®保利世博天悦售楼处| 浦东保利世博天悦官方发布:上海置业首选

上海新房单价破30万/m²30.26万/m²！上海新房捅破天花板！【保利世博天悦】最新房源火热认购中！在上海这座国际化大都市，豪宅市场始终是备受瞩目的焦点。而如今，一个震撼业界的消息传来——保利世博天悦以最高单价30.26万/m²，捅破了上海新房的价格天花板，成为当之无愧的顶豪新标杆！

作为销售，我感到无比自豪和激动，今天就要为大家详细介绍这个令人瞩目的项目。

一、上海豪宅市场的疯狂现状

今年的上海豪宅市场，无疑是一个疯狂的时代。数据就是最有力的证明：套均5800万的新盘【金陵华庭】开盘日光；套均5800万的【绿城潮鸣东方】同样开盘日光；套均5700万的【陆家嘴太古源源邸】开盘几乎日光，去化率高达97%；还有套均6200万 +的【上海壹号院】64套房源，在96号就已售罄。这些惊人的数据背后，是市场需求的旺盛和对高端品质生活的极致追求。

不仅如此，静安旧改地块的楼板价更是来到了惊人的16.2万/㎡，刷新了有史以来协议出让的住宅最高楼板价纪录。这一系列的数据都表明，5000万以内买进上海核心区的机会已经越来越少，而且这种趋势还在持续加速。在这样的市场环境下，每一个优质的豪宅项目都备受关注，而保利世博天悦无疑就是其中的佼佼者。

二、保利世博天悦的独特优势

1. 绝佳的地理位置

保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”。在寸土寸金的上海核心区域，能够拥有这样的一线江景资源，简直是凤毛麟角。对于那些追求高品质生活、渴望拥有独特景观视野的购房者来说，这里无疑是不二之选。想象一下，每天清晨醒来，推开窗户，黄浦江的美景尽收眼底，那种惬意和舒适是无法用言语来形容的。

1. 准现房的优势

在如今的房地产市场，期房普遍存在一定的不确定性，而保利世博天悦则是当下少见的准现房。无论是江景还是社区环境，都是所见即所得，让购房者更加放心。这种确定性在很大程度上秒杀了一众期房新盘。对于购房者来说，不需要漫长的等待期，能够更快地享受到高品质的居住环境，这是非常难得的。

1. 强大的品牌实力

保利作为房地产行业的领军企业，拥有三十余年的开发经验，一直致力于打造高品质的楼盘项目。保利世博天悦作为其全球最高端的项目之一，更是倾注了无数的心血和精力。从建筑设计到景观规划，从室内装修到社区配套，每一个环节都力求做到极致，只为给业主带来最优质的居住体验。

三、项目的详细解读

1. 房源信息

浦东世博一线滨江豪宅保利世博天悦加推3#楼76席臻藏房源。项目在售建面约240 - 251㎡4 - 5房，还有建面约500㎡天幕平层（隐藏款户型），能够满足不同客户的居住需求。过会均价188200元/m²，价格跨度非常大，主力总价2672 - 7289万元左右。其中，最高单价冲破30万大关，达30.26万/㎡，超过了滨江凯旋门顶楼30.2万/㎡以及翠湖六期顶复28.5万/㎡，创造了上海新房单价历史新高。

1. 认购与开盘信息

认购时间：6月5日9点 - 6月9日12点，认购金额：100万元整。开盘时间：6月18日。对于有意向的购房者来说，这是一个不容错过的机会。在这个时间段内，您可以提前准备好资金，通过官方预约通道进行认购，抓住这个难得的机会，拥有一套属于自己的上海顶豪住宅。

1. 前期在售房源

除了本次加推的3#楼房源外，前期还有少量建面约174 - 400㎡在售。这些房源同样具备高品质的装修和优质的居住环境，为那些喜欢不同面积段户型的购房者提供了更多的选择。

