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成都华润中环天宸

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--以作品划界时代 标定下一个传奇--

项目所处二八板块，是主城少有的“六边形战士”，地铁、学校、医疗、商业、公园、产业六个维度全覆盖，是真正没有短板的区域

本项目是全新划时代4.0产品，近期即将亮相，颠覆革新“以作品划界时代、标定下一个传奇”

位于二八板块钻石区核心位置，一街之隔就是双林小学、二仙桥公园。82亩是目前主城2.5环最大最方正的一块地，周边城市界面很好，配套成熟，地块无不利因素及硬伤，是主城下半年热度最高的项目，很多客户都在等这个

这个项目将按照新规来做产品设计：

1️⃣ 根据今年4.26规自局文件，新规将阳台等半开敞空间占比提升，从15%提升至20%，所以得房率会大大提高，赠送面积非常大

2️⃣ 新产品将会从“户型布局”、“外立面”、“园林景观”、“架空层”、“地下车库”、“会所” 等全方位迭代升级

3️⃣ 户型面积段是110-180，得房率极高，可以媲美市面上130-230平左右的产品，，设计也非常合理，4.0全新迭代，会是成都下半年最王炸的住宅产品

周边配套

【学校】

成华82亩项目已明确纳入2024年双林小学馨韵校区划片范围，对口成华三片（七中英才、四十九中、石室中学初中学校、华西中学）

【地铁】

（距离本案约450M）

【商业】

（由距项目位置从近到远排布）

约500M左右步行可达民生商业配套

社区综合体、泰博理想城社区底商

约500M左右步行可达大型商业综合体

101文化综合体商业（在建中,包含商业、休闲、娱乐等设施）

101研发总部（在建中,包含商业、休闲、娱乐等设施）

红仓完美文创一期、二期（在建中,包含商业、休闲、娱乐等设施）商业

碧桂园中环荟、蜀道在建商业（在建中,包含商业、休闲、娱乐等设施）

合信K101商业101文化综合体商业（在建中,包含商业、休闲、娱乐等设施）

约2km众享醇熟杉板桥商圈，龙湖滨江天街、天荟城市广场、东郊记忆等

约3km内众享醇熟建设路商圈，可享受到如、龙湖三千集、伊藤洋华堂、SM广场等

约6km内地铁5站及到达众享城市级春熙路/太古里/万象城商圈

【医疗】

四川省第一中医院（在建中）

华西成华妇女儿童医院（在建中）

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