深圳拟出新政，可提取公积金支付购房首付款！

好消息！好消息！

深圳公积金提取政策要调整啦

深圳拟出新政

可提取公积金支付购房首付款！

深圳拟扩大住房公积金使用范围

近期，《深圳市提振消费专项行动实施方案》发布，里面有指出，扩大住房公积金使用范围。

《方案》明确

降低租购房成本。扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款；缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，自2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。出台青年人才住房支持政策，巩固和完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应结构，推出更多高品质小户型保障性租赁住房。

里面有几个重点：

1️⃣扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。（目前具体的信息还没公布，小编会持续关注，第一时间更新）

2️⃣自2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。

3️⃣出台青年人才住房支持政策，巩固和完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应结构

4️⃣推出更多高品质小户型保障性租赁住房。

https://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/12/12216/post_12216107.html#25150

摄图网 ID：401755899

目前相关的政策还没有公布

但是小编会持续关注

会第一时间同步给大家最新的信息

大家可以期待哦

近期来

深圳有哪些公积金的便利措施

小编给大家汇总一下

深圳公积金互认互贷城市有10个

✅最新信息：6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳6个城市 住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》。

✅签署主要内容

本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的“同城化”体验：

一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；

二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；

三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；

四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为，提升整体管理效能和资金安全水平。

✅目前合计10个城市

图源：深圳住房公积金中心

摄图网 ID：401754134

另外自2025年3月24日起

异地公积金在深圳贷款买房

取消户籍和首套房限制

符合条件的

个人最高可贷126万元

家庭最高可贷231万元

深圳公积金贷款

✅‌深圳公积金贷款利率

1️⃣5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.1%和2.6%；

2️⃣5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为不低于2.525%和3.075%。

3️⃣注：这是2025年5月8日的政策，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2025年7月1日起下调。

✅深圳最新公积金贷款首付

首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%

二套房

二套房最低首付比例为20%。

保障房

购买保障房的最低首付比例为15%。

若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。

✅贷款额度：

基础贷款个人最高60万，家庭最高额度110万元。符合上浮条件的，个人最高个人126万，家庭231万。详细可以看下表！

注：申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

注：

1️⃣住房公积金贷款可贷额度是账户余额的16倍，同时不超过上述最高额度。

2️⃣可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

申请人贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

✅异地公积金贷款

异地缴存职工，无论是否具有深圳户籍，只要满足深圳市住房公积金贷款条件，在深购买首套或第二套商品住房时，都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款（含商转公贷款）。

✅夫妻账户余额可直接“冲还贷”

为支持职工充分使用住房公积金账户资金，增设了夫妻“冲还贷”业务。职工办理住房公积金贷款后，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息。对于组合贷款，“冲还贷”只支持冲抵住房公积金贷款部分，商贷部分提前还款按各商业银行规定执行。

摄图网 ID：500801927

另外还有很多朋友好奇

公积金贷款之后

能不能提取？

今天小编也为大家带来相关信息

深圳公积金贷款之后可以提取公积金吗？

✅申请公积金贷款之后，还可以提取公积金吗？
可以办理购房提取，规定如下：

提取条件

缴存人或其家庭成员在深圳市内购买住房，且购房时间与申请提取时间相隔在三年以内。

提取额度

1、家庭名下在深圳有一套住房的，为购房总价款，同时不超过账户余额;

2、家庭名下在深圳有两套住房的，为账户余额的6成;

3、家庭名下在深圳有三套及以上住房的，不可提取。

✅办理了购房提取之后，还能提取公积金吗？

可以办理按月还贷提取，规定如下：

提取条件

缴存人本人及其家庭成员偿还深圳市内住房的贷款本息。

提取额度

1、家庭名下在深圳有一套房的，月提取额不超过实际月供，且不超过账户余额;

2、家庭名下在深圳有两套及以上住房的，月提取额为申请当月应缴存额的6成，且不超过实际月供。

✅还了多年房贷之后，怎么提取公积金？

可以办理还贷提取，最多可以追溯前24个月的未提取额，规定如下：

提取条件

缴存人本人及其家庭成员偿还深圳市内住房的贷款本息。

提取额度

1、家庭名下在深圳有一套房的，月提取额不超过实际月供，且不超过账户余额:

2、家庭名下在深圳有两套及以上住房的，月提取额为申请当月应缴存额的6成，且不超过实际月供。

✅买的是老家的房子，也可以提取深圳公积金吗？

可以办理异地购房提取，规定如下：

提取条件

缴存人或其家庭成员在异地购买住房，且购房时间与申请提取时间相隔三年以内。

提取额度

1、家庭名下有一套住房的，为购房总价款，同时不超过账户余额;

2、家庭名下有两套住房的，为账户余额的6 成;

3、家庭名下有三套及以上住房的，不可提取。

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▌编辑：柯南（吴德祯）