®盘古箐峰华庭售楼处| 青浦盘古箐峰华庭官方发布:海派奢居典范

盘古箐峰华庭二期：青浦新城的品质之选，开启理想生活新篇章》亲爱的朋友们，今天我要给大家隆重介绍一个令人心动不已的楼盘——「盘古箐峰华庭」二期！作为房地产行业的从业者，我在看过无数楼盘后，依然被这个楼盘深深吸引，相信它一定会成为您理想家园的不二之选。

一、项目概况：青浦新城的品质住宅典范

「盘古箐峰华庭」二期位于青浦新城，这是一个充满无限潜力和魅力的区域。青浦新城作为综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。而我们的项目就坐落在这片充满希望的土地上，占据着得天独厚的地理位置。

项目已取证，明天就将开启认购！这无疑是一个激动人心的时刻。此次推出的房源建面约75 - 98㎡的两房三房，均价约4.8万/㎡，这样的户型和价格组合，在青浦新城这样的热门区域，真的是非常难得的机会。

二、地段优势：交通便利，畅达全城

（一）轨交通达，无缝对接高能商圈

交通是衡量一个楼盘价值的重要因素之一，而「盘古箐峰华庭」二期在这方面表现得堪称卓越。项目距离最近的轨交站17号线青浦新城站直线距离约360m，步行即达。17号线可是上海的重要轨道交通线路，它就像一条丝带贯穿城市，将各个重要区域紧密相连。

乘坐17号线，您可以直达大虹桥，并与2号线、10号线无缝对接。这意味着什么呢？意味着您可以轻松抵达上海的各个高能商圈，无论是繁华的陆家嘴、充满活力的徐家汇，还是充满文化底蕴的静安寺，都在您的出行范围内。无论是上班、购物还是休闲娱乐，都能享受到便捷的交通带来的便利。

未来还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）的布局！未来这里将形成三轨交汇的局面，出行将更加高效便捷。您可以想象一下，在这样的交通条件下，您的生活将会有多少种可能。

（二）立体交通路网，自驾出行无忧

除了便捷的轨交资源，项目周边的公路交通也十分发达。崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道环绕四周，构成了一个立体的交通路网。如果您选择自驾出行，无论是前往市区还是周边城市，都能畅通无阻。

比如，您想在周末来一场说走就走的旅行，沿着这些公路，您可以快速到达上海的各个角落，甚至周边的江浙地区也在您的出行半径之内。而且，在早晚高峰时段，当其他区域的道路交通拥堵时，您可以通过这些多样化的交通方式，轻松避开拥堵，节省宝贵的时间。

三、配套设施：完善齐全，生活无忧

（一）丰富商业配套，满足多元需求

在商业配套方面，「盘古箐峰华庭」二期更是有着得天独厚的优势。项目不仅自带商业，旁边就是青浦绿地缤纷城，这是一个集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体。在这里，您可以找到各种知名品牌的商品，满足您的日常购物需求。

一条17号线还串联起了海量的商业中心。从项目出发，1站可到青浦宝龙城市广场、百联青浦购物中心，5站到上海天空万科广场，6站到上海蟠龙天地。这些商业中心各具特色，有高端的购物中心，也有充满烟火气的步行街，吃喝玩乐一应俱全。无论是想购买时尚的服饰、品尝各地的美食，还是享受一场精彩的电影，都能在这些地方得到满足。

（二）优质教育资源，助力孩子成长

教育是每个家庭都十分关注的问题，而「盘古箐峰华庭」二期周边的教育资源堪称丰富。青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）而且，项目东侧即是一所规划初中，东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。

虽然周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准，但如此丰富的教育资源环绕，无疑为孩子的成长提供了更多的可能和保障。孩子们可以在浓厚的学习氛围中茁壮成长，接受优质的教育。

（三）充足医疗资源，健康生活有保障

健康是幸福生活的基石，而项目周边的医疗资源配套十分充足。现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，这些医院都是知名的医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供高质量的医疗服务。

未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用。这些医疗资源的落地，将进一步提升区域的医疗水平，让您和家人的健康生活更有保障。

四、产品设计：精心规划，品质至上

（一）地块信息与规划亮点

2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元竞得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A - 01地块，楼板价17100元/㎡，房地联动价43000元/㎡。从这个数据可以看出，开发商在拿地时就对这个项目寄予了厚望，也投入了大量的资金和精力进行规划和建设。

