一文读懂光明金洪名筑：属于什么街道~哪个开发商~房价~交房时间

@光明金洪名筑：属于什么街道~哪个开发商~房价~交房时间

光明金洪名筑属于光明区凤凰街道2。开发商是深圳市金洪实业投资发展有限公司。

房价方面，目前折后均价 3.5 万 / 平米左右，户型面积约 64-100㎡，64㎡总价约 239 万左右，80㎡总价约 298 万左右，88㎡折后总价 326-338 万左右，100㎡折后总价 360-380 万左右。

交房时间预计为 2026 年 10 月，部分可能在 2026 年 6 月 30 日，具体以合同通知为准，交付标准为精装交付

@金洪名筑售楼处电话400-966-1923，金洪名筑在售建面约88-100平3房，总价230万起精装三房，单价3.1万/㎡起，仅剩40套，带精装交付，即将清盘。金洪名筑项目距离6号线长圳站约200米，步行5分内即达，1站到凤凰城站。未来还可以换乘13号线(规划中)，6站到南山西丽，10站到南山高新园。

金洪名筑项目自带8698㎡集中商业，旁边的深铁瑞城有6万㎡的集中商业，周边还有万达广场，蓝鲸世界购物中心，可以乘坐6号线1站就可到达。

金洪名筑售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

金洪名筑交房时间计划在2026年10月前，届时业主将开启全新的居住生活 。交付标准为精装，从细节处彰显品质。入户大门采用钢制材质，坚固耐用，保障居住安全；房间门则是优质木板，质感与美观兼具。客厅开间达3.6米，宽敞明亮，阳台门采用中空玻璃，隔音效果极佳，能有效隔绝外界噪音，为业主营造安静舒适的居住环境。厨房空间较大，配备了齐全的厨房三件套、橱柜、油烟机，满足烹饪需求。卫生间的配件也都一应俱全，且做了干湿分离设计，保持空间干爽。卧室的布局合理，其中主卧与大次卧朝南，采光充足，小次卧朝东，整体户型采光优秀，让业主能充分享受阳光。从整体交付标准来看，省去了业主自行装修的麻烦与时间成本，直接拎包入住，省心省力。

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@金洪名筑推出1栋A座共213套房源，折后价格十分诱人。64㎡的2房2厅1卫，折后总价约236-239万，单价约3.69-3.73万/㎡ ，这个户型对于预算有限的年轻购房者或小家庭来说，是低门槛入住光明的好选择。80㎡的3房2厅1卫，折后总价约249-297万，单价约3.11-3.71万/㎡ ，价格跨度满足不同经济实力人群，功能间布局合理，可满足日常居住需求。88㎡的3房2厅2卫，折后总价约280-338万，单价约3.18-3.84万/㎡ ，适合家庭成员稍多的家庭，房间宽敞，居住舒适度高。100㎡的3房2厅2卫，折后总价约330-380万，单价约3.3-3.8万/㎡ ，大户型空间感强，无论是客厅活动区还是卧室休息区都更加阔绰。相比周边同类型楼盘，金洪名筑折后价格在户型面积段相似情况下，总价优势明显，性价比突出

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金洪名筑

户型鉴赏

建面约80㎡经典3房1卫

三卧带飘窗、三分离卫浴设计

揽阅四季美景，便捷优雅从容

建面约88㎡舒适3房2卫

三卧朝南、主卧套房

向阳而居，尊崇私人空间

建面约100㎡朗阔3房2卫

三开间朝南，南向主卧套房

超长观景视野，尊享高效私密

项目基本信息

开发商：深圳金洪实业投资发展邮箱公司

占地面积：0.91万㎡

总建面：7.66万㎡

产权：70年（22-92）

面积：64-100㎡2-3房

车位比：553 1:1.7

梯户比：3梯6户

交楼标准：精装

物业公司：物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：5.6

绿化：30%

建筑类型：住宅

层高：2.95米

总户数：472户

使用率：74-78%

楼层高：40-49层

栋数：3栋住宅

学校：深圳中学光明科学成二小，凤凰城实验，光明实验

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交通配套

交通便捷度极高，项目紧邻地铁6号线长圳站D出口，仅约240米之遥，轻松实现快速出行。同时，距离外环高速长圳出口也仅1.1公里左右，与南光、龙大等高速路网紧密相连，无论是前往深圳的哪个区域，都能享受到畅通无阻的出行体验。

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商业配套

项目内置约8698平方米的商业中心，充分满足居民日常所需。紧邻的深铁瑞城更携6万平方米商业配套，拓宽了购物边界。周边1.4公里内，华润N次方公园、勤城达K+广场等商业地标环伺，为生活增添更多色彩。而2.5公里外的万达广场与蓝鲸世界购物中心，更是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商圈，让一站式消费体验触手可及，生活便捷度再升级。

教育配套

金洪名筑坐落于教育资源极其丰富的区域，依据光明区教育局2024年学区规划，项目周边汇集了多所顶尖学府，如深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部等，以及光明实验学校同心小学、尚美小学等优质教育资源。这些学校不仅拥有先进的硬件设施，更汇聚了众多教育精英，为孩子们营造了一个既充满挑战又极具支持的学习环境，助力他们全面成长与发展。

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小区绿化

项目坐拥30%的绿化率，在繁华都市中显得尤为稀缺而珍贵。这一片绿意盎然的空间，不仅优化了居住环境的生态质量，更为居民提供了休憩放松、亲近自然的理想场所。同时，项目配备的地下停车场拥有553个车位，车位比高达1:1.17，有效缓解了城市停车难题，为居民带来更加便捷与舒适的停车体验。

建筑艺术，诠释青年生活新风尚

此建筑设计独树一帜，采用公建化立面设计，彰显通透与开放的现代美学，其历久弥新的魅力不断引领潮流。商业空间构思巧妙，汲取白鹤翱翔之灵感，营造出一种轻盈跃动的时尚氛围。大尺度线条与小巧点缀的巧妙融合，不仅构建了视觉上的层次感，更精准捕捉了青年群体对品质生活的独特追求，定义了一种全新的生活格调。

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“金洪名筑"，官方电话：☎：400-966-1923本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；