两年维权无人问，一朝擦边天下知

最近，山东一个烂尾楼女业主忽然之间火了。

原因无他，之前女业主在自己的维权视频里，穿的严严实实的，直到某一天女业主穿了一件紧身衣，显出姣好身材。某音上女业主的粉丝超过26万，最热视频播放量大约超了千万。

信息显示，女业主是在2022年购买了枣庄市中原御府小区商品房；来自枣庄中原御府的现场视频显示，楼盘主体已经完成，景观部分施工，门窗安装了一部分；按理说，这样的工程进度，再稍稍些许投入完成交付的问题不应该太大的，但不知为什么，项目就停工了。

枣庄中原御府的开发商是山东中原新岸置业有限公司，两个自然人股东；2022年被枣庄市住建局评定为全市房地产开发企业信用评价等级A级；2023-2024两个年度被评定为C级；工商信息显示，6月7日中原新岸法定代表人变更为股东之一；

5月21日至今最新的开庭信息显示，中原新岸公司涉及四项诉讼，除一项涉及商品房预约合同纠纷外，其余三项诉讼均涉及民间借贷。

烂尾楼停工的事情，最早爆发于2023年初。楼市在经历前三个月的口罩后小高潮外，忽然刹车遇冷。

根据易居研究院发布的《2023年全国烂尾楼研究报告》显示：2023年上半年，一二线城市的烂尾率约为5%，而三四线城市则约为4%。全国范围内，楼盘烂尾率约为3.85%。

有媒体照此计算，全国的烂尾楼面积大约是2.31亿平米。按照每套房子100平方米计算，那就是231万套烂尾楼。

来自金融监管总局的信息：截至2024年末，全国“白名单”项目贷款审批通过金额超过5万亿元，保交房攻坚战实现住房交付373万套，顺利完成年度既定目标。

我大概算了一下，如果以2.31亿平米烂尾楼面积不增加条件下，白名单项目贷款审批金额均到每平米烂尾楼上，可以分到21645元

——这个金额足可以保证每一平米烂尾楼都可以以豪装的标准交付。

如果还有没有交付的烂尾停工楼盘，只可能有一种可能，就是那些没有停工的烂尾楼，还有更多。

之前烂尾楼维权比较有名的两个业主是亮亮丽君小夫妻，他们买的是郑州融创城6期融泽园，根据融泽园业主提供的信息，融创开发商代表坚持说2025年9月30日可以完成交付，

5月18日，郑州融创城专班会议纪要显示，融创城6期自来水热力有800万未付，其余交付成品件还有6000万未付款。

融创城业主拍摄的现场视频来看，交付时间有点悬。

每一套烂尾楼的背后，是一个身负银行贷款的家庭；

白名单能给到的保交楼资金的房企，大约资能抵债；

距离完全终结烂尾楼，让掏了钱买了房的业主能早点住进去，还有很长的路要走。