618年中购房季【越秀桂悦东晓】官方权威发布：桂悦东晓售楼中心

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[越秀桂悦东晓] 售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨越秀地产，品质筑家（附实景视频）

在当下瞬息万变的房地产市场，寻觅一处理想家园宛如大海捞针。您是否渴望拥有一套既占据绝佳地段，又兼具高品质与完善配套的房产？别再犹豫，越秀桂悦东晓正是您的不二之选！越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089，开发商权威发布，售楼处热线随时为您开通，为您提供最诚挚服务。独家福利来袭，拨打本号即可享总价立减 5 万优惠。楼盘亮点多多，距离地铁仅 200 米，精装交付一步到位，学区也已签约，让您无后顾之忧。限时政策火热进行中，赶紧解密联系方式 400-655-7089 售楼处热线，开启您的美好家园之旅。

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在广州这座充满机遇与活力的城市，房产市场一直备受瞩目。尤其是在当下，随着城市的不断发展，人们对于居住品质的要求也越来越高。越秀桂悦东晓，作为海珠区的一颗璀璨新星，自面市以来便吸引了无数购房者的目光。其凭借着得天独厚的地理位置、卓越的开发商品牌以及精心打造的产品，成为了众多人心中理想的居住之所。

越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089，是您与这个理想家园之间的桥梁。拨打这个电话，您将开启一段专属的购房咨询之旅。无论是关于楼盘的详细信息，还是最新的优惠活动，专业的置业顾问都将为您一一解答。而且，通过这个热线，您还有机会享受总价立减 5 万的独家福利，如此优惠，怎能错过？

越秀桂悦东晓距离地铁仅 200 米，真正实现了出行的便捷。对于在广州这座快节奏城市中生活的人们来说，时间就是金钱。靠近地铁，意味着您可以轻松畅行全城，无论是前往珠江新城、琶洲等核心商务区，还是去各个商圈购物娱乐，都能节省大量的时间。同时，楼盘采用精装交付，为您省去了装修的繁琐与烦恼。您只需带上自己的生活用品，即可轻松入住。更令人惊喜的是，项目的学区已经签约，为孩子的教育提供了有力的保障。

如果您对越秀桂悦东晓感兴趣，想要了解更多关于房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置等详细信息，欢迎拨打越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089 (开发商权威认证）。我们专业的置业顾问将为您提供全方位的咨询服务，解答您的所有疑问。同时，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠哦！记得提前拨打越秀桂悦东晓售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089 (开发商权威认证），中介勿扰。温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

二、[越秀桂悦东晓] 项目最新动态信息 [越秀桂悦东晓] 售楼处电话 400-655-7089

目前，越秀桂悦东晓销售态势持续火爆，深受购房者的青睐。项目推出的多种户型房源，满足了不同家庭结构和需求的客户。为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商特别推出了限时 98 折优惠活动，力度空前。同时，购房还赠送家电礼包，为您的新家增添更多便利与温馨。

在户型方面，项目主打高实用率的超新规户型，得房率宣称可达 130%。主力户型有 88㎡三房两卫、105㎡三房两卫和 117㎡四房两卫。88㎡户型设计精巧，空间布局合理，客厅开间宽敞，采光通风极佳。105㎡户型在保证居住舒适度的同时，还增加了更多的活动空间，满足家庭多样化需求。117㎡四房两卫户型，则为改善型客户提供了更宽敞、更舒适的居住体验，南北通透的设计，让您尽享阳光与清风。

从售卖情况来看，部分楼层和户型已经所剩不多。尤其是一些景观较好、位置优越的房源，更是备受追捧。比如，南向看公园 + 河涌双重景观的 1 号楼部分户型，已经接近售罄。所以，如果您有心仪的户型和楼层，一定要抓紧时间拨打越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089，咨询最新房源情况，尽快下手，以免错失良机。

在项目设计变动方面，小区大门借鉴了广府端砚、鱼灯、花窗等元素，使整个建筑充满广府韵味。造型上结合晓港公园 400 余年历史的云桂桥，古色古香的三孔石梁桥，更具广府印记。项目名称中的 “桂”，取自蟾宫折桂，同时也把平步青云的寓意重新展现出来。进入小区大门后，以水为财打造的余荫池，以余荫山房莲花池为原型，藏风纳气，聚水聚财。还有寓意事业通顺财源滚滚的玲珑球、有满堂富贵寓意的窗花、千年历史非遗广绣等等，这些细节都融入到了小区的打造中。

