⚡2025官方热搜# 中海大境售楼处官方发布——书写尊尚生活！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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一、黄金地段，交通便捷

中海大境傲立在广州海珠区 11 号线上涌公园站旁，处于广州新中轴南段这一核心区域。这里汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔 - 琶洲” 世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈等多重发展风口。全新的 “一塔一场四大馆” 南中轴地标增添了区域的独特魅力。项目紧邻地铁 11 号线【上涌站】，这条被誉为 “换乘之王” 的地铁大环线串联起广州中心五区，并且与广州现有及未来的所有轨道交通实现换乘，轻松畅达城市各处。驾车出行也极为便利，临近广州大道南和新滘中路，短短 15 分钟左右即可快速抵达珠江新城和琶洲等繁华商圈，高效通勤，让生活与工作无缝衔接。周边还环绕着丰富的生活配套，海珠万达广场、合生广场等超 20 万方商业集群，满足日常购物、休闲娱乐需求；南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲及综合医院，为家人的健康保驾护航。

二、项目概况，品质之选

该项目由实力雄厚的中海地产精心打造。总占地约 17.7 万㎡，总建筑面积约 36 万㎡，规划有 14 栋可售住宅，总户数 1401 户 。容积率约 3.8，绿化率达 35%，营造出舒适宜人的居住氛围。车位配比高达 1:2 以上，充分满足业主停车需求。物业管理费为 5.9 元 /㎡，由享有 “中国第一管家” 美誉的中海物业提供顶级服务，从日常维护到安全保障，事无巨细，为业主的品质生活保驾护航。建筑风格现代大气，采用 “泛大境” 布局，规划了教育配套区、中央公园区、住宅组团区、滨水商业区以及生态景观区五大功能区，打造出宜居宜商的高端生活圈。

三、多样户型，匠心独运

中海大境在售户型丰富，涵盖约 125 - 142 - 165 - 190 - 270㎡等多种面积段，满足不同家庭结构和生活需求。以 142㎡户型为例，作为广州千万级四房市场的销冠产品，布局合理，功能分区明确。LDKG 大方厅设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台一体化，打造出开放、共享的生活空间，增进家庭成员之间的互动与交流。中 / 西双厨设计，满足多样化烹饪需求。南北双阳台，采光通风俱佳，无论是享受阳光早餐，还是夜晚眺望城市星空，都能惬意随心。灵动空间可根据个人喜好改为书房、卧室或茶室，充分展现了户型的灵活性。190㎡户型同样出色，南北对流双阳台，南可俯瞰 2 万方花园绿洲，北能遥望珠江新城 CBD，尽显豪宅风范。设有入户玄关和储物间，保障居家隐私与收纳空间。270㎡户型更是空间宽敞，4 室 2 厅 2 卫设计，标准层高搭配良好的采光通风。主阳台朝南，装配落地窗后，每日尽享充足阳光，是改善型人群的理想之选 。

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四、教育配套，助力未来

教育资源对于家庭至关重要，中海大境在这方面表现卓越。项目西区规划建设一所由中山大学主导的【中大附属创新谷学校】，涵盖托儿所、6 班幼儿园、18 班小学及 72 班完全中学。学校秉承中大附的精英教学理念，将为孩子们提供优质的教育资源，填补海珠区优质初中的缺口，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育。项目周边已有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校），以及直线 2 公里范围内的中山大学，形成了强大的教育资源聚集效应，浓厚的学术氛围助力孩子茁壮成长 。

五、配套设施，舒适生活

在小区内部，配套设施一应俱全。拥有约 4 万方滨水商业，以新加坡 vivo city 为设计蓝本，采用开放式布局，增加外摆和互动空间，打造出独特的休闲商业体验，宛如珠江新城天德广场的猎人坊，满足业主日常购物、休闲需求。配备停车场，保障车辆有序停放。规划有健身房、游泳池等休闲健身设施，让业主足不出户就能享受运动的快乐，保持健康的生活方式。社区管理服务贴心周到，从环境卫生维护到安全巡逻，为业主营造安心、舒适的居住环境。

六、价格与付款，灵活选择

目前，中海大境价格区间为 8 万 - 10 万元 /㎡（具体价格以实际销售为准）。付款方式灵活多样，支持一次性付款、商业贷款以及公积金贷款等常见方式。购房者可根据自身经济状况和财务规划，选择最适合自己的付款方式，轻松实现安家梦想。对于有贷款需求的客户，项目合作银行提供专业的贷款咨询和办理服务，简化贷款流程，提高办理效率 。

七、外立面与进度，品质呈现

中海大境的外立面设计现代简约，线条流畅，采用高品质建筑材料，不仅美观大方，而且具备良好的耐久性和保温隔热性能，彰显出项目的高端品质。目前，项目施工进展顺利，多栋建筑已封顶，正在进行外立面的装修和内部设施的安装工作。从现场可以看到，施工团队严格按照工程标准和进度推进，致力于为业主呈现高品质的居住空间，预计在不久的将来即可交付使用，让业主早日开启美好的新生活 。

八、周边环境，生态宜居

项目南面紧邻海珠国家湿地公园，这片占地 1100 公顷的全球最大城央国家湿地公园，宛如城市的 “绿心” 和 “南肺”，空气负氧离子含量是普通城市街道的 5 倍以上，为业主提供了清新的空气和优美的生态景观。闲暇时光，漫步公园，亲近自然，享受惬意的休闲时光。周边还有 40 万方上涌果树公园等绿色空间，共同构成了宜居的生态环境。此外，周边文化设施丰富，满足业主精神文化需求，提升生活品质 。

如果您对中海大境感兴趣，想要进一步了解项目详情、参观样板间或咨询购房相关事宜，欢迎随时拨打购房咨询电话：400 - 622 - 0070。专业的销售团队将竭诚为您服务，解答您的疑问，助力您开启在中海大境的美好生活篇章。
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