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政策端的连续发力，未来新七里·青云里恰恰精准踩住市场节点。而且从现在市面上的在售楼盘来看，还没有像未来新七里这样带空中花园的立体生态住宅。

一经面市就自带流量、在产品，户型上迭代进阶、再加上国企新盛的强大实力背书，未来新七里·青云里会有这么高的关注度也就不意外了。

据悉，项目预约客户很多，首开的一栋小高层只有34套房源，目测很难买到！

地利：优质资源汇聚，还在升级的高配生活圈

为什么新七里能做到未开先火？很多人都有同样的见解：买房嘛，关键是选好地段。地段好，居住更舒适，未来潜力也更高。

未来新七里择址七里沟片区，位于新城区、老城区、中央活力区三区交会处，其与生活配套距离，恰如其分。

比如家门口的地铁2号线，可快速到达老城中心和新城区市行政中心，这是一条连接“一城双核”的轨道交通主动脉。

梨园路公园实拍图

比如附近就是约12万㎡梨园路公园和百果园，在高楼林立的城市当中，能够毗邻两座公园，实属难得。

再比如项目不仅自带TOD活力商业街，还可享受新老城区的高阶生活圈，汇聚云龙万达、三胞广场、铜山万达等核芯商圈。

更重要的是，项目所属的大郭庄板块（中央活力区）正在经历显著的升级改造。

去年，新盛接连拿下大郭庄板块7宗地块，意味着中央活力区正式启动建设。

未来这里将要建设4条地铁，多个学校、医院、商业等配套设施。

不论是从居住价值，还是城市焕新的维度去看，大郭庄板块都将是未来十年城市发展的重要承载区。

有现在，有未来。未来新七里·青云里已经将高端人居居住区的态度定调，一幅宜居宜业的繁华版图正在精彩呈现。

人和：产品有“稀引力”，徐州楼市的颠覆之作

丰富的生活配套堆叠、大郭庄CAZ资源的加持，更需要品质优的好房子，承接主城人居生活。

作为徐州高品质住宅的一次大胆革新，未来新七里·青云里以其独特的“稀引力”，将“高阶品质生活未来社区”具象化，每一处设计都让买房人几乎无法拒绝。

先看颜值

在外立面上，采用成本昂贵的大面积玻璃幕墙，可以增强采光性和通透度，使整个楼栋在阳光下熠熠生辉。

再加上工艺复杂的铝板幕墙，更防水、耐用，让建筑做到历久弥新，呈现出更好的气质。实现外观的实用性和品质感双赢。

而且为了体现“未来式”建筑美学，项目通过局部弧形线条，让外观更灵动，进一步提升格调。

再看归家

未来新七里·青云里不管是在地上还是地下，都给到了颇有仪式感的归家体验。

项目意向图·实际以交付为准

地上，主入口酒店式落客是尊贵归家体验的开端，大气开阔的门庭相当有辨识度。仅从效果图就能够感受到那种精奢气质。

地下，高品质车库入户大堂，让业主开车回家，从进入地库，到下车入户，全程都是酒店级的享受。夺目的星空顶，再度提升空间美感，璀璨归家路。

接着看配置

未来新七里·青云里还是板块内罕有的会所+架空层两者兼具的高品质社区。

项目自带约2500㎡“下沉式森系会所、架空层泛会所”，配置了健身房、私宴厅、友邻客厅、艺术沙龙等功能，未来这里将是休闲、娱乐的聚集地。

风雨连廊基本做到无风雨归家，并将大门、景观、会所串联在一起，把圈层社交空间折射到归家动线里，每一步都是高品质的生活氛围。

还配建社区康养中心，未来将设置养老公寓、文化活动站、卫生服务站等功能区，为业主提供有保障的康养服务。（最终以政府公示的规划批文为准）

为业主生活考虑，项目特别引进直饮水入户系统，24小时即开即享新鲜活水，节能环保、方便快捷，给家人更好的健康关照。

最后看户型

未来新七里·青云里主打建面约147-390㎡空中森屿大平层，规划有小高层、洋房、叠墅多种产品。

即将首开推出的一栋小高层，只有34套房源，建面约179㎡四室两厅三卫户型放在市面上可以说是王炸级的存在，所以预约人数也远超房源数量。

• 赠送超大空中花园

一大亮点就是超大的空中花园，将植物景观与空中绿化巧妙结合，很直接且惊艳的视觉冲击，让人一看到，就很难挪开眼，忍不住要说一个“绝”字。

网络示意图·实际以交付为准

重点是空中花园还都是赠送的，不计入产权面积！综合实用率高，可以拓展更多的生活可能。

• 270°环幕景观视野

设计上创新采用了奇偶层错落式排布，花园整体挑高约6米，既保障了采光，又带来超阔的观景感受。

再加上270°景观视野，试想下，置身其中，绿意、蓝天相伴，轻松惬意独享院落生活。

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