惠州瑞禧园楼盘烂尾爆雷了吗，是个大坑吗停工了吗，房子质量如何

惠州瑞禧园楼盘烂尾爆雷了吗，是个大坑吗，停工了吗，房子质量如何

惠州瑞禧园没有烂尾爆雷，也不能简单说是个大坑，目前没有停工的相关报道，房子质量方面有一定的优点但也存在一些问题，具体如下：

• 未烂尾爆雷且未停工：开发商惠州市绿源房地产开发有限公司在惠州有一定的开发经验，具备一定的项目运作能力和资金实力。瑞禧园项目已于 2024 年 12 月 31 日交房，这表明项目是按计划推进的，没有出现烂尾的情况，也没有相关爆雷的消息。目前也没有直接证据表明瑞禧园存在停工问题。

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不算是大坑但有缺点：瑞禧园位于大亚湾繁华的万达商圈，周边商业配套齐全，交通便捷，教育资源丰富，小区内部配有幼儿园，园林打造了双轴式花园布局，设有泳池、中央草坪等配套设施，楼间距较宽，户型方正实用，得房率高，且为现房在售，能即买即交房，还可定制装修。不过，小区存在一些缺点，如部分房屋装修质感一般，细节处理不够精细；有两栋回迁房，可能导致人员构成复杂；周边存在噪音干扰和空地待开发等问题；物业公司是开发商自己的，物业服务水平有待考量，且物业费较高。

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房子质量有忧有喜：从建筑结构和设计来看，小区楼间距约 70 米，房屋采光通风条件好，户型方正实用，全明通透，干湿分离、动静分离，各个功能区布局合理，居住舒适度较高。但从一些业主的反馈来看，存在房屋质量问题，如交房后出现墙体开裂、渗水，窗户脱落，卫生间没有装水龙头，卧室木地板严重松动，燃气管打孔未装，卧室门框松动，客厅瓷砖空鼓等现象。

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