郑州正弘序
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正弘序18000㎡实景示范区开放了,我去现场看了,示范区包括实体大门、车马院、入户大堂、外立面、景观、架空层、实体样板间、地库、地下大堂,做的极其舒展典雅。
科学大道和瑞达路,是高新区最重要的两条城市主干道,地铁8号线沿着走,郑州大学、信大、正弘汇、郑州中学、高新万达、郑州美术馆、高新管委会等地标都在这两条路上。
纵横交往必有繁华,正弘汇商业,引入了大量河南首店,在海量商业的高新人气NO.1,特别是180米的超高层形象矗立,成为高新的中心坐标。
为了与商业链接更通畅,正弘序在地下打造了一条直通商业的路;
为了链接地铁更高效,又斥千万重资打通8号线银屏路的地下通道;
为了让沿街形象更美好,又沿科学大道结合商业打造中原首个POD概念街区,未来篮球、羽毛球、乒乓球等运动场地将伴生;
这么多资源赋能,更难能可贵的是土地素质也极优秀,容积率只有2.49,最高80米。一期78.5亩的地块,未来可口可乐厂搬迁后连成一块,整个方正的地形、指标都属第一梯队。
在郑州主城,土地禀赋已屈指可数,还有如此雄厚的资源链接,正弘序的野心可见一斑。
第一眼的印象来自这个超60米的归家大门,最让我惊喜的,不仅是用材尺度的夸张,更是对美的追求。
比如,还没进大门,沿街城市界面已经做了提升,银屏路将全部升级为银杏树,让人一眼就看出,这社区的界面与周边有明显不同。
大门材质是用爱马仕灰、范思哲黑和白雪公主透光玉三种奢石组成,从外到内的颜色变化是灰黑金,感受从深沉到温润。
大门的北侧是车马院的入口,这里设计了一个环岛落客区,出租车或网约车可以直接从侧门进社区,在环岛的中央,是一棵超百年树龄的元宝枫,整个胸径、树形、造价都刷新了郑西景观排面。
元宝枫后面是一块宽16米的叠水瀑布,这个百年古树、浮岛水景、叠水瀑布的组合,回家到这儿就感到沁润心脾。
景观设计上,乌桕林中轴对称次序井然,元宝枫颜色四季变换,中央景观带1100m²超大水系凉意扑面。
郑州正弘序
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