心独运。建面约88-158平方米的户型产品，运用前瞻设计理念，打造出通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局。超高的空间使用率与奢配满妆的装修标准，为精英家庭带来宽敞而舒适的人文家园。

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