石岩比较好的小产权房——石岩公馆，带精装修吗，单价总价多少钱

石岩比较好的小产权房推荐 —— 石岩公馆，带精装修吗，单价总价多少钱

一、石岩公馆带精装修吗？装修品质如何？

答：带精装修！而且是豪华精装修交付！

石岩公馆由本地实力开发商精心打造，所有房源均采用品牌设计装修，真正实现 "拎包入住"。户户配备大阳台，采光通风俱佳，室内空间方正实用，从地板瓷砖到厨卫洁具，每一处细节都经过精心挑选，品质感十足。无论是墙面乳胶漆的环保性，还是厨房橱柜的实用性，都体现出开发商对居住体验的重视。买这里的房子，完全省去装修的繁琐和成本，即买即住，省心又省力！

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二、石岩公馆单价和总价是多少？首付压力大吗？

答：单价 8000 元 / 平起，两房总价仅 39.8 万 / 套，首付 5 万起即可安家！

石岩公馆推出的全部是精装两房户型，不论楼层、不论房号，两房统一一口价 39.8 万，这个价格在深圳石岩片区堪称 "地板价"！以建面约 50 平的两房计算，单价仅 8000 元 / 平，对比周边商品房动辄五六万的单价，性价比一目了然。

付款方式也非常灵活，支持首付 3-5 成，分期 3-5 年，首付最低 5 万起，就能在深圳拥有一套属于自己的房子，对于刚需购房者和投资者来说，都是难得的机会。

项目在售：全部两房一口价39.8万，不论楼层，不论房号，先到先得。精装修现房，单价约8000元/㎡。。深圳宝安-石岩公馆由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔实名认证微信号：gangfang58888〕拿内部员工价

三、石岩公馆的开发商是谁？楼盘是否正规？

答：由石岩本地资深开发商打造，证件齐全，居住有保障！

石岩公馆的开发商在石岩深耕多年，有着丰富的小产权房开发经验，始终以品质和口碑为首要追求。楼盘土地性质为宅基地，拥有 **"两证一书 + 历史遗留" 齐全证件 **，并通过律师见证，确保权益永久性。项目为现房发售，即买即交楼，无需漫长等待，让购房者更安心。

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四、石岩公馆的交通配套如何？出行方便吗？

答：地铁口物业，多维交通网络，25 分钟直达市中心！

石岩公馆位于石岩水田新村，交通优势十分突出：距离地铁 6 号线官田站仅 600 米，步行几分钟即可到达，乘坐地铁可快速直达光明、龙华、福田等区域；紧邻福龙路、龙大高速、南光高速等多条主干道，开车 25 分钟就能抵达市中心；楼下即是公交站，多条公交线路贯穿南山、罗湖、福田，无论是日常通勤还是出行游玩，都非常便捷。

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五、周边配套是否完善？生活便利性如何？

答：一站式醇熟配套，教育、购物、休闲全满足！

教育方面

200 米内有水田幼儿园、实验中小学、官田学校等优质学府，从幼儿园到中学，一站式教育资源环绕，孩子上学无需远途奔波，家长更省心。

生活购物

800 米范围内有水田市场、石龙仔商业街、星城购物中心、汇都百货等，日常买菜、逛街、购物都能轻松实现，生活所需一应俱全。

休闲娱乐

周边有官田社区公园、石岩湿地公园、阳台山等多个休闲场所，饭后散步、周末踏青都有好去处，环境优美，空气清新，宜居宜业。

六、石岩公馆适合投资吗？租金回报如何？

答：投资性价比高，十年回本，租金收益稳定！

目前石岩公馆两房租金可达 2500 元 / 月，以总价 39.8 万计算，租金回报率相当可观，十年左右即可回本，是难得的低投入高回报投资选择。而且项目位于南山、宝安、光明、龙华交界处，地理位置优越，随着区域发展，周边配套不断升级，房屋价值也将稳步提升。无论是自住还是投资，石岩公馆都值得考虑。

总结

石岩公馆作为石岩片区的优质小产权房，以 **"精装修交付、超低单价总价、优越地理位置、醇熟周边配套"** 等优势，成为众多购房者的心头好。如果你正在石岩寻找性价比高的小产权房，不妨实地考察一下石岩公馆，首付 5 万起就能在深圳安家，这样的机会不容错过！温馨提示：楼盘营销策划经理1858 84593 32（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。