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⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️是品质与匠心兼具的住宅项目，由中国铁建精心打造。项目规划合理，建筑风格现代简约又不失大气。社区内绿化景观丰富，营造出舒适宜人的居住氛围。⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️价格方面，根据不同户型和楼层有所区分，整体定价贴合市场行情，在同区域楼盘中展现出较高性价比。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️该项目户型多样，涵盖多种面积段，能满足不同家庭结构和生活需求。从精致小户型到宽敞大平层，设计注重空间利用和居住体验。⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️价格上，小户型总价相对亲民，适合刚需购房者；大户型则凭借其优越的居住品质，吸引改善型客户，价格虽高但物有所值。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️凭借其品牌影响力和项目优势，价格走势较为稳健。随着区域发展和周边配套不断完善，项目价值有望进一步提升。⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️目前价格处于合理区间，对于有购房意向的人群来说，是一个值得考虑的时机，既能享受当下舒适的居住环境，又具备未来增值潜力。

【生活配套】

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目周边生活配套十分成熟。商业上，有大型商场、超市，满足日常购物、娱乐需求；教育方面，周边分布着多所优质学校，为孩子提供良好的教育资源；⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️医疗上，附近有综合性医院，为居民健康保驾护航；交通也十分便利，多条公交线路和地铁站点近在咫尺。

【房产小知识】

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️在房产交易中，要了解房屋的产权性质，如商品房、经济适用房等，不同产权性质在交易和使用上有不同规定。⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️同时，注意房屋的公摊面积，公摊面积过大会影响实际使用面积。另外，查看房屋的房龄和建筑质量，房龄较长的房屋可能存在设施老化等问题。

【购房建议】

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️购房时，要结合自身经济实力和实际需求，不要盲目跟风。实地考察项目周边环境和配套设施，感受居住氛围。对于开发商的承诺，要写入合同，避免后期纠纷。⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️在签订合同前，仔细阅读各项条款，确保自身权益。同时，关注购房政策变化，合理利用政策优惠。

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中国铁建熙语位于上海奉贤区西渡板块，是央企中国铁建地产打造的高端住宅项目。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目总建筑面积约18万平方米，容积率1.8，规划有18栋小高层及4栋叠墅，主推建面约81-148㎡的精装三至四房及约135-148㎡滨水叠墅，均价约4.2万元/㎡，总价330万起。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目优势显著，紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约260米，交通便捷，8站直达莘庄，无缝换乘1号线，快速通达徐家汇、前滩等核心商圈。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️此外，项目距黄浦江直线约300米，坐拥约2.7公里滨江景观步道，社区内打造“一轴三园”景观体系，居住环境优越。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目还全屋配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统等，品质卓越，是刚需改善客户的性价比之选。

总价307万起！奉贤『 ⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️』5号线地铁口热销中 | 央企精装+双市级规划，抢占大零号湾红利！附官方预约通道

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⛄️

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闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

建面约81~123㎡高层

总价约：307万~530万

精装中央空调+地暖+清风

售楼处线上火热预约

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千亿央企 精耕上海11年

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中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。

凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。

嘉兴花语江南，高层产品首开仅 约15 分钟，256 套房源全部售罄;二次开盘全部售罄，超过 50% 客户选择一次性付款；

苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，更创造了4个月完成年度指标的佳绩；

苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品住宅金额、面积和套数榜三冠王。

南京花语江南首开劲销过9成；

绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！

中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。更为城市创造了高级的生活品味。

项目基础信息

开发商：中国铁建地产

项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米

占地面积：约66059.6㎡

建筑面积：约118907.28㎡

产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅

容积率：约1.8

车位：1365个 ⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光

项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

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全优精装 呈现美好生活进阶

中国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。

约7000㎡中轴景观，无界自然体验⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

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近10000方实景示范区，生活无需想象

以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

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5重归家礼序，10大生活场景

以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活

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多元社交 邻里生活艺术空间

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。

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项目推售详情

·户型鉴赏 美好由此开篇

【 ⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️】将推建面约81-123㎡瞰景高层、约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。

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叠墅效果图

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高层效果图

建面约81㎡ 2房2厅1卫▼

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户型特点：小面积，低总价；2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。

建面约91㎡ 3房2厅2卫▼

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户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴；

建面约99㎡ 3房2厅2卫▼

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建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

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户型特点：阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。

建面约121㎡3房2厅2卫▼

户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️建面约122㎡3房2厅2卫▼

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还有建面约135㎡三房上叠、建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，满足叠墅生活进阶的期待。叠墅上有露台，下有庭院。

星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼

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户型特点：主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，满足天伦之乐。

墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼

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星空下叠148㎡ 4房2厅3卫▼

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户型特点：南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。

项目区位配套

一站闵行，优享高能级配套

在上海2035城市规划中，莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。

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板块轮动，锚定城势所向

依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；18号线开通后，周康板块迅猛增值，地铁经济加速赋能板块发展；项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！

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浦江第一湾 全球科创湾区

浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。

⚡中国铁建·熙语官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️大零号湾 百亿产业之城

“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。

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距地铁5号线口，仅约260m

一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，高能级商业赋能，区域发展未来可期。

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立体交通枢纽，畅享便捷出行

离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。

往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。

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商业配套方面：西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。

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