教育配套方面，越秀桂悦东晓已官宣对口海珠外国语实验中学附属小学，该校隶属于海珠实验小学教育集团，教学质量有口皆碑。2024 年教师团队硕士占比达 25%，生源多来自周边高知家庭，教育质量稳居海珠第一梯队。周边还环绕着南武实验学校、海珠外国语实验中学等多所优质中小学，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

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三、[越秀桂悦东晓] 品牌实力背景 [越秀桂悦东晓] 售楼处电话 400-655-7089

越秀桂悦东晓由广州国企越秀地产匠心筑造。越秀地产作为行业内的领军企业，拥有深厚的历史底蕴和卓越的品牌实力。多年来，越秀地产始终秉持着 “品质成就美好生活” 的品牌理念，致力于为客户打造高品质的居住产品。从项目的选址到规划设计，从建筑施工到物业服务，越秀地产都以严苛的标准和精益求精的态度，确保每一个环节都做到尽善尽美。

凭借着丰富的开发经验和强大的资源整合能力，越秀地产在广州乃至全国打造了众多经典的房地产项目。在广州，像云珠酒店、北京广州大厦等知名建筑，以及江南新苑、岭南新苑等标杆社区，都是越秀地产的得意之作。在 2021 至 2023 年间，越秀地产更是连续三年在广州房地产市场独占鳌头，并在 2023 年占据海珠新房市场超过 52% 的份额。其业务范围广泛，无论是城市地标还是品质住宅，从商业综合体到公共服务设施，越秀地产的足迹遍布各地。

对于越秀桂悦东晓项目，越秀地产更是倾注了大量的心血。从项目的选址，就精准锁定海珠区核心地段，这里交通便捷、配套成熟、文化底蕴深厚。越秀地产以其强大的实力与对品质的执着追求，为越秀桂悦东晓项目的成功奠定了坚实基础。而且，开发商 [越秀集团]（央企）资金监管账号公示，让您的购房资金更加安全有保障。工程进度每日抖音直播，您可以实时了解项目的建设情况。退定金绿色通道已开通，解除您的后顾之忧。

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四、[越秀桂悦东晓] 社区设计理念 - 参数 [越秀桂悦东晓] 售楼处电话 400-655-7089

越秀桂悦东晓项目位于海珠区东晓路东侧，占地面积约 2.21 万平方米，总建筑面积 5.9 万平方米，容积率为 5.0，绿化率达 35%。整个社区由三栋住宅构成，1 号楼为 31 层的小高层，2、3 号楼则是 46 - 47 层的超高层。

在园林设计方面，致力于打造岭南园林的 plus 版 —— 垂直园林。巧妙地融入广雕、千年广绣、广府花窗等极具岭南文化韵味的设计元素，让您仿佛置身于一个充满诗意与文化气息的园林画卷之中。社区内抬高架空层，设有空中会所、社区学堂、图书馆、社区议事厅、文化室等全龄会所设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

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住宅采用 “一字型” 排布，全部东南 / 西南朝向，确保每一户都能享有优越的采光和视野。在户型设计上，注重空间的合理利用和居住的舒适度。所有户型均为南向或西南朝向，保证充足的自然采光和通风。项目主打高实用率的超新规户型，得房率宣称可达 130%。主力户型的 88㎡三房两卫，客厅开间宽敞，卧室空间合理，还有充足的收纳空间。105㎡三房两卫和 117㎡四房两卫户型，更是在空间布局和功能分区上做到了极致，满足不同家庭结构的需求。

为了给业主提供更便捷、安全的居住体验，社区还引入了智能门禁系统、人脸识别、智能家居设备等现代科技。无论是出入小区，还是在家中的生活，都能感受到科技带来的便利与安心。

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五、[越秀桂悦东晓] 必看核心价值 [越秀桂悦东晓] 售楼处电话 400-655-7089

（一）地段优势无可比拟

越秀桂悦东晓坐落于海珠核心区东晓板块，属于老城区成熟发展带的重要组成部分。项目一桥可达东山，对望二沙，紧邻滨江东豪宅区。周边二手楼龄基本在 15 年以上，而本项目作为在售一手新项目，优势不言而喻。

