广东
云帆启航·“箱”创未来
只要你有一个创业计划
我们诚意邀请你来做“箱”主
风味美食、时尚茶饮、手工文创
新潮文娱、轻音乐酒吧···
只要你想做的，在这里都可以实现
（都杨镇湾边云帆公园）
（云帆公园集装箱街效果图）
云帆
公园
YUNFAN
政策红利+顶流IP+黄金区位
在云浮都杨镇的碧波江畔，藏着一座“自带流量”的宝藏公园——云帆公园。这里，巨型帆船雕塑破浪而出，江岸露营地星河入梦，渔舟唱晚与网红打卡点同框，周末/节假日万级的客流正掀起一场文旅消费狂欢。
云帆公园不止是游客的“诗与远方”，更是投资者的“财富新风口”。在这里，从特色餐饮到文创市集，从星空民宿到江景研学，百变业态等你解锁。
FUTURE
公园
经济
新晋网红商业点集装箱商铺
想开店却怕没人气？怕成本高？怕装修累？
周末/节假日万级客流+租金减免+拎包即开业
云帆公园集装箱街区「躺赚模式」开启！
你的轻创业梦想，我们承包了！
01
核心优势：公园商业流量红利
111
黄金区位 · 客流引擎
✅坐拥公园C位：直击云帆公园核心区，周末/节假日游客量10,000+（实打实的人潮，排队排到江边）
✅客流络绎不绝：亲子家庭遛娃、年轻人打卡、周边居民日常消费，三波客流轮番轰炸。
✅1小时都市圈辐射：紧邻广佛肇轻轨都杨站/广昆高速出口，广佛肇白领周末说走就走。
02
箱体配置：灵活创变
1.12m×2.4m 箱体（14间）
适用业态：主题餐厅、地方小吃、文创集合店
场景规划：前厅+后厨+仓储 / 主题展厅+手作坊
2.6m×2.4m 箱体（2间）
适用业态：咖啡轻食、网红茶饮、快闪文创
场景规划：外带窗口+迷你工坊+创意橱窗
3. 箱体基础配套
✅水电排污全搞定：预装到位，开箱即用！
✅公共休闲区免费蹭：游客逛累了，自动进店！
03
成本革命：拎包入驻
租金仅为传统商铺30%-50%
✅12m箱体：首年￥1200/月
✅6m箱体：首年￥800/月
零装修改造：工业风基底+软装=开业！省下硬装成本
业态
CENTER
餐饮×文创双核驱动
想开店却怕被同行卷？
想搞文创却怕没人带？
云帆公园集装箱街区
「差异化赛道」已规划
01
餐饮类：引爆舌尖经济
12m主力店
✅ 咖啡茶饮店✅ 音乐酒馆✅ 轻奢融合餐厅✅ 特色美食店
6m快闪舱
✅ 本土茶饮✅ 手工冰淇淋✅ 网红小吃
业态保护
同品类限招2家，避免同质化竞争，拒绝内卷，独享客流！
02
文创类：打造文旅IP
主题工坊
✅ 非遗手作：云石雕刻/竹编体验✅ 文创市集✅ 艺术画廊
快闪零售
✅ 湾区农特展销✅ 公园主题周边✅ 设计师品牌集合店
联动政策·免费曝光buff
文创商户享公园主题活动免费展位：春节晚会/湾边音乐节/渔获欢乐周活动等，让你的摊位直接C位出道！
03
招商政策：共赢方案
（云帆公园集装箱街效果图）
阶梯优惠：
✅签约1年以上：享免租期90天
✅联营扶持：餐饮+文创组合签约，年租金再享8.8折。
长效赋能：
✅流量加持：季度主题嘉年华（湾live音乐派对/文创市集/音乐露营）
✅证照代办：餐饮执照、卫生许可一站式协办，缩短开业周期。
入驻条件：严选品质业态
✅资质要求：营业执照、食品经营许可证（餐饮类）、健康证齐全。
✅品牌潜力：优先引进非遗传承人、本土老字号、连锁品牌子线。
✅环保承诺：符合油烟净化、垃圾分类标准，共建绿色公园街区。
行动
召唤
CENTER
等你来“箱”遇 ！
限量16席 · 公园C位抢占倒计时
签约即享双免福利：
免物业费首季 → 免开业营销策划费！
ZHAOSHANG
招商专线
0766-8638988 (8:30-17:30)
李小姐 13672631484
项目地址
云安区都杨镇湾边云帆公园
集装箱不只是空间
更是品牌故事的超级展演场
—与云帆共舞，做广佛肇文旅商业新标杆的共创者—
来源丨云浮市云歌传媒有限公司
一审丨赖恩萌
二审丨罗燕英
三审丨林伟志
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