豪宅聚焦@静安中建·玖上琅宸官方售楼处发布：当代公园奢宅标杆

中建·玖上琅宸：静安大宁CBD的当代公园奢宅标杆

黄金地段：大宁核心区的稀缺价值

中建·玖上琅宸坐落于上海静安区大宁CBD核心位置，具体位于广中西路199号，占据着上海中环内极为稀缺的方正地块。项目南向正对浦西中央城区最大的大宁公园，是上海中环内唯一可以南向观看公园景观的私邸，这一区位优势赋予了项目无可替代的景观价值。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

项目周边交通网络发达，直线距离1号线上海马戏城站仅约450米，未来还将连通20号线，形成双地铁优势。地块西侧紧邻宝华万豪酒店及大宁音乐广场，东侧为新梅共和城，城市界面成熟完善。这种"公园+商圈+地铁"的三重黄金组合，使玖上琅宸成为大宁板块近年来罕见的优质住宅项目。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

央企品质：中建二局的高端力作

中建·玖上琅宸由中建二局旗下中建玖合开发，是中建集团"好房子"体系的代表作品。中建二局作为高质量发展的中建集团"主力军"，已在上海深耕26载，参建了众多城市地标。这种央企背景为项目提供了坚实的品质保障和长期价值支撑。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

项目总建筑面积约9.32万平方米，占地面积约3.16万平方米，容积率2.95，规划建设8栋12-24层的高层住宅，共计446户。住宅占比达到79%，无需配建保障性住房，保证了社区的纯粹性。全装修比例100%，且装修标准不低于4000元/平方米，体现了项目的高端定位。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

创新设计：颠覆传统的豪宅体验

玖上琅宸在产品设计上突破了传统住宅的局限，采用了"金镶玉制"陶板立面，打造约10米全域落地窗，实现了建筑美学与功能性的完美结合。项目集结了line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠等国内外顶尖设计团队，以国际化视野赋能产品打造。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

项目创新性地采用了架空层设计，打破了传统住宅的常规布局，提供了更为开阔的公共空间。规划中的下沉庭院和私家泳池，更是市中心豪宅中的稀缺配置，极大提升了居住的舒适性和娱乐性。这些设计亮点使玖上琅宸在同区域产品中脱颖而出。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

多元产品：满足高端生活需求

玖上琅宸主力户型为建面约128-496平方米的3-4房，网传均价预计将冲击16万/平方米。项目采用"浓荫园邸"的设计理念，打造了高端住宅、办公及配套等多重业态，形成完整的品质生活圈。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

社区绿化率达35%，虽为高层住宅但保证了良好的生态环境。民水民电的设置降低了生活成本，而中建地产的全国知名品牌则为物业服务提供了可靠保障。这种兼顾品质与实用的产品定位，使玖上琅宸成为改善型客户的理想选择。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】

中建·玖上琅宸以其不可复制的地段价值、央企保障的品质背书、创新突破的产品设计和多元完善的生活配套，正在重新定义静安大宁板块的高端居住标准，成为上海中环内稀缺的公园奢宅标杆。中建·玖上琅宸官方售楼处电话☎☎：400-806-1910【开发商直售】