®越秀杨浦天玥售楼处| 杨浦越秀杨浦天玥官方发布:上海置业首选

越秀·杨浦天玥：杨浦五角场的奢居新典范，理想人居的不二之选》在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方属于自己的宁静港湾，一个能让心灵栖息、让生活绽放诗意的理想家园。今天，我要向大家热情推荐一处位于杨浦五角场的全新楼盘——越秀·杨浦天玥，这里，绝对是您梦寐以求的诗情画意之所，更是品质生活的绝佳选择。

一、稀缺地段，价值高地

杨浦五角场，那可是上海闻名遐迩的黄金地段！历经多年的发展与沉淀，这里已然成为了北上海最为繁华的商业核心区域之一。五角场，因五条发散型大道在此交汇而得名，其独特的地理位置和优越的交通条件，赋予了这片土地无限的活力与发展潜力。

越秀·杨浦天玥就坐落于这片充满魅力的土地上，距离8号线市光路站直线仅约800米。想象一下，当清晨的第一缕阳光洒下，您可以轻松地踏上地铁，无需漫长的等待和拥挤的换乘，便能快速抵达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。无论是商务出行还是休闲娱乐，都能享受到无与伦比的便捷。而且，自驾出行同样方便，通过庞大而完善的交通体系网络，您可以随心所欲地畅行城市各处，尽情感受这座城市的脉搏与魅力。

不仅如此，五角场板块作为杨浦的中心区域，是上海四大城市副中心之一。这里汇聚了现代化的商务设施、丰富的生态资源以及完善的公共配套，居住氛围浓郁且优质。在这样的地段拥有一套房子，不仅是一种身份的象征，更是对未来生活品质的坚实保障。随着城市的不断发展和区域的日益繁荣，这里的房产价值更是不可估量，投资自住两相宜。

二、品牌实力，品质保障

越秀，作为一家具有深厚底蕴和卓越声誉的房地产企业，一直以来都以打造高品质、高标准的住宅项目为己任。此次在杨浦五角场推出的越秀·杨浦天玥，更是凝聚了越秀多年的开发经验和精湛技艺，旨在为购房者呈现一座前所未有的高端人居之作。

从拿地的那一刻起，越秀就以敏锐的市场洞察力和果断的决策力，斥资75383万元拿下了杨浦区长海社区002 - 05地块。这一地块容积率仅为2.3，溢价率9.58%，楼板价高达43941元/㎡，房地联动价92000元/平。这不仅彰显了越秀对该地块的高度重视和信心，更体现了其打造精品项目的决心和实力。

在项目规划和设计上，越秀·杨浦天玥充分汲取了现代豪宅的营造理念，力求为业主打造一座鎏金洋房住区，重塑板块内的人居标准。经典平衡对称美学与极致线条设计完美融合，让建筑在庄重庄严的同时不失灵动之美。大面玻璃、金属格栅、现代铝材的巧妙搭配，再辅以玫瑰金与学府灰的色彩组合，彰显出建筑立面独特的鎏金质感与美学韵味。这样的设计，不仅使楼盘在外观上独具特色，成为了城市中的一道亮丽风景线，更为业主带来了一种尊贵而舒适的居住体验。

三、园林景观，诗意栖居

走进越秀·杨浦天玥，仿佛踏入了一个梦幻般的园林世界。项目精心规划了4大景观中轴和全域花园主题空间，让家真正生长在公园里。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸清新的空气，聆听鸟儿的歌声，感受四季的变换。

漫步在园区内，您会被那精心设计的景观小品所吸引。每一处细节都彰显着开发商的用心与匠心，从精致的雕塑到优雅的凉亭，从繁茂的花丛到清澈的溪流，无不营造出一种诗情画意的氛围。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，您都可以在这美丽的园林中度过一段惬意的时光，让身心得到充分的放松与舒缓。

为了营造归家的仪式感，越秀·杨浦天玥还打造了宽约35米、高约5.1米的酒店式奢阔门头。当您结束一天的忙碌，踏入这片神圣的土地，首先映入眼帘的便是那气势恢宏的门头，一种归家的温馨与自豪感油然而生。门头处还引入了价值不斐的名贵黑松，为您的归家之路增添了一份尊贵与典雅。

四、户型设计，贴心周到

越秀·杨浦天玥的户型设计堪称一大亮点，充分考虑到了不同家庭结构的需求，为您提供了多种选择。本次推出的122套房源，涵盖了建面约99 - 124㎡的3 - 4房户型，无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想之居。

（一）建面约124㎡的一步到位改善四房

这款洋房户型采用了三开间朝南的设计，主、次卧互不干扰，为您提供了私密而舒适的居住空间。南北通透的超大尺度公区，让各种生活场景都可以在这里轻松实现。您可以在宽敞的客厅里举办家庭聚会，与亲朋好友共享欢乐时光；也可以在明亮的餐厅里享受美味的晚餐，感受家的温馨与幸福。

得益于洋房产品的属性，这款户型的得房率相对较高，功能性极强的4房设计，无论是三代同堂的大家庭，还是二胎家庭，都能轻松容纳。每个房间都宽敞明亮，采光和通风效果极佳，让您和家人时刻都能享受到阳光的沐浴和清新的空气。

