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民盈高田国贸府：东莞CLD核心区的璀璨明珠

项目总览

民盈高田国贸府，位于东莞市东城九头村，占地面积超22万平方米，总建筑面积超过75万平方米。项目规划为一个集居住、教育、商业于一体的“全能生活体”，是东莞中央生活区（CLD）扩容的重要组成部分。

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该楼盘不仅拥有卓越的教育资源配套，包括新建的72班规模九年一贯制公办学校和未来规划建设的12班公办幼儿园，还享有便捷的生活配套设施。项目总投资额达到1.35亿余元，致力于打造一个满足全龄段需求的理想社区。

地理位置分析

交通便利，环境优美，民盈高田国贸府所在位置堪称一绝。

该项目位于西平CLD板块，与西平、黄旗南及同沙生态资源圈相邻。优越的地理位置使其能够享受到周边成熟的生活配套设施，同时也能轻松接触到自然美景，实现都市生活与自然风光的完美结合。项目周边还有多所优质学府环绕，进一步提升了其作为宜居社区的价值。

教育资源亮点

教育资源丰富，为孩子的成长提供坚实保障。

民盈高田国贸府不仅邻近新建的72班规模九年一贯制公办学校，还计划建设一所12班公办幼儿园，形成一站式教育体系。此外，项目周围涵盖了从幼儿园到高中的多所优质学校，如东莞市实验幼儿园、东城实验小学等，为孩子们提供了优质的教育选择。

户型设计与实用率

创新户型设计，突破传统，提供更高的居住舒适度。

民盈高田国贸府主力户型面积段为建面约91-143平方米的三四房单位，空间设计灵活多样，多个户型均带有全空间飘窗。特别值得一提的是，该项目通过精心设计实现了超过100%的户型实用率，远超市场平均水平。这种设计不仅提高了居住舒适度，也体现了开发商对居住者生活质量的关注。

配套设施

丰富的社区设施，满足居民多样化的生活需求。

除了优质的教育资源外，民盈高田国贸府还注重社区生活的品质提升。项目内设有约2.1万平方米的中心大园林，以及四大主题活动区，包括林间静屿、童梦公园、星空营地和萌宠乐园，旨在营造一个温馨和谐的社区氛围。此外，项目还配置了约3000平方米的下沉式会所和架空层泛会所，为居民提供了多元化的社交空间。

总结

民盈高田国贸府凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、创新的户型设计以及全面的配套设施，成为了东莞中央生活区（CLD）中的一颗璀璨明珠。它不仅是居住的理想之选，更是城市更新与发展的重要标志。随着项目的逐步推进和完善，相信将吸引更多的目光，成为市场上备受瞩目的热门楼盘之一。

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