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✨信义君御山汇珑花园✨✽✽✽✽
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龙岗坂田，信义君御山居汇珑花园在（5.24）开放样板房及开始诚意登记，认筹金5万，享开盘额外98折优惠，预计入市节点在6月21号入市，将推出1/2/8栋，共690套房源，面积都是93-99㎡的3房2厅2卫户型，目前官方价格出炉93㎡总价480万起！除了首推外后面还有5-6-7栋还有82㎡小户型产品，参考93平米价格，也就是说82㎡大概在430万左右，全部都是现房！全部配置国际品牌精装交付。
信义君御山汇珑家园 火爆诚意登记中开盘选房时间：6月21日（本周六）‼开盘当天折后价格93平（三房两卫）、七天内准签折后总价4⃣8⃣0⃣万～5⃣0⃣1⃣万99平（三房两卫）、七天内准签折后总价4⃣8⃣0⃣万～5⃣2⃣6⃣万‼备注:认筹98折，开盘当天96折，准时7天签约98折。‼
（开盘当天摇号选房仅限认筹客户）
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信义君御山居汇珑是整个坂田区域内少有的在售新盘，也可能是深中坂田南校区学区范围内仅有的入市新房，并且还是现房即买即住，室内装修全部配置了国际品牌，大金的单体空调，美诺的厨房，威法的鞋柜/衣柜/浴柜/镜柜，高仪的马桶/水龙头/淋浴花洒，科勒的橱柜/厨盘，史密斯的热水器/净水器，飞利浦的入户门锁等等。
信义君御山汇珑花园，总占地面积约3.27万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约16.5万㎡，容积率4.81，绿化率40.02%，共由8栋32-45层住宅组成，其中1/8栋住宅45F，2/3/4/5/6/7栋住宅32F，3栋跟4栋是租赁住房，其它都是商品房。
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总规划1682户，目前首推的是1/8栋3梯6户，2栋2梯6户，地下室有3层，停车位1600个，车位占比1：0.95。
说起信义，深圳人一定不陌生。
信义有着30年地产开发经验，在深圳打造出了多个高品质标杆住宅。信义嘉御山、信义御城、信义金御半山、信义君御山居…都在业界极具口碑。
信义多个项目开盘即热销，也印证了其品牌号召力。
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仔细梳理就能发现，如嘉御山、金御半山的二手成交价格都是片区龙头，流通性强，可见信义对大盘开发规划有很成熟的运作能力，且品质有保障。
来看看项目的交标资料：
全屋空调，选用日本大金。
卫浴是德国唯宝、高仪，厨房是德国美诺、高仪，都是高端豪宅常用的品牌。
科勒、百朗、罗格朗等国际大牌，还有VIFA（威法）定制衣柜，规格极高。
交付标准样板间
美诺、高仪、唯宝，都是德系顶级品牌，多用于顶级豪宅的精装配置。
例如，美诺是全球电器线中的顶级品牌，豪宅的厨电标配。
一个项目里如果使用了美诺，件数越多，说明精装标准越高。在信义君御山汇珑花园的样板间里，我们看到了美诺厨具：油烟机、洗碗机、燃气灶。
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交付标准样板间
我们所知道的深圳湾一号、瑞府、恒裕深圳湾等高端豪宅项目，均配置了美诺电器。
德国唯宝，欧洲皇室御用卫浴品牌，可以说是卫浴界的“劳斯莱斯”，含金量不言而喻。深圳湾一号、华侨城新玺、鸿荣源中心胤璞都采用了唯宝。
高仪卫浴五金，也是一线豪宅常用的高端品牌。高仪的龙头、花洒犹如艺术品，深业上城采用的也是高仪卫浴。
精选世界一线品牌中的顶尖产品，肉眼所见的每一处配置，都是精心设计的，妥妥的质感。
试想一下，这些都在你今后日常生活的家居中，舒适度拿捏得稳稳的。刚需价格、豪宅体验，性价比极高!
