官网聚焦@保利·珺华赋官方售楼处发布：珺华赋书写未来尊尚生活!

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

品质样板敬呈，臻稀房源递减！

保利·珺华赋

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园区纯新洋房项目君华赋(备案名:君华雅筑)领取了二批次房源预售证.

二期仅85套,主力建面约约156/192/222㎡三大户型,房源位于3/7/11#,其中7/11#楼均不靠马路.

价格依旧惊喜!整体备案均价约40209元/㎡,总价约503-1087万,精装交付.

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下面来看项目详细信息——

珺华赋位于独墅湖大道与星塘街交汇处,由保利置业和建屋发展联合开发.

因靠近星塘街与独墅湖大道两条主干道,所以项目到湖东与湖西都非常便捷,配套丰盈.

此外,背靠独墅湖高教区,30多所中外高等学府、独墅湖等资源近在咫尺,既得文化熏陶又得罕见生态大境,妥妥低密人文豪宅.

示范区实拍示意图

作为目前园区唯二有洋房大平层的楼盘,保利·珺华赋产品堪称园区“卷王”.

1、保利高端“赋系”,打造斜塘首座东方豪宅;

2、约800㎡高端会所+12处主题泛会所,板块罕见;

3、外立面5面铝板,车位配比板块Zui高,达到1:2.2;

4、开放式阳台占比Zui多,洋房得房率最高可达91%左右;

全盘由11栋7F-17F洋房+小高层,容积率仅1.8,仅约384户.户型很纯粹,全4房,约152/156/190/222㎡.

鸟瞰效果示意图

产品力放在全园区都非常抗打.

比如,五面全铝板.

过去,园区很多新房项目,哪怕是卖到4w+,外立面很多还是选用涂料;

现在,产品力内卷,铝板立面被广泛运用,但像珺华赋这样做到五面铝板的(顶部也是铝板)实属罕见!

示范区实景示意图

比如,约800㎡东方文化会所.

无会所,不豪宅.

珺华赋自带约800㎡东方文化会所,涵盖私宴厅、瑜伽室、书吧、健身房、茶室等功能空间.

这也是目前除天誉东方外,斜塘唯二配置会所的.

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示范区实拍示意图

此外还有5大主题12大架空泛会所,集健身休闲设计一体,极大丰富业主生活.

比如,对标安缦酒店的景观设计.

景观上,珺华赋师法顶奢酒店安缦实东方园林,以酒店式归家动线贯穿,打造了约1350㎡四重水境景观,尊崇感满满.

示范区实拍示意图

比如,奢华公区

地上地下双精装大堂,配以定制发光云纹、岩板、奢石等,彰显归家仪式感.

效果示意图

这次加推共3个户型,主力约156/192/222㎡,全是4房起步的大平层.

约222㎡全盘仅3栋,这次加推拿出来一栋12套,总价约982万起.预算够的可以闭眼冲,各方面都无可挑剔,尺度奢阔.

建面约222㎡4房3卫

建面约192㎡做到了4房3卫,大横厅开间约6.3米,入户独立玄关且带储藏室;

U型厨房+餐厅开间超5米,岛台设计,可做中西厨;朝南双套房,其中主卧开间达到约4.2米,步入式衣帽间,主卫配备洗浴四件套;

建面约192㎡4房3卫

建面约156㎡,2梯2户,入户独立玄关,约5.7米大方厅,开敞阳台开间约8米;

朝北双次卧,开间约分别为3米和2.7米;外卫干湿分离.主卧套房带浴缸,开间达到约4.1米,双衣帽体系,带270°拐角飘窗;

建面约156㎡4房2卫

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客厅

白色墙体与原木色地板奠定了全局设计的底意——温和低调,以及几分温度.舒适感在低饱和度中得到满足,时间流逝的速度在踏入玄关那刻就已变得缓慢.

极简风格释放着从容的态度,条纹亮色沙发的摆放恰到好处地过滤几分无聊,盛下几分惬意.线条游走间,摒弃过多的装饰,延伸更广阔的空间.呼吸之中,任心而动,一片小天地,尽情放任松弛的气息.

餐厅

培根言:“艺术,就是自然与人.”餐厅将自然意象得以巧妙表达,静静站立的植物使自由之息尽情盛放,几何线条画作呼应人工美学,艺术的平衡,便在此间.

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空间与光线的友谊沿着极简走向无尽.嵌入式厨电,使得布局更加开阔明了,将突兀二字尽数抹去.泼墨大理石台面由几抹亮色点缀,奢雅之中巧露活泼生动.

人情的余味在空间中释放,美好枝头绽,馨香久久留.透过玻璃,阳光尽数洒下,消解所有冷硬.迎光而栖,归属感应运而生.

卧室

曲线与直线触碰,自由与克制沟通,向着简单出发,目的地便是魅力的归处.

美观与功能想要兼得,可使收纳处变得更加隐形,空间一宽,心也宽了.秩序感在撞色壁柜将区域的划分中,逐渐清晰.工作台与床体的“头碰头”,也让突然的灵感有了安放之地.

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儿童房

想象需要空间,童真需要守护.床体一侧设计楼梯,沿着台阶往上走,便到了孩子的小小世界.

绿色不仅是清新、舒适的象征,同样也是希望、生命、成长以及青春的代名词.不管是童趣涂鸦、玩具、吉他,还是阅读、书写,在爱意中尽管生长,方能绿意盎然.

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

品质样板敬呈，臻稀房源递减！

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