1. 交付时间

实景呈现，9月交付。这意味着您不需要再等待两年的时间，很快就可以入住自己的新家，享受高品质的生活。相比于其他期房项目，保利世博天悦的准现房优势和快速的交付时间，无疑更具吸引力。

四、户型设计与装修品质

1. 户型设计亮点

• 建面约174㎡户型：在做到极致观景面的同时，主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。这样的设计不仅保证了室内的采光和通风效果，还为业主提供了一个宽敞舒适的居住空间。无论是休息还是欣赏江景，都能让您感受到无与伦比的舒适感。
• 建面约195㎡户型：北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。北向卧室面宽超3.7米，与同面积豪宅的主卧尺度相似。这样的户型设计，充分体现了空间的利用率和舒适性，让每一位业主都能享受到高品质的居住生活。

1. 豪华装修配置

在装修方面，保利世博天悦更是不惜成本，力求为业主打造极致的居住体验。洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂。从厨房到卫生间，从家具到电器，每一个细节都精心雕琢，彰显着项目对品质的追求。住在这样的房子里，您将感受到一种前所未有的奢华和舒适。

五、社区规划与景观设计

1. 低密社区

作为保利三十余年来全球最高端的项目，保利世博天悦在社区规划上独具匠心。Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品。项目占地约8.3万㎡，景观规划面积高达约6万㎡，拥有城市核心地段中极为珍稀的2.0容积率，打造出了稀缺和独版的低密静谧滨水大宅。在市区绝大多数顶豪产品都是高容积率的“高低配”设计的今天，这样的低密社区显得尤为珍贵。小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体，让精英人群能够真正感受到“滨江”惬意生活。

1. 景观设计细节

• 外立面设计：项目外立面采用了潮流的十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材，轻盈现代，并运用了开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰。同时，巧妙性地运用了类幕墙设计，窗墙比更大，采光视野更好，同频全球顶豪作品。
• 植物搭配与移植：在植物的选择上，不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例——4：6的落叶树与常绿树搭配。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优，只为给业主打造一个四季皆美的园林景观。
• 水景设计：世博天悦汲取黄浦江的元素，以水带路，打造“小黄浦江”。并通过跌水、涌泉和镜面水景等水景组合，将内部水景与外部水岸紧密相连。还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。
• 下沉庭院与园林景观：项目打造了一个围合式下沉庭院，这在全市的顶豪产品中都实属少见。社区的园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡，绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布，这样的体量和精细度，十分罕见。

1. 高端会所配套

项目还设置了约2600㎡双首层地下会所，仅向小区业主开放。会所内配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；还有约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等设施。在这里，您可以尽情享受高端的品质生活，与家人和朋友共度美好时光。

六、生活配套齐全

1. 交通配套

周边路网成熟，两桥两隧四地铁，出行十分便利。南浦大桥、卢浦大桥；西藏南路及打浦路隧道；6、7、8、19号线（华丰路站约300米），北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。无论是公共交通还是自驾出行，都能够快速到达城市的各个角落。

1. 商业配套

尽享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。在这里，您可以尽情享受购物、休闲、娱乐等多重生活乐趣，满足您对高品质生活的所有需求。

1. 教育医疗配套

周边学校众多，如浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等，为您的孩子提供了优质的教育资源。医疗方面也毫不逊色，上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。

七、总结与呼吁

保利世博天悦，不仅仅是一个房产项目，更是一种生活方式的象征，一种对品质生活的极致追求。它拥有绝佳的地理位置、独特的准现房优势、强大的品牌实力、高品质的户型设计和装修、精心规划的社区景观以及齐全的生活配套。每一个细节都彰显着项目的高端品质和独特魅力。

在这个疯狂的上海豪宅市场中，这样的机会真的是稍纵即逝。如果您正在寻找一套能够彰显身份地位、满足高品质生活需求的豪宅，那么保利世博天悦绝对是您的不二之选。不要犹豫，不要错过这个难得的机会。赶紧识别二维码，进入“保利·世博天悦”预约看房通道，案场销售会第一时间与您联系。让我们一起开启您的顶豪生活之旅吧！