根据设计方案显示，项目由5栋18 - 19F商品住宅、1栋18F保障房、2栋酒店以及部分商业配套组成。从整体规划来看，项目充分考虑了居民的生活需求和居住体验，打造了一个功能齐全、配套完善的综合性社区。

（二）小区规划五大亮点

1. 活力界面，汇聚共享

商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置，并且沿达慧路按退红线5米控制，扩展城市活力空间界面。地块东南侧设置公共开放广场，以及街角广场设置，空间感觉上起伏变化，“错落有致”。这样的设计不仅增加了小区的美观度，还为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。您可以在闲暇的午后，带着家人在广场上散步、晒太阳，感受生活的美好。

1. 功能复合，业态互补

沿达慧路界面设置沿街商业、城市展厅、酒店、街角广场、社区配套等，形成多业态复合功能，提供便捷服务。其中一层主要业态有便利店、水果店、咖啡店、汽车展厅以及社区服务中心，二层主要业态有健身/按摩/足浴/SPA/教育/亲子/艺术等。这样的业态布局，让您的日常生活更加便捷，无需长途跋涉就能满足各种生活需求。

1. 安全互联，智慧社区

在智能化方面，项目将各周界报警设备、视频监控以及各种传感器共同加入智慧社区平台。各设备可以互相联动，相互进行补充，做到当小区住户家中一旦发生任意紧急状况，可以自动联动相关设备，将家中的实时状态传递给用户，并及时通知物业及相关部门。这不仅提高了小区的安全性，也让居民住得更加放心。

1. 绿色生态，健康低碳

项目选用绿色装修材料、节水灌溉、预装光伏太阳能板、雨水回收系统、场地风环境满足要求、海绵城市专项、建筑及照明设计、合理配置绿化、全区无障碍系统等技术体系，打造绿色低碳、生态建筑。在这样的环境中居住，您不仅可以享受到舒适的生活，还能为环保事业做出一份贡献。

1. 相互协调、个性鲜明

住宅、酒店、商业、配套用房、公共开放空间互相协调布置，设置的合理性使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气，特色显著，具有东南亚的景观特色，又谐调融入地方特色，相得益彰。建筑方面，项目从古建筑形体中提取竖向与屋顶的构成元素，古为今用，打造极具昭示性现代感的建筑形象。主要色彩选材以白色与灰色为主，塔冠选择铝板和金属网作为主材料，立面选用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材，看上去古雅端庄，平和内敛。

（三）户型设计合理，满足多样需求

项目的主力户型预计为99㎡左右的3房，大户型分布在2#的东西边套，3#3梯6户，为小户型，可售商品房约402套左右。这样的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，无论是年轻的小夫妻、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的房子。

户型的设计十分合理，空间利用率高，采光通风良好。每一个房间都经过精心设计，让您在居住的过程中感受到舒适和温馨。

五、周边环境：宜居宜人，享受生活

除了以上提到的各项优势，项目周边的环境也十分宜人。青浦新城作为一个新兴的区域，注重生态环境的保护和建设。这里有大片的绿地、公园和水系，空气清新，景色优美。

在闲暇的时光里，您可以带着家人到附近的公园散步、跑步、骑自行车，享受大自然的美好。或者沿着河边漫步，欣赏美丽的河景，感受城市的宁静与悠闲。这样的生活方式，无疑是现代人所追求的理想生活状态。

六、投资价值：潜力无限，未来可期

从投资的角度来看，「盘古箐峰华庭」二期也具有巨大的潜力。随着青浦新城的不断发展和建设，这里的房价肯定会有较大的上涨空间。而且，项目的地理位置优越，配套设施完善，产品设计精良，无论是出租还是转售，都会非常容易。

青浦新城作为上海重点发展的区域之一，未来的发展前景十分广阔。政府在这里投入了大量的资金和资源，用于基础设施建设、产业升级和人才引进。随着时间的推移，这里将会吸引更多的人来这里居住和工作，房产的价值也会随之不断提升。

七、总结：不容错过的理想家园

「盘古箐峰华庭」二期是一个非常值得购买的楼盘。它拥有优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、精心的产品设计和良好的周边环境。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

如果您正在寻找一个理想的家园，那么一定不要错过「盘古箐峰华庭」二期。明天就将开启认购，机会难得，千万不要犹豫！快来加入我们这个温馨的大家庭吧！