自从限价后，深圳很少见到像信义君御山汇珑花园这样的高交标。
我们也真实感受到信义下足了功夫，其对产品品质的追求是孜孜不倦的。
不是钢筋水泥的堆砌，而是细节品质的雕琢，也为当下内卷躁动的楼市注入了一股清泉。
即将要入市的信义君御山汇珑花园，秉承了信义的匠心精神，满足购房者对居住品质的无限期待。
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效果图
一线品牌精装，远超片区交付标准，可谓片区天花板，比肩南山、福田豪宅。
双地铁物业+现房
约23万㎡大体量纯居社区
首推建面约93-99㎡三房即将入市
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信义君御山汇珑花园位于坂田北片区，是信义在坂田推出的全新住宅。深圳中轴，约23万㎡大体量纯居社区，再续品质标杆！
户型图鉴赏
93㎡的3房2厅2卫，2栋01/02/06/07户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.94㎡/次卧9.22㎡/次卧7.7㎡（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.62%（包含赠送），西南/东南朝向。
93㎡的3房2厅2卫，2栋03/05户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.94㎡/次卧9.03㎡/次卧7.9㎡（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.62%（包含赠送），西北朝向看花园。
99㎡的3房2厅2卫，1/8栋01/02/06/07户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.94㎡/次卧9.22㎡/次卧7.7㎡（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.62%（包含赠送），西南/东南朝向。
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99㎡的3房2厅2卫，1/8栋03/05户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.94㎡/次卧9.03㎡/次卧7.9㎡（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约93.62%（包含赠送），西北朝向看花园。
交通配套：5号地铁线”坂田地铁站“距离约900米，步行需要14分钟，另外27号地铁线”扬美北站“距离约900米，步行时间一样，线路起自前海前湾片区，终止于龙岗坂雪岗片区。线路沿线联系前海、南山、粤海、西丽、桃源、民治、龙华、坂田等片区，并与轨道网络多条线路衔接换乘，该线路设计速度80公里/小时，线路全长约39.3公里，全线采用地下敷设方式，共设车站33座。
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学校配套：
信义君御山居汇珑花园教育配套更是惊艳。项目1公里范围内，有2所幼儿园、2所九年一贯制学校（深圳实验学校、杨美实验学校）和深圳科学高中。（具体入学以教育局公示为主）
最值得一提的是东侧约400米在建设中的深中坂田南学校，该校是1所九年制72班学校，小学48班，初中24班，如果根据当下的学区范围划分，初中学区是可以就读的，不过罗sir个人觉得后期该校投入使用后，教育局也安排小中学区都在学区范围内，具体还是得以教育局公布为准。
商业配套：
周边成熟商圈环绕，如乐荟中心商业、天虹、奥特莱斯8号仓、星河CoCo City等，吃喝玩乐不用担心，一站式满足生活所需。
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最新房产信息
早报】国家药监局征求意见，事关优化创新药临床试验审评审批；新一轮保险预定利率调降启幕
宏观新闻
1、6月16日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者就当前中东局势提问。郭嘉昆表示，我们呼吁各方立即采取措施，推动紧张局势尽快降温。王毅外长已分别同伊朗外长阿拉格齐，以色列外长萨尔通电话，呼吁双方通过对话解决分歧，双方应该立即采取措施，为冲突升级踩刹车，为紧张局势降温。
2、高盛首席中国股票策略师刘劲津近日发布名为《中国民营企业的回归：潮流已经逆转》的研究报告。刘劲津指出，在各种宏观、政策和微观因素驱动下，中国民营企业的中期投资前景正在改善。高盛列出了中国“十巨头”，即高盛特别看好的十大中国民营上市公司。分别是：腾讯、阿里巴巴、小米、比亚迪、美团、网易、美的、恒瑞医药、携程和安踏。
3、加皇资本市场策略师在列出了三种可能回调情景的报告中称，如果油价上涨导致通胀飙升，那么标普500指数面临下跌20%的风险。
行业新闻
1、新一轮保险产品预定利率调整启幕。据财联社记者从业内独家获悉，近日，合资险企同方全球人寿上新两款分红险产品，新产品预定利率已从目前市场2%的上限下调50BP至1.5%。
2、国家药监局综合司公开征求《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告（征求意见稿）》意见，其中提到，对符合要求的创新药临床试验申请在30个工作日内完成审评审批。其中还提出，纳入创新药临床试验审评审批30日通道的申请，应当为中药、化学药品、生物制品1类创新药。
3、财政部公告，大连市、湖北省自2025年7月1日起，按照有关规定实施境外旅客购物离境退税政策。
4、杭州市商务局牵头制定《“优享即买即退”打造国际消费名城实施细则》（征求意见稿）。其中提出，对2025年新增离境退税“即买即退”网点给予企业每个网点最高不超过5000元的设备购置奖补。
5、广东省发改委印发《广东省加快推动核医疗产业高质量发展行动方案（2025-2030年）》提出，到2030年，三级综合医院基本实现核医学科全覆盖，培育3-5家在全国范围内具有示范引领作用的核医疗龙头企业和一批专精特新企业。
6、国家广播电视总局近日实施针对互联网电视自动续费服务的专项规范管理措施。此次治理聚焦用户反映较为集中的自动续费“扣费前无提醒”“取消流程复杂”“投诉渠道不畅”等痛点问题，通过规范服务规则，全面优化互联网电视消费体验，在巩固治理电视“套娃”收费工作的基础上，构建更加公平、透明、便捷的互联网电视服务生
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