₯官方售楼处发布：꧁世纪金源梧桐印象꧂一文读懂在售户型优缺点

世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔：金山枫泾品质人居新标杆

项目地址：上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交汇处
开发商：世纪金源集团
核心亮点：世纪金源集团在上海打造的首座都会精品人居产品，集低密社区、商业配套、优质教育于一体，重新定义枫泾板块品质生活。

一、黄金区位与立体交通

• 枫泾核心板块：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目位于金山区枫泾镇核心区域，毗邻千年江南水乡枫泾古镇，距离沪杭高铁金山北站约9公里，18分钟直达上海虹桥站。周边朱枫公路、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速等主干道构建立体交通网络，可快速通达长三角各地。
• 轨道交通规划：沪嘉城际轨道（规划中）、南枫线（规划中）等轨道交通环绕，未来出行将更加便捷。

二、低密社区与现代建筑

• 低密舒适设计：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目总建面约14万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划17栋高层住宅，打造低密度、高绿化的宜居环境。
• 现代建筑美学：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔采用现代简约风格，外立面以金属隔热型材三玻两腔外窗搭配保温与结构一体化技术，兼具美观与实用性。

丰富社区配套：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔小区内有约1000㎡阳光草坪、约750米健康步道、全龄社交运动区、长者的休闲空间、童梦乐园、欢乐公园等众多有趣生活场景，同时，社区内还设有宠物乐园。

三、全维配套与品质生活

• 商业配套完善：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目自持建面约8万平方米聚合式商业综合体——方圆荟购物中心，涵盖大型超市、电影院、儿童乐园等多元业态，预计2024年上半年开业。

• 教育资源丰富：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周边有枫泾幼儿园、上海中医药大学附属枫泾小学、华东师大附属枫泾中学等优质学府。
• 生态文旅资源：世纪金源梧桐印象官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距离白牛塘湿地公园约600米，河道两岸建有河滨步道，周边还有枫泾古镇、乐高乐园（全球十大主题乐园之一，预计2024年开园）等休闲游玩好去处。

四、精工户型与高性价比

• 主力户型：建面约78-100平方米的2-3房，分为毛坯交付和精装交付两种。精装房配备智能可视对讲系统、全屋VRV中央空调等高品质设施。
• 高性价比：均价约21883元/平方米，总价167万起，现房在售，即买即住。

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上海金山区新房『世纪金源梧桐印象』售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔热销中！约2.1万/㎡起，双轨+乐高乐园，78-100㎡全能户型限时钜惠！附官方预约通道！

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金山枫泾古镇边 繁华商业旁

乐高 千年古镇 双轨加持

建面约78/89/100洋房高层

均价21883元/㎡ 装修/毛坯 可挑选

总价约：167~230万

自持8万方商业综合体

项目线上预约享团购优惠

样板房线上火热预约

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在售房源详情

均价：一期21883元/㎡；二期22647元/㎡

总价：167-230万

建面：78-89-100㎡

78㎡ 二室二厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

100㎡ 三室两厅两卫

交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月

交房时间：一期2023年12月31日；二期预计2024年12月31日

百强背书 品质升级

开发商：世纪金源集团（中国500强）

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔世纪金源集团成立于1991年，迄今已有30年历史，截至2019年在中国大陆已经累计投资2580亿，员工2万余人。通过30年的发展，开发投资项目遍布全国60余座城市，以北京为大本营，辐射京津冀，长三角，珠三角，粤港澳，西部城市群等中国最具活力的核心城市群。

集团在全国共开发20座城市综合体，建筑面积超300万方的超级大盘12座，大盘开发规模位居全国第一，总开发量高达7100万 目前世纪金源商管集团，自持超大体量购物中心11家、奥特莱斯1家、70家轻资产购物中心方圆荟，方圆荟今年预计将突破100家。

品质舒适双高住宅+商业综合体

‍【世纪金源·梧桐印象】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔整个项目由两个地块组成的，一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。

从鸟瞰图能看出，「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔整个项目呈长方形，楼栋排布也采用了错开的排列式分布，前后栋距30米以上，容积率2.0，绿化率35%，属于高品质舒适度极高的住宅，采光和社区空间较好。建筑外墙面采用保温与结构一体化技术，有良好的憎水性、防潮性。

项目效果图

【世纪金源·梧桐印象】售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。

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精装整体设计风格为现代简约风格，以时尚简约线条，构筑家庭温暖空间。

智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式

全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁

主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全

厨具严选老板或者同等品牌，洁具严选科勒或者同等品牌

项目户型图及样板间照

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔三款明星户型均是多开间朝南、动静分离设计。(注：建面约99㎡户型为毛坯交付，建面约78㎡/88㎡户型为一半毛坯一半全装）

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约78㎡户型2室1厅1卫▼

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户型方正，经典两房，户型紧凑实用，餐客一体，空间明净舒适，动静分离，

采光通风俱佳，低总价适合上车。可满足都市精英的精致需求，又可承载未来小家庭的朝朝暮暮，择居于此，幸福刚刚好。

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约89㎡户型3室2厅1卫▼

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔小户型，大考量，大开间、短进深的布局；餐客厅设计分而不离，精心营造空间阔度，合理动线打造弹性日常；双卧全南向飘窗，以舒适格局彰显居家气度。

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔建面约100㎡户型3室2厅2卫▼

动静分离，「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔南向阔景大阳台，南北通透，采光性能更好；卧套房设计布局考究巧妙实用，区别于家族成员之间不同的生活习性，形成专属与私密的空间，居家的每一刻是尊贵也是朗阔。

约100平米样板实景图▼

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‍项目区位配套

枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。

实景图

枫泾古镇，「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：

l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇

民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。

枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

实景图

l 国际化教育集团，引领时代学风。

上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。

「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。

实景图

交通配套方面：

轨交：「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

查询火车时刻表可以看到，「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

而项目就在金山北站旁！提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

高速公路：「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

公共交通：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

轨交规划中：

南枫线：上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

值得一提的是，「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目由两个地块组成。一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。

另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。未来业主各能级消费需求皆能满足。

项目一房一价表「世纪金源梧桐印象」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔

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