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✨建发金茂观宸✨✽✽✽✽
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整体概述

建发金茂·观宸楼盘位于北京丰台南四环新宫地铁站约300米，由 北京兆兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为83000元/平方米（均价83000元/平米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发金茂·观宸楼盘价值评分为9.4分。当前，建发金茂·观宸价格为83000.00元/平方米（均价83000元/平米。）。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（新宫、新发地、公益西桥、和义），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新宫。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的地铁新宫站东站仅有158m，周边公共交通极为便捷。

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教育配套

直线3km范围内有25个幼儿园;5个小学：北京市丰台区槐房小学、五爱屯小学、北京第二实验小学大兴实验学校、新发地小学、北京市丰台区嘉佑小学;7个中学，如北京教育科学研究院丰台学校、北京新桥外国语高中学校、南苑中学、北京商贸学校京商学院、北京教育科学研究院丰台学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括丰台大悦春风里、万达广场(北京槐房店)、北京华联BHGMall(公益西桥店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅512m，非常方便日常休闲使用。

建发金茂·观宸配备约2500㎡下沉庭院雅集会所，与地上架空层全龄泛会所相互呼应，实现宋式闲雅与现代奢享的精妙交融。下沉庭院雅集会所里，恒温泳池水波荡漾，是业主舒展身心、惬意畅游的理想之地；瑜伽健身区设施齐全，助力业主塑造健康体魄；高定私宴厅氛围典雅，可举办私密聚会，款待亲朋好友。全龄书吧书香弥漫，无论是孩子沉浸阅读，还是成年人求知充电，都能各得其所；艺术空间不定期举办展览，为业主打开艺术之窗，感受文化熏陶（具体业态以后续运营方为准） ，唤醒微度假般的美好体验，让业主尽享闲适与雅致。
地上架空层全龄泛会所，聚焦全年龄段业主的生活需求，为生活增添更多温馨与欢乐。在这里，老人可以悠闲地品茶聊天，享受悠然时光；孩子们能在安全的环境里尽情玩耍，结交伙伴；年轻人也有专属的交流空间，放松心情，分享生活点滴。
在物业服务方面，2023年位列克而瑞中国物业服务力百强第16位、中国物业服务百强企业榜单50强的建发物业，深度践行中式文化礼仪，精心为业主定制六大新中式礼呈服务。从贴心的日常问候，到及时的生活服务响应，再到节日的专属关怀，每一个细节都尽显用心，让业主时刻感受到家的温暖与尊崇，全方位提升居住品质 。

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