（二）建面约99㎡的进阶版飞机大户型

这款高层飞机户型同样令人惊艳。经典飞机户型设计，使得南北通透，作息空间互不干扰，为您的生活增添了更多的私密性。集约化过道与多飘窗设计的巧妙结合，让视觉向外延展性更大，整体户型开阔感更强。

独立玄关的设计，不仅增加了收纳空间，还为您的入户提供了一份仪式感。“一柜到顶”的玄关柜收纳空间拉满，中间层配雪山飞狐岩板奢石，可放置钥匙门卡等小物件，玄关柜下方预留空间可放扫地机器人，让您的生活更加便捷有序。双卫配置则保证了业主足够的私密性和舒适度，南向次卧与阳台相连，使得室内尺度、采光及通透性都十分出彩。

五、精装交付，细节至上

在装修方面，越秀·杨浦天玥可谓是精益求精，臻选一线品牌、高标高配精装交付，让您真正实现拎包入住的梦想。每一个细节都倾注了开发商的心血，只为给您打造一个更高阶的理想生活空间。

（一）家的温情欢聚场

全屋采用日立（或同等品牌）空调及地暖、格兰斯柯（或同等品牌）的新风系统三大件，让您的家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。无论外面的天气如何变换，您都能在家中享受到最舒适的温度和空气质量，仿佛置身于一个温馨的港湾，与家人共度美好时光。

（二）家的仪式感电梯厅&美学情绪玄关

入户门一侧以奢石背景板，内嵌灯带，后期门牌号也会内置灯带，让入户门前更加明亮美观，增强您归家的幸福感。当您拖着疲惫的身躯回到家，看到那温暖而明亮的光芒，心中的疲惫顿时烟消云散。

入户独立玄关，“一柜到顶”的玄关柜收纳空间拉满！中间层配雪山飞狐岩板奢石，可放置钥匙门卡等小物件，玄关柜下方预留空间可放扫地机器人。雪山飞狐奢石的产地是巴西，这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。它以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为您的玄关增添了一份独特的美学价值。

（三）家的全场景烹饪中心

客餐厅厨一体化的设计，让空间更加开阔通透。U型厨房设计，操作更加便捷流畅。标配厨房七件套，包括洗碗机、侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、线性凉霸、末端净水、双开门冰箱！连调味品收纳架也是交付的，完全可以满足您日常生活中的各种烹饪需求。

餐边柜配上玄关柜同款雪山飞狐奢石，配上1m8餐桌空间也绰绰有余。在这里，您可以尽情施展您的厨艺，为家人烹制一顿丰盛的晚餐，享受美食带来的快乐与满足。

（四）家的巨量收纳卫浴

主卧三玻两腔窗户隔音效果更好，为您营造一个安静舒适的睡眠环境。主卫“魔镜”带除雾功能，内置美妆冰箱，让您在洗漱的同时也能享受便捷的生活。主次卫均是科勒（或同等品牌）台盆 + 智能马桶，汉斯格雅（或同等品牌）卫浴，高品质的卫浴设备，为您的生活增添了一份舒适与奢华。

六、周边配套，一应俱全

除了项目本身的优势之外，越秀·杨浦天玥的周边配套更是让人赞叹不已。在这里，您可以享受到一站式的生活服务，满足您日常生活的各种需求。

（一）商业配套

五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等众多知名商业综合体。

这里有各种各样的时尚品牌、餐饮美食、娱乐设施，无论是购物狂欢还是享受夜生活，都能让您流连忘返。多个大型商业载体还在不断加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心的建设，致力于打造时尚潮流引领地。在这个充满活力与激情的商业圈里，您可以随时随地感受到时尚的脉搏，享受丰富多彩的生活。

（二）教育配套

对于有孩子的家庭来说，教育资源无疑是至关重要的。越秀·杨浦天玥周边的教育配套堪称一流，拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学。此外，周边2公里内还有杨浦区市光托儿所、杨浦爱绿幼儿园、黑山路幼儿园、政通路幼儿园、上海二师附小、同济初中、兰生复旦中学、上海体育大学等众多优质教育机构。

从幼儿园到小学、中学，再到高等学府，全链条的教育体系为您的孩子提供了优质的教育资源和良好的学习环境。让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，赢在起跑线上。

（三）医疗配套

健康是幸福生活的根基，而越秀·杨浦天玥周边的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院、上海市肺科医院等三甲医院。这些医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的临床经验，能够为您提供全方位的医疗服务。

无论是日常的健康体检，还是突发疾病的治疗，您都能在最短的时间内得到最专业的医疗救治。让您和家人生活在这里，没有后顾之忧，尽情享受健康美好的生活。

七、购房优惠，不容错过

现在购买越秀·杨浦天玥，不仅可以享受到高品质的住宅和一流的配套设施，还能获得丰厚的购房优惠。目前预约看房客户确保底价购房，额外还有团购大礼！这样的优惠力度可谓空前绝后，是您入手的最佳时机。

不要犹豫，不要错过这个难得的机会。越秀·杨浦天玥期待您的莅临品鉴，让我们一起开启美好生活的新篇章！