₯龙光天曜官方售楼处发布：꧁龙光天曜꧂山水隐中央 顶峰藏丹青

龙光天曜项目：临港核芯·国际综合住区典范

【项目定位】
龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨位于上海临港新片区滴水湖核心区102文教片区，是约50万方国际综合住区，集住宅、商业、办公于一体，以“产城融合+国际住区”模式，打造临港品质人居标杆。

【核心区位·交通枢纽】

• 黄金坐标：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨地处临港主轴门户——申港大道核芯圈，紧邻临港行政、经济、商业三大中心，尽享国家战略红利。
• 立体交通：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨距地铁16号线滴水湖站约3公里，规划中的两港快线（2025年通车）及南枫线未来设站申港大道，12分钟直达浦东枢纽。周边S2沪芦高速、两港大道环绕，自驾出行便捷。

【醇熟配套·繁华尽揽】

• 商业旗舰：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨自建约13万方蓝鲸世界购物中心，涵盖山姆会员店、IMAX影院等，周边港城新天地、百联临港生活中心等成熟商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全。
• 全龄教育：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨对口建平学校、明珠小学等21所名校，涵盖K12全龄教育链，从幼儿园到高中，教育无忧。

• 优质医疗：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨约2.6公里有上海第六人民医院东院（三甲），为健康保驾护航。
• 生态休闲：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨毗邻滴水湖、海昌海洋公园、上海天文馆，社区内打造“一轴六景”海洋主题园林，提供自然休闲空间。

【高端产品·奢适体验】

• 住宅规划：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨
  • 高层公寓：建面约85-133㎡，全明设计，南北通透，得房率85%，南向三面宽+U型厨房，空间利用率高。
  • 叠加别墅：建面约117-133㎡，稀缺户型，地下室全赠送，主卧套房+独立衣帽间，外立面采用香槟金铝板+三玻两腔玻璃，节能降噪。

精装标准：大金中央空调、威能地暖、西门子厨电，全屋华为鸿蒙智能家居系统，全装修交付，采用超低能耗建筑技术，降低能耗30%以上。

【项目亮点】

• 稀缺价值：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨作为临港主城少有的墅质住区，叠加产品稀缺性显著，大户型占到整个项目的35%以上。
• 设计大奖：荣获“MUSE设计铂金奖”“中国绿色低碳品牌”等国际奖项，品质卓越。
• 投资潜力：龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨依托临港自贸区发展，未来增值潜力可观，价格倒挂显著，租赁回报率超4%。

龙光天曜——以国际视野重塑临港人居标准，成就理想大城生活梦想。

龙光天曜官方售楼处电话：400-885-5420♈✨

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【临港封神盘】龙光天曜☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦收官倒计时！3.4万/m²抢滴水湖核心区，50万方综合体+人才补贴+双轨交，错过再无！

♎龙光天曜☎官方售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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临港滴水湖核心102片区

建面约85-137㎡高层&叠加

均价3.3万元/㎡ 总价约245万起

无需积分 直接下定

线上预约有折扣优惠 切莫错过

售楼处火热预约中

项目基础信息

【开发商】：上海君栩置业有限公司

【项目占地】：50万方

【建筑面积】：4.8万方

【体量】：夏蕴光里261套

【建筑面积】：85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡

【层高】：16层洋房；17层高层，叠加别墅

【装修】：装修

【梯户比】：两梯四户

【单价】：3.15万左右

【总价】：245—647万

【绿化率】：35%左右

【容积率】：2.2-2.5

【交房时间】：准现房

【物业费】：待定

【车位配比】1：1.12

城市公园 规划学区 邻里中心

【龙光·天曜】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦是临港滴水湖核心区少有的墅质住区，住宅部分由4个子地块构成，包含高层和叠加两种产品，尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上。

【龙光·天曜】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦整盘过会均价为3.1万/㎡，在整个临港过会新盘里价格是最低的，要知道这是包含叠加的价格，算下来高层价格更具“性价比”。

售楼处实景

在住宅产品打造上【龙光·天曜】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，打造临港特色住区。

项目效果图

「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦作为建面约50万方大城，整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套，可以说业态丰富，生活便利，是临港主城区少见的大城。

社区配套图

社区效果图

项目在售详情

整个「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目在售建面约89-128㎡的3~4房，以及建面约117-133㎡叠墅，满足全年龄段家庭所需。

「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦高层户型图▼

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「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦样板间实景图▼

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叠墅户型图▼

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龙光天曜☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦叠墅样板房实拍图

项目区位配套

国家战略+人才磁场，已然成为临港现有标签。2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东！临港配套资源跨越式升级，接轨世界。刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光。

示意图

【龙光·天曜】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦就位于商住教示范区的门户核心位置，从上海市区自驾来临港，经S2沪芦高速（已全程免费）下闸道进入申港大道，首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店。这个酒店也是【龙光天曜】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约50万方综合住区的商业配套部分。

龙光蓝鲸世界百米酒店效果图

【龙光·天曜】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”，自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心，以及滴水湖东侧约480米滨海地标，“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线。

示意图

「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，但商业体量均较小，龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度。

而「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦打造建面约50万方旗舰综合体，涵盖建面约13万方海洋主题购物中心，零售折扣店，大型商超，墅质综合住区，以及约100米酒店。

示意图

「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，集一线高端品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费。

将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态（具体业态与品牌以签约和开业为准）。

效果图

可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局，融入更过场景体验，无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡圣地！

轨道交通方面：「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交，快步连接上海城央和其他重要区域。

近日，临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102片区未来会有两条轨交。一条经过申港大道（图中蓝色线路），可能的站点是申港大道枢纽，位于申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中红色线路），设有水华路站。

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教育资源方面：这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共18所学校！另外，还有耀华、上中等优质民办！

在102，从幼儿园读到大学，并非不可能！国内、国际升学路线任你选～

项目一房一价表「龙光天曜」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

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