保利招商龙誉梯户比为2梯2 - 6户,总层高18 - 50层,咫尺深圳北站

【官方最新发布】必看！深圳龙华保利招商龙誉花园，品质人居全面解析
售楼处电话：400-083-0338【官方认证】✅
保利招商龙誉花园位于龙华区民塘路与民丰路交汇口，咫尺深圳北站。项目总占地面积约2.47万㎡，建筑面积达17.7万㎡ 。产权年限70年，拿地于2021年。容积率5.0 ，在合理规划下保障居住体验。绿化率约40% ，绿意盎然。项目共有8栋住宅，总层高18 - 50层 。梯户比为2梯2 - 6户 ，满足不同居住需求。得房率暂无官方数据，预计处于市场平均水平 。由保利和招商两大央企联合打造，品质有保障 。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

保利招商龙誉花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

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龙华龙誉花园售楼处电话☎：400-083-0338，项目于龙华区民塘路与民丰路交汇口，深圳北站500米，项目总占地面积约2.47万㎡，建筑面积约17.7万㎡，容积率5.0，共8栋住宅，总层高18-50层，总房源750户，车位数1305个地下2层，物业管理费6元，物业公司保利物业，学区为深圳外国语龙华学校，玉龙学校，龙腾学校，项目配建幼儿园。

龙誉花园开盘时间2022年9月，交房时间2025年3月，产权70年拿地时间2021年，户型面积83-125平3-4房，精装交付，备案价7万，梯户比2梯2-6户。开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司。

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项目基本介绍

占地面积：约24731㎡

建筑面积：约176562㎡

容 积 率：5.0

绿 化 率：40%

产品类型：瞰景高层，墅质美宅

可售套数：南区252套

主力户型：约79㎡三房两厅一卫

约91㎡三房两厅两卫

约125㎡四房两厅两卫

车 位 数：约1305个

产权年限：住宅70年

物业公司：保利物业

项目必买7大核心价值

〖购买理由1〗

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

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〖购买理由2〗

北站总部✘城市超核

深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，是成为具有全球影响力的国际会客厅。

城市超核——总部级都会核心引擎，5年内建成约9.6万方人文场馆，涵盖演艺馆艺术馆等；打造5年营业额超5亿，3年引入超30家深圳首店、旗舰店的约13万方五星商业；约18万方总部级商务群。

世界北站➕城市超核，打造“双芯三谷”一体化结构，涵盖交通、商务、商业、文体、公园、等资源的超核都会圈，区域能级不断跃升。

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〖购买理由3〗

2轨道+3地铁 多维交通路网

深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；

深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/22/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

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＼〖购买理由4〗

北站、红山、龙华等 “一带三圈”

项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;

周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、星河ICO、壹方城等，未来一路之隔即城市超核约13万方龙华首家五星商业。

〖购买理由5〗

龙誉限价盘·巨额倒挂红利

周边政府二手房限价7-9万/平米，市场成交价更高，每平米拥有2-3万元价差

‼买入净赚约200万。‼

〖购买理由6〗

5大公园 低密舒居

南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；

低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。

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〖购买理由7〗

全南向格局瞰景高层/墅质美宅

片区难得全南向社区，独有横厅设计，多面采光户型，风景与自然深度相融；

建面约79-91㎡瞰景高层及125㎡墅质美宅；

瞰景高层，俯瞰城市景观与园林美景；

稀有墅质美宅，板式大平层，独梯入户，南北通透，高阶人居范本。

保利招商龙誉花园总平面图：

户型图鉴赏：

建面约79㎡ 3房2厅1卫

三面采光格局，优越居家体验

明厨明卫，L型厨房

双面采光卧室，明媚起居

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建面约91㎡ 3房2厅2卫

全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫明媚归家

罕见宽阔横厅，龙华臻稀

南北通透，客餐厅一体

建面约91㎡ 3房2厅2卫

全屋通透三房

三面采光，明厨明卫

L型厨房，多元功能合理配置

三卧室均带飘窗，空间利用率高

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建面约125㎡ 4房2厅2卫

奢阔大平层，独梯入户

超长横厅，南北通透格局，三面采光风景相融

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