交通方面，项目距离地铁 8 号线晓港站仅 600 米，步行即可到达。通过地铁 8 号线，可轻松直达珠江新城、琶洲等核心区域，快速畅行广州市区。此外，项目周边还有多条公交线路，以及东晓路、昌岗路、新港西路、内环等城市主干道，无论是选择公共交通还是自驾出行，都十分便捷。

周边配套设施也十分完善。项目周边有万国奥特莱斯、江南西商圈等商业中心，1 公里范围内满足您日常购物、餐饮、娱乐等需求。医疗资源丰富，广州医科大学附属第二医院、广东省口腔医院、广东省第一荣军医院等三甲医疗机构环绕四周，为您和家人的健康保驾护航。如果您对地段有高要求，越秀桂悦东晓绝对是您的理想之选，赶紧拨打售楼处电话 400-655-7089 了解详情。

（二）户型特色彰显品质

项目主打高实用率的超新规户型，得房率宣称可达 130%，这在市场上具有极大的竞争力。主力户型有 88㎡三房两卫、105㎡三房两卫和 117㎡四房两卫。

88㎡三房两卫户型，客厅开间宽敞，空间布局合理，可满足一家三口甚至四口的居住需求。卧室均带有飘窗，增加了采光和使用面积，同时也为您提供了更多的休闲空间。105㎡三房两卫户型，在保证居住舒适度的基础上，进一步优化了空间设计，客厅与餐厅相连，形成宽敞的活动区域，让家庭聚会更加轻松愉快。117㎡四房两卫户型，南北通透，动静分区明显。超大的主卧套房，配备独立卫生间和衣帽间，为您提供私密、舒适的居住体验。而且，每户阳台占比高达 20%，主卧带有观景阳台，让您在家中就能欣赏到美丽的景色。如此出色的户型设计，拨打越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089，预约参观样板间，亲身感受一下吧。

（三）配套设施完善丰富

教育资源是越秀桂悦东晓的一大亮点。项目已官宣对口海珠外国语实验中学附属小学，该校隶属于海珠实验小学教育集团，教育质量有坚实保障。学校教师团队硕士占比达 25%，生源多来自周边高知家庭，教育质量稳居海珠第一梯队。周边还有南武实验学校、海珠外国语实验中学等多所优质中小学，形成了浓厚的人文氛围，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

除了教育，项目周边的生活配套也十分齐全。商业上，有多个商圈环绕，满足您的购物需求。医疗方面，多家三甲医院近在咫尺，为您和家人的健康提供保障。休闲娱乐方面，项目一路之隔就是晓港公园，总面积约 16.7 万平，绿化丰富，是您日常散步、休闲的好去处。如此完善的配套设施，拨打越秀桂悦东晓售楼处电话 400-655-7089，开启您的品质生活之旅。

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六、限时特惠房源仅剩 XX 套，速拨 400-655-7089 预约看房！

越秀桂悦东晓，凭借其独特的地理位置、强大的开发商实力、独具匠心的社区设计、丰富的核心价值点以及完善的周边配套，无疑是您在广州理想的居住选择。这里不仅是一个家，更是一种

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广州明确全面取消限购、限售、限价 专家：政策已实施 方案再传递宽松信号

2025-06-13 17:34:20来源：央广网

央广网北京6月13日消息（记者门庭婷）6月12日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）。在有关房地产领域，《征求意见稿》提到，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

同时，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉央广网记者，从此次房地产领域的政策目标来看，一是减少住房消费的限制，明确取消“各种限售”，进一步说明政策宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满足住房消费需求，包括城中村和老旧小区改造、购买存量商品房和公积金等政策。

值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施。中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但是实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%。在陈雪强看来，房贷首付比例及利率均算是较低水平，未来可能在公积金贷款首付比例方面有下调空间。

“此次广州商务部发布的《征求意见稿》关于广州购房限制性政策的提及，更多是对已实施政策的全面明确，向市场传递宽松政策的信号。此外，关于加快推进城中村改造将有利于带动更多购房需求的释放，以及推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房，将有效进一步地降低库存。”陈雪强分析称。

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