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上海闵行【中企云启春申】

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欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中华企业于莘庄城市副中心打造的高端改善住区，项目坐拥“双轨交+双枢纽”优势，毗邻地铁12号线七莘路站及在建嘉闵线，可快速直达徐家汇、虹桥枢纽。作为莘庄近十年罕见纯改善社区，项目以约1.6低密容积率规划9-18层小高层，主力户型为建面约96㎡三房及127㎡四房，采用大面宽横厅、南北通透、全卧飘窗等设计，得房率超80%，兼顾功能性与舒适度中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

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• 归家礼遇的实景呈现！中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

整个中企云启春申从社区大门、单元门、入户大堂，目前都已实景呈现。

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也就是说，对于中企云启春申的业主而言，社区的精致、用料已实景呈现。您买到的项目已经不再是忐忑不安的期待，而是兑现成可见的现实

这一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。

另一方面，在中企云启春申，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的归家动线、生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。

• 社区用料看得见、摸得着！
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整个社区细节上的用料，也整体呈现在我们眼前了。

项目臻选全球奢石，大花绿绿拼贴奢石+无限连纹地砖等，无处不在的奢华，将高级与海派腔调体现的淋漓尽致。企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

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实景地库也使用了环氧材料，保证归家安通的同时，也赋予了车库低调的奢华。

• 大师之作！

社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄，中企云启春申这样的高端改善型社区，或许是错过不再的。

• 比肩大几千万豪宅的精装品质！

精装方面，本次也有非常大的升级。如今的整体精装配置，可以说是比肩市区的千万豪宅。

首先三大件方面，四季中央空调+威能的恒温地暖+静音恒温新风系统，生活质感肉眼可见。

厨房方面，古洛尼的油烟机、燃气灶、洗碗机，弗兰卡水槽，松下凉霸，威乃达烤漆橱柜收纳，公牛可移动插座。

其中，洗碗机、凉霸、大牌橱柜收纳、可移动插座等其他开发商可能会忽视的细节，中企云启春申都有考虑到并且一并配齐。

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卫浴方面，高仪花洒、龙头，杜拉维特马桶、台盆，内嵌灯镜柜收纳等均是大品牌，居住舒适度更有保障。企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

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另外，还有很多贴心呵护人居细节遍布全屋，大大提升居住体验！

比如玄关整体的收纳柜：中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

顶天立地的设计更是充分提升了收纳空间，内部格子规划也很科学，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于大品牌的三件套、马桶、油烟机、灶具等。但中企云启春申真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个更具居住舒适度和高品质的家。

• 约80%得房率神户型！

产品方面，项目二批次已经过会，将推出建面约96㎡3房2卫，127㎡4房2卫房源。

要知道，上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些会更低。

但中企云启春申的得房率却十分惊人！

其主力产品，建面约96㎡3房的得房率约80%；中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

示意图

建面约127㎡4房的得房率约82%。

示意图

同样面积的户型中企云启春申比其他新房多出了约4.8-8.89㎡的实际使用面积！

别的项目要是想要中企云启春申户型的尺度感和使用面积，则需要多花约36-73万的预算，这个性价比非常惊人。

总结一下，如果错过了中企云启春申，那同样价格，您或许会面临以下这些置业问题：中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

最后，来看项目的户型解析：

建面约96㎡3房2卫户型，三开间朝南，全卧室带飘窗。整个户型的采光、视野非常出众。中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

主卧套房设计，保证了主人的私密空间。

另外，项目充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。

S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；

经典的餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

附样板间视频：中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

项目本批次还有建面约127㎡4房毛坯产品，上海建面约130㎡以下的户型如今很少做4房，因为得房率不高、实际使用面积不大，做4房会非常局促。

但项目的得房率高达82%，所以不仅能做4房，并且4个房间的尺度感都是非常不错的，更适合一步到位的改善家庭。中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

直线约850米12号线/嘉闵线双轨交环绕

下楼即享繁华商业&高配生态！

中企云启春城位于莘庄的核心区域内。

地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

具体来看：

1、约850米双轨交！

项目直线距离12号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约850米。

通过12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。

而嘉闵线（在建）能连通闵行其它区域和嘉定新城，更可直达虹桥商务区，打开了通向世界的通衢大道。中企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅企云启春申售楼处预约热线：400-8386-958☎️☎️✅✅✅

自驾上，有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。

2、市级商业中心，拥有不输市中心的超高浓度商业！

离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约800米。

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