聚焦618@翠湖滨江官方售楼处发布：翠湖滨江引领品质生活！

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|

温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴！欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！

『瑞安·翠湖滨江』

杨浦滨江风貌别墅

约180㎡-410㎡纯低密大花园

总价3500万+实现生活的终极想象

已经准现房状态 可直接选

样板房提前线上预约！

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

上海城市精神

海纳百川 追求卓越

开明睿智 大气谦和

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

1翠湖滨江再续天地传奇:

在上海，有且只有一家房企，能够把它的每个项目都打造成城市地标，它就是瑞安房地产,与其他只是盖房子的开发商不一样，瑞安的角色定位一直是“与城市共成长”的城市更新者！

它的项目，大多都是大规模的城市更新或社区打造，花大成本长时间深度开发，与城市的发展脉络深度绑定！

1996年，瑞安作为先行者，瑞安接连获得黄浦区太平桥公园地块和虹口区虹镇老街的开发权!

太平桥地块,成为了上海新天地和翠湖天地!今天，这里已蜕变为标志性的城市名片,其住宅翠湖天地，更一直是上海顶豪的代名词!

虹镇老街,成为了瑞虹天地和瑞虹新城,经过数十年的努力，瑞安将原来的大片棚户区打造成为现代化的瑞虹新城，让这里发生了翻天覆地的变化!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

瑞安还在蟠龙天地,开创性的打造出“公园+古镇+住宅”的全新居住方式，做出了一个兼具文化底蕴,和现代气息的新兴文化地标,这也是一个创造了上海积分制以来，曾经“三千人摇”的网红大盘神话!

从这20多年的实践中，我们可以看到瑞安始摒弃高周转的短期思维，将每个项目都视为长期的艺术创作精心打磨，终其成功!

瑞安的这种开发能力是其他房企难以复制的，值得整个行业尊敬!去年9月份，翠湖天地六和入市，近120亿的货值日光清盘，再一次，让全上海、甚至全国见识到了翠湖品牌在富豪圈层中的顶级号召力！

翠湖天地六和21万/㎡的均价，捅破了上海顶豪们的一手天花板。套均1.1亿、最贵一套3.56亿......都打破了上海顶豪的多项历史纪录！

二十多年之后，翠湖依然是那个翠湖，瑞安依然是那个瑞安！如果错过了翠湖天地六和，瑞安在杨浦滨江倾力打造的翠湖系新作——「翠湖滨江」仍可圆梦！

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

一直以来，市区中心的别墅才是上海豪宅的最高形态，这三个点是其他产品无法比拟的价值：

1.别墅是对市中心寸土寸金土地资源最大占有

2.有天有地的居住属性

3.传世价值，超高层只能随时间老去，但别墅可以重建焕新

这也是瑞安「翠湖滨江」的价值所在!

「翠湖滨江」即完美地传承了风貌别墅的老上海之美，又融入了独有的西方设计,来过「翠湖滨江」你会感慨，没有人比瑞安更懂豪宅!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

和其他风貌别墅不同，在这个仅有90套作品的社区里，瑞安「翠湖滨江」打破千篇一律的建筑风格，为90幢花园别墅做出了8种立面!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

在立面的元素中，既有汲取周边老城厢、三益里建筑山花的“山花山墙”，也有汲取隆信坊、老城厢的窗户装饰，并且还有汾州里特有的栏杆装饰风格!

不同别墅元素排列组合，呈现出个性化的生活范本，让业主体验到独一无二的尊崇感和仪式感!

同时，也不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「翠湖滨江」在花园别墅的整体风格之下，大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

项目的户型起步建筑面积约160平米，最大的做到了约410平米。更重要的是室内每一层的层高都达到了约3.6米，带来更通透、朗阔的空间环境!

所有户型均做了大面宽短进深的设计（双拼面宽约13m、联排面宽约10m、叠加面宽约8m），确保了大尺度的空间格局!

尤其是，双拼大户型做了创新L型的空间布局，将南向最大面宽延展到了约13米，打开了一个270度的无界宽厅!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

项目充分考虑了当代人群的平均身高，以最佳的采光面为标杆，将部分院墙降低至约1.8m，再加上约3.6m的层高，不仅可以保障栖居的私密性，更带来最大化的采光!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

每家每户也都有独立的花园和露台，形成了立体花园的户外空间，打造一个私属天地!

再往下的汽车库 也让人眼前一亮!

市中心风貌别墅的用地局限，让园林难以安放，项目不止打造了中心庭院，甚至围绕中央园林形成了“一园八景”的景观体系!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

甚至为这仅90户，建造了一个约1000㎡的会所!这既是高净值人群身份的象征，又是翠湖滨江对圈层、对生活的深刻理解!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

不管是外立面、内部空间，或是公共区域，我们都能感受到瑞安对豪宅生活方式的深刻理解,在这场没有现成答案可以抄袭的考试中，「翠湖滨江」给出了教科书般的答案!

户型图如下

2上海未来价值新高地

瑞安此次落子的杨浦滨江,拥有着滨江最大的可成片开发空间,杨浦滨江,坐拥约15.5公里岸线，占据了黄浦江滨江线近三分之一!

仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万方的巨量开发体量，开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

外滩、陆家嘴、北外滩分别代表了上海滨江的1.0-3.0，作为城央最后一块整体开发的滨江区域，后发之秀的杨浦滨江，正推进上海滨江正式迈入了上海“滨江4.0”的国际科创时代!

美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座,等企业上海总部纷纷落址!未来预计产业规模达3000亿，人口导入至少20万人，杨浦滨江的科技感与活力将进一步升级!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

未来杨浦滨江,将成为“世界级城市会客厅”!将成为上海新的经济中心，也将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐!而在杨浦滨江，瑞安「翠湖滨江」就是标杆！

3多轨交环绕优质商业云集

交通方面， 周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米!

自驾也极为方便,项目本身就在北横通道和内环高架围合之内，交通便利，通达全城!同时，直线两公里还有新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道以及杨浦大桥直达浦东!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

商业方面，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场!再过去一点，就是白玉兰广场，未来隔壁,还将会迎来全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP,整个区域内将形成上海又一个高品质综合商业区!

如今，超26万方、共计66处历史建筑，陆续更新为城市文化艺术空间、约48.46公顷的公共绿地及滨江步道已全线贯通!

沿着岸线一路向东，在漫步赏景的同时，你便能感受到历史底蕴与生活烟火的相融和谐，无论是散步，还是运动，抑或对艺术展览充满热情，这里都能满足你对滨水生活的憧憬!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌一梯队小学!

医疗配套：周边有复旦大学妇产科医院,以及新华医院、上海市第一人民医院等上海顶级三甲医院环绕!

观察今年上海二手豪宅的成交情况，巨鹿路一栋老洋房以100万元/㎡的超高单价成交，长宁西郊的檀宫，成交均价37.5万，套面积超千平，总价也来到了4亿以上，市中心别墅的价值毋庸置疑!

而瑞安「翠湖滨江」作为市中心的风貌别墅，此次门槛仅有3000万起，这难得的机会请一定抓住！

当下上海，滨江岸线成为优雅闲适的生活代名词！在这里可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意!

而翠湖滨江,带来不同以往滨江大平层的生活体验，以纯低密的花园别墅，打开对于滨江资源的另一种享法!

有天有地的院落意趣、更纯粹的业主圈层、更令人向往的豪宅基因，是翠湖滨江不与凡同，也是翠湖对于未来塔尖生活的全新作答!

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

✨✨上海翠湖滨江售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎

✨✨上海翠湖滨江营销中心电话：400-8123-224（置业咨询热线）☎☎

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

✨✨上海翠湖滨江售楼处售楼处电话：400-8123-224✔✔✔☎☎

温馨提示：网上售楼中心刂预约可享内部优惠|欢迎来电恭迎品鉴|

温馨提示——拨打400电话——来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业顾问为您解答置业咨询服务〢预约最新优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴！欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，更多楼盘详情敬请咨询，看房请提前预约销售，这里是售楼处专属热线，专业顾问为您解答置业咨询服务，静候您